首套房以投资房名义存款，按自住房交印花税能够吗？

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存款以投资房名义请求，这样能够请求到更多的存款；而后交印花税的时分以自住房名义交，这样操作能够吗？假如能够的话，在VIC购买60万下列的自住房能够节俭一大笔印花税。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 03:19:54

存款和OSR没无关系的，但若要请求FHOG最佳仍是要住在外面，不然被OSR查出欺诈会吃不了兜着走。

waq221 · 发表于 2021-5-14 03:23:12

FHOG是甚么？

vbcoco · 发表于 2021-5-14 03:24:49

不行。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 03:28:10

据我所知，不行

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 03:32:26

那不是廉价都占全了，法律上是行欠亨的。

binsi · 发表于 2021-5-14 03:36:49

投资房和自住房的印花税还纷歧样的呀
大家帮助科普一上行马，我住在悉尼。。。（有分加！）

julianx · 发表于 2021-5-14 03:38:45

你有银行存款就不行，银行看到的你请求时分是投资房，所以在settle之后银行给你loge印花税的时分就以自主房loge的。
你要是没有存款就还好，没有存款的话只有你说那是你的自住房，并提供一些信息，即便你本人擅自租出去了。也只能说没查到你就当你是自住房，给你一些印花税减免之类的小优惠。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 03:41:02

能够，没问题，敌人这么做过，区分是假如你间接请求自住房，填表银行是间接能够给你credit 印花税的，然而你以投资请求就不行了，需求先交一切的印花税，而后settle之后本人请求减免，多耗时几个月。

------------------
敌人这么做过，也拿到减免了，然而详细合分歧规矩，会不会有问题，我不分明，详细操作请征询本人的broker或者过户师。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 03:45:15

由于据我所知，VIC在60万下列的房子自住和投资的印花税差异仍是蛮大的，假如不克不及根据那样操作的话，我就放心的看60万以上的房子了，也不去斟酌这些减免了。此外，假如房子买了后第一年租出去，当前自住，还需求管理甚么手续吗？在发售的时分CGT如何计算呢？

changju · 发表于 2021-5-14 03:46:44

http://www.realestate.com.au/calculators/stamp-duty-calculator/
这里能够计算

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 03:49:06

各州政策纷歧样

nsw没区分

tjg · 发表于 2021-5-14 03:50:59

没区分，lz说的是首套房（必需是自住）的优惠。每个州都有，各自的政策纷歧样

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