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    原房东要求跟咱们反租房子一段时间，有甚么要留意的吗

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    2021-5-14 04:08:15 357 17

    卖房中介说原房东是对老夫妻，在没找到新房以前想跟咱们磋商租住在他们老家里，省得到里面短租还要买家具。

    不知道这个有甚么要留意的吗？还需求经过租房中介操作租房吗？还有，需求保存甚么单据用来负扣税呢？

    还有一个问题，大家都是怎么抉择房钱的？我不知道要跟他们收多少钱啊…呃…
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    全部回复17

    123321 发表于 2021-5-14 03:19:47

    123321 沙发

    2021-5-14 03:19:47

    没甚么留意的 经过中介租就行-了 这类事很常见
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    judyb 发表于 2021-5-14 03:21:16

    judyb 板凳

    2021-5-14 03:21:16

    太正常了。由于住的时间不会过长，让中介帮你搞定就是了。
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    ssjj 发表于 2021-5-14 03:26:06

    ssjj 地板

    2021-5-14 03:26:06

    我也有房子买的时分是这样 原房东的新房子尚无交房
    就根据市场价廉价了20刀租给他们 三个月
    在过户的时分嚷律师管理 我连中介费用都没有交
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 03:30:25

    wzmsdy 5#

    2021-5-14 03:30:25



    请问为啥要廉价20刀呀，短租的话不是应该加钱咩？还有欠亨过中介的话那还收Bond金吗？
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    rooky123 发表于 2021-5-14 03:32:22

    rooky123 6#

    2021-5-14 03:32:22


    一定要经过中介，走正轨手续。
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    mgdf 发表于 2021-5-14 03:37:06

    mgdf 7#

    2021-5-14 03:37:06

    很正常，按顺序走就行了
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 03:40:27

    holyfeld 8#

    2021-5-14 03:40:27

    假如你买的是自住房，千万不克不及租，当前你卖房的时分就会知道了。这么首要的一点，你买房的时分，律师应该有跟你提过。假如是投资房，那不妨事。
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 03:43:12

    eskimoren 9#

    2021-5-14 03:43:12


    有甚么问题？settle之后对方假如搞事，你能够走法律顺序evict租客
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    tjg 发表于 2021-5-14 03:47:30

    tjg 10#

    2021-5-14 03:47:30


    就是影响6年规律是吧？

    请问那假如和房主暗里现金买卖能够么？
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    重返 发表于 2021-5-14 03:49:02

    重返 11#

    2021-5-14 03:49:02

    没有甚么。次要找个靠谱的中介。我刚买的房子就是你这个状况。原房东曾经寓居了2个月了。我的倡议是问问除了买给你房子的中介，看看他们的报价。由于我这个房子就是卖房中介说房东要返租，而后他们给我报了个房钱和办理费用，真的特别欠好。我幸而在和卖房中介谈以前问了其它两个中介价钱都比他们好。所以我让我当初的中介还有我的律师间接找原房东谈了。而后签约。把卖房中介给甩了。
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 03:51:59

    我爱D版 12#

    2021-5-14 03:51:59

    斟酌分明你是走residential lease or license lease
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 03:53:17

    kunmpsz 13#

    2021-5-14 03:53:17

    能够推延settle时间啊，反正我是这么做的
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 03:55:50

    holyfeld 14#

    2021-5-14 03:55:50

    我过后卖房也是反租2星期，由于新房的settlement时直接不上，就顺便叫卖房律师一同筹备文件就行-了，没甚么问题的
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    tonywu 发表于 2021-5-14 03:59:23

    tonywu 15#

    2021-5-14 03:59:23


    请问你是怎么抉择房钱的呢？
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 04:02:41

    猪笑天 16#

    2021-5-14 04:02:41

    我是加了20刀返租的...大略不到2个月吧, 而后下一个租客不到1周的时间就入住了,连接的很顺利.
    假如是投资房的话, 这样的支配挺好的,由于你能够提前知道何时退租, 支配inspection时间对比富余.
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 04:05:49

    xyxtsgllj 17#

    2021-5-14 04:05:49


    咱们是写在卖房合同里的，短期的区分不大
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    ken20019 发表于 2021-5-14 04:08:15

    ken20019 18#

    2021-5-14 04:08:15


    market price and give little discount to the current owner. I had Quote from 2 or 3 agent.
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