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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 投资利率4.14怎样，1.5M的loan

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    投资利率4.14怎样，1.5M的loan

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    2021-5-14 04:39:22 830 27

    谢谢，支出不敷，只能按投资房存款了
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    全部回复27

    k555 发表于 2021-5-14 03:20:15

    k555 沙发

    2021-5-14 03:20:15

    没事，

    等settle后，再转回自住房存款就行了
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 03:23:00

    myyaoyao 板凳

    2021-5-14 03:23:00


    哪些银行能够这样做啊 ？CBA说需求支出够能力转自住 ...
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 03:26:53

    SJBCCCD 地板

    2021-5-14 03:26:53

    有一点点高。
    个别来说1.5M的话，IO 4.05% PI3.99%。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 03:30:12

    hzn9703042 5#

    2021-5-14 03:30:12


    是哪家银行呢 ？开始也说4.04，批上去却是4.14 ...
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 03:34:26

    huangxijun 6#

    2021-5-14 03:34:26


    NAB。转自住的话要等最少六个月。
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    低调 发表于 2021-5-14 03:37:05

    低调 7#

    2021-5-14 03:37:05


    谢谢 ！转自住能够随时转吗，仍是需求支出够了才能够
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 03:38:25

    kuangsha 8#

    2021-5-14 03:38:25

    转自住也要提供支出证实等
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    bally 发表于 2021-5-14 03:39:33

    bally 9#

    2021-5-14 03:39:33


    据我所知之前是，当初收紧了，一些银行会反省你的支出的，跟你的broker仍是银行lender确认一下。
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 03:42:50

    xyxtsgllj 10#

    2021-5-14 03:42:50


    谢谢 ！
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    醉梦 发表于 2021-5-14 03:45:48

    醉梦 11#

    2021-5-14 03:45:48


    cba要呆半年就能转，不必看支出。要填表，对比费事

    anz，westpac均可以在settle后马上打电话就可以改

    你的broker这么简略的事都没告知你吗？
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    cshark 发表于 2021-5-14 03:48:55

    cshark 12#

    2021-5-14 03:48:55


    投资房转自住房存款是不需求看支出的

    不要去nab就行，nab的自住房存款要pi，而且io和pi的利率纷歧样
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 03:51:25

    霉得心慌 13#

    2021-5-14 03:51:25


    假如CBA能够转自住，那就在cba了...
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    yhyh 发表于 2021-5-14 03:54:06

    yhyh 14#

    2021-5-14 03:54:06


    谢谢 ！那就呆在CBA了
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    changju 发表于 2021-5-14 03:57:29

    changju 15#

    2021-5-14 03:57:29


    cba对比费事，要半年后能力转，然而转成自住房后会补回你以前六个月的投资房和自住房的利息差额
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 04:00:09

    wearesafe 16#

    2021-5-14 04:00:09


    不需求支出证实吗 ？支出做自住其实不够 ....

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    安排批了 发表于 2021-5-14 04:03:25

    安排批了 17#

    2021-5-14 04:03:25


    不需求
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 04:07:53

    eskimoren 18#

    2021-5-14 04:07:53

    这么高
    回复

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    funzone 发表于 2021-5-14 04:11:00

    funzone 19#

    2021-5-14 04:11:00

    假如当初固定两年利息，拿到房后立刻把投资转自住也不克不及改利率了吧？
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    62824386 发表于 2021-5-14 04:15:37

    62824386 20#

    2021-5-14 04:15:37


    谢谢 ！
    回复

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    trubul 发表于 2021-5-14 04:16:39

    trubul 21#

    2021-5-14 04:16:39


    再征询您一下，转成自住，就是在以后投资利率根底上减掉0.27吗 ？仍是需求从新review rate
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    jming523 发表于 2021-5-14 04:19:46

    jming523 22#

    2021-5-14 04:19:46


    我的是减0.27%
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    kidd1984 发表于 2021-5-14 04:22:22

    kidd1984 23#

    2021-5-14 04:22:22


    Thanks !
    回复

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    yhyh 发表于 2021-5-14 04:24:06

    yhyh 24#

    2021-5-14 04:24:06

    高，不是3.**就可以拿到吗
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    tonywu 发表于 2021-5-14 04:29:05

    tonywu 25#

    2021-5-14 04:29:05


    btw CBA的IHL和HL之间的利率差都是0.27
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    binsi 发表于 2021-5-14 04:31:53

    binsi 26#

    2021-5-14 04:31:53

    4.14% 过高了
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 04:36:21

    zhaoyang21730 27#

    2021-5-14 04:36:21

    四大能够固定2年3.84的
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    52xt 发表于 2021-5-14 04:39:22

    52xt 28#

    2021-5-14 04:39:22

    还行。我的4.0
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