9 Carr Street Chatswood 拍卖实录

百舸

4 bedder 2 baths 1 carspace，670sqm，小中介Forsyth。竞拍第一组是华人大妈团，第二组中年华人夫妇，第三组两个华人大叔。openning bid 大妈团间接扔出2.2mil，大叔们2.25mil跟上，华人夫妇2.3mil也不逞强，你来我往几分钟后价钱很快推倒了2.465mil，aucitoneer还没说on the market，而后进去和owner磋商了大略5分钟，来了一个vendor bid 2.5mil，这是无论中介怎么致力游说，auctioneer自嗨了几分钟仍是没人违心往下面加，最初pass in了，大妈团进去negotiate，不知最初卖掉没有。
码子不易，大家感觉有用就散点浮云啊。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 03:15:18

阿谁房子在太平洋公路西面，房型很奇怪，外面又幽暗，也走不到火车站，2.465M，出价的人头脑进水了。

y12345y · 发表于 2021-5-14 03:17:00

但还没到房主心思价

xhgw · 发表于 2021-5-14 03:19:16

辛勤谢谢分享

guipu · 发表于 2021-5-14 03:21:48

市场很火

vbcoco · 发表于 2021-5-14 03:23:00

那边的房太popular了，只是suburb是145，就值钱

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 03:27:52

火车站仍是能够走到的，市场当初就是挺火，假如大妈们不出2.465，大叔的2.46也不低了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 03:30:21

是745，145哪能和745比

sola · 发表于 2021-5-14 03:33:28

要走20分钟以上，这一下雨，走起来太苦楚，所谓走路去火车站，10分钟之内最好，15分钟是极限。

不外这是Chatswood，地也不小，假如房型再好一些，离火车站再近一些，估量就要2.8M了。

田野 · 发表于 2021-5-14 03:38:22

西边哪值这么多

有病吧

要不就是托

zxw · 发表于 2021-5-14 03:40:13

Epping, Eastwood ，Ryde之类西到哪了？

游海儿 · 发表于 2021-5-14 03:42:31

写错了，少了一杠

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 03:44:32

你是说有三个托？只能说Chatswood就是值这个价

qp198 · 发表于 2021-5-14 03:48:55

我原本感觉这个房子不值，看了Stanly 那一套，才明确这一套真不贵

k555 · 发表于 2021-5-14 03:53:34

谢谢分享

kuangsha · 发表于 2021-5-14 03:57:59

2.465不低了，那边地势过低了

verilog · 发表于 2021-5-14 03:59:48

没事，让头脑进水的人去抢欠好么？哈哈

coming123 · 发表于 2021-5-14 04:01:57

那这房是漏？https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-十二3371094

52xt · 发表于 2021-5-14 04:03:23

这两个房子的地位仍是有差异的。这个曾经是不错的价钱了，阿谁9 Carr 2.35摆布正常价钱，2.5有点高了，但这就是市场

9641111 · 发表于 2021-5-14 04:06:22

25 Edgar卖了2.37，这房子估量2.5也不会超过一周就可以卖出去

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 04:07:46

那边是Chatswood 西边的边沿，地势更低，传统上就廉价。Chatswood西边属Chatswood High 那一块对比值钱

yhyh · 发表于 2021-5-14 04:11:00

那边根本上就是lane cove了，房子自身也欠好，正常价

just1 · 发表于 2021-5-14 04:12:55

我还挺喜爱那房子的装修，固然后院不屈

meili_ah · 发表于 2021-5-14 04:17:42

卖掉了？domain上的广告曾经没有了。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 04:20:48

最初多少卖得吗？

一强 · 发表于 2021-5-14 04:23:19

应该不低于2.5mil卖掉的吧？有人知道吗？

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 04:25:00

网站没有个别是房主withdraw了，这市场卖不到心思价位就不卖了，放着

trubul · 发表于 2021-5-14 04:29:08

厉害，房主换了个中介当初又拿出来卖了

love2000 · 发表于 2021-5-14 04:31:37

今天这个房再次拍卖，让大家见证Chatswood近50天的涨幅，正好7周

tonywuwoovi · 发表于 2021-5-14 04:35:31

西面的房子比东面个别会低20%
房主选周日拍卖，无意思

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 04:38:55

这个中介的特色罢了，关于房主而言无所谓，只有能拍出低价

binsi · 发表于 2021-5-14 04:43:04

Sold for 2.5，到了房主心思价位了

verilog · 发表于 2021-5-14 04:46:03

你动静可真闭塞

fkzl · 发表于 2021-5-14 04:50:53

嘿嘿，网站都贴出来了
Chatswood2016市场开始扫尾，西边接近无房可售，就东边还剩几套低价房

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 04:52:22

lol 觉得你比网站还快呢

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 04:55:24

这房主也是，2.465M到2.5M，接近两个月，还多请一次拍卖师。
这房子地点并不错，买不上价是由于房子的格式很蹩脚，外面很幽暗，前面的院子也不舒服。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 04:58:52

没看过这个房子，你为何觉得外部格式蹩脚呢？我不是很分明，我感觉还好呀，除了最初阿谁卧室有点怪

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 05:00:54

这个房子在那条街的最低洼处,是硬伤.
装修很cheap,一看就是为了卖房装的
等了俩月赚了3万多,还好了,拍卖费4,5百,加之广告费也就几千,仍是赚的.

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