一层房想要变为两层，需求推到重建吗？

jojoj

如题，仍是把屋顶敲了，再加一层下来就行啦？
大略要花多少钱和时间呢？需求council批吗？有人这样做过吗？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 03:20:40

有可能加层

revenant · 发表于 2021-5-14 03:23:54

为啥叫可能～是纷歧定吗？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 03:27:22

还要看你原来的修建能否接受。

jojoj · 发表于 2021-5-14 03:28:26

是砖房，应该能够吧

sm65 · 发表于 2021-5-14 03:30:57

见过加层的。

wfcc · 发表于 2021-5-14 03:32:32

通常均可以。然而你仍是要找专业人士

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 03:34:08

我也想加一层…可是据说这样的破费跟重建差未几…是否真的呀…

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 03:35:57

这可要专业设计能力请求DA。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 03:38:42

我也见过，然而好像很少很少

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 03:40:47

嗯嗯～谢谢～

二世 · 发表于 2021-5-14 03:43:39

对啊，我也想知道，激动买了房子，当初感觉室内面积过小了

julianx · 发表于 2021-5-14 03:46:07

是找builder吗？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 03:50:59

building surveyor

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 03:54:17

能够。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 03:55:55

能够但费用过高不划算！

sheyang · 发表于 2021-5-14 03:59:51

费用真是不如推倒弄个project home.并且个别加的话不克不及加砖的了。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 04:04:02

extension

just1 · 发表于 2021-5-14 04:07:00

当初别去搞 builder都忙不外来费用确定不会低
等过两年动工量上去了 builder就空了

chiusyan · 发表于 2021-5-14 04:10:26

也纷歧定，我一个敌人去年做的加建一层，3房2卫花了26万，仍是比新的廉价。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 04:13:43

觉得加层不如推倒

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 04:16:24

能够加层，但需求council批

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 04:18:11

有米能够斟酌。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 04:22:26

重建一个2层的，最少80万吧？
加建二层，怎么也不超过40万吧？

艾木头 · 发表于 2021-5-14 04:26:46

哎呀价钱这么好！给了我但愿啊！所以是楼上加建了3房2卫吗？那好合算啊！

wearesafe · 发表于 2021-5-14 04:30:17

都有再造一层一层的勇气和财力，现在为啥纷歧步到位买个二层啊，当初这样多伤表情和钱包

sm65 · 发表于 2021-5-14 04:34:42

假如原来是双砖的，能够斟酌加层，但原先的规划、pluming，electricity都需求从新走，所以本钱根本上是新建的两倍，并且，保险只保你加建的这一层，原来的是不论的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 04:36:41

加extension 很广泛的，但要看你老房子构造是啥样的。地基是不是接受的住，有无公道的空间僻出来做楼梯间，extension 下来后有多大空间做卧室洗手间和retreat area. 自己特别不赞同一上楼梯后连个公共客厅区域都没有，就各自进各自小卧室，特压制没有？楼下因加建楼梯，流动空间也增加了，那还不如推倒建新的。加建的根本都是weatherboard 的了。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 04:40:23

加层觉得不划算，另加个屋子能够承受

低调steal · 发表于 2021-5-14 04:43:53

要看地基，跟是否砖没多大瓜葛。倡议你先去council那拿到图纸，请专业人士看看假如你的土地外面积在500平方米以上，加建不需求plan permit，设计师和工程师图纸画好，去请求building permit就能了。详细能够征询你的coucil

99yzy · 发表于 2021-5-14 04:46:09

十分感激大家～今儿分没了～有分了给补～说来讲去仍是腰包不敷～要不愿定一次性两层到位呀～

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 04:48:35

我见过有间接加的

woovi · 发表于 2021-5-14 04:53:10

我是这样想的呀哈哈，然而好像事实比这个繁杂呢

拉链 · 发表于 2021-5-14 04:54:13

简直没有可能。。。受不了的。。。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 04:57:42

加建根本就是customise design . 并且还必需统筹旧房的构造，所以人工、资料都是定制的，确定贵。假如不是对旧房有特别的感情或者钱再不必就要发霉了水平，仍是推倒重建更省心省力。

ylw · 发表于 2021-5-14 04:59:39

可否短个具体信息？

y12345y · 发表于 2021-5-14 05:00:54

隔壁街坊四年前就是这么干的。原本是一层的砖房。因为把后院卖给了我，所以他本人加建了。我很确定他是owner builder，他阿谁建房进程不是每户人家均可以实现的。由于他们始终住在外面，而后屋顶掀了，一个墙角由于卖地得时分划在了我家的地上所以也拆了，墨尔本微风大雨天。他们是盖着塑料布过上来的。而后再架钢粱造第二层。真不易，老头回收了之前车库的砖，回收了之前一层布满青苔的瓦片。竣工后他屋宇侧面的砖瓦都是新的。对着我家的砖瓦都是旧的。呵呵，老头不易。

moonlight · 发表于 2021-5-14 05:02:03

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