Glen Iris 这是疯了吗？这个房子能卖4.7million？

y12345y

17 Bella Vista RoadGlen Iris, Vic 3146

地段中上罢了，地也不大。
房子大略花个150万顶天了。。。。。。。

这也能卖到470万！

比拟之下这个不幸的pass in的划算多了。当初要价197万。
1660-1662 Malvern Road Glen Iris Vic 3146

Jellis Crap 完胜Marshall White这次。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 03:23:44

说得对

traumfilm · 发表于 2021-5-14 03:25:15

集体觉得glen iris几年前就逆天了，当初普涨再高也不奇怪

999paul · 发表于 2021-5-14 03:28:44

这是否输错数据了啊

psshanghai · 发表于 2021-5-14 03:33:41

Glen Iris 以前始终不温不火当初价值回归也不奇怪。只是这个房子真的卖的过高了。这个价格能在Malvern买个一样的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 03:35:12

我在现场，房子造价最少250万，三层带电梯

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 03:37:13

或许是1.47也纷歧定

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 03:41:40

这房子2年多前卖了3m plus
有个好大的公开泊车室。也可能就是泊车场进水新客人才又卖了。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 03:45:03

370万差未几，这个多了1M，觉得是买家真心喜爱

vbcoco · 发表于 2021-5-14 03:49:16

过后说造价1.2

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 03:51:09

真有lift，有钱人的糊口真是不懂，家用lift，而后去健身房熬炼

狄奥 · 发表于 2021-5-14 03:54:23

其实有200W 用来花在挖公开室了哈哈哈

二世 · 发表于 2021-5-14 03:56:01

电梯一个8-10万，觉得这房子造价2m摆布，加之折旧。。。这价钱。。。

mx988 · 发表于 2021-5-14 04:00:18

不论当初多高，过几年加1m仍然卖的出去，所以随意买

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 04:01:37

地价200万，房子250万，现场的人都说不贵

起价3.6 ， 10几分钟到4.5，没看完我就走了

sm65 · 发表于 2021-5-14 04:03:16

很猎奇有得多国人参预竞拍吗？

jming523 · 发表于 2021-5-14 04:04:24

谁买的？本地人仍是国人

百舸 · 发表于 2021-5-14 04:07:04

Malvern Road 這间不克不及拆（單看相片和網上介紹）

平凡 · 发表于 2021-5-14 04:10:42

k555 · 发表于 2021-5-14 04:12:19

建文 · 发表于 2021-5-14 04:14:47

说贵的都是在行

vbcoco · 发表于 2021-5-14 04:19:37

刚刚看了又看，仍是看不懂，我太太在行了

siluoer · 发表于 2021-5-14 04:20:43

感激分享，让我等内行学习了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 04:23:00

房子有个大公开室，然而前脸是个一层，二层缩后也不大，所以不太有声势。估量是康少所为。
外部没有甚么特别毫之处。奇葩的是阿谁游泳池，主人能够从屋内由台阶始终冲进泳池，旁边应该放个救生圈。极大的平安隐患。电梯也不是很贵的货色，还很费事。讲真，我会耽心万一停电甚么的会困在外面，家里又没有仆人，哈哈
这个价钱是疯狂了。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 04:25:24

我看到也很吓到

zepp · 发表于 2021-5-14 04:29:08

拍卖的魅力就是这样的，不谨慎拍高拍低都要认，公道价位350-400万，不外这个setup是老外很喜爱的，华人风水来讲，这个其实不好，就和华人法度豪宅容易拍出溢价同样，就好这口

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 04:31:49

https://www.realestate.com.au/so ... glen+iris-109030421

四年前以$2,700,000成交的时分曾经是造好的吧

lemon25 · 发表于 2021-5-14 04:35:04

啥都没做赚$2m还不必交税！难怪穷人真是愈来愈富了！

vbcoco · 发表于 2021-5-14 04:39:49

三层的房子？我看前脸只要一层啊，大下坡地吧，那价钱挺好的

Creadet · 发表于 2021-5-14 04:42:03

十二1glen iris算差的地段了。新地王阿，仍是个旧房子
下周要其余房子要逆天啊

nobbie · 发表于 2021-5-14 04:45:22

疯了，GI 又要起来了，咱住风吹咖喱的DS这辈子还无望进驻内东吗？

xie107 · 发表于 2021-5-14 04:48:32

你不是住Glen Iris的吗？风吹咖喱比来也火的不行

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 04:49:33

niubility 然而在正常规模内，4个房间5个泊车位也是醉了一个公开泊车库挖一个最少要1m吧

seele · 发表于 2021-5-14 04:55:04

就是，咖喱人民表现不服，得看下跌百分比

cyzl · 发表于 2021-5-14 04:59:45

住G.I 是对外说的.............不然怕B格不敷.......

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 05:04:00

没那贵

coming123 · 发表于 2021-5-14 05:08:34

470万能够有好多选择了，这个没有海景山景水景，。。。不知道有甚么值得这个价

bally · 发表于 2021-5-14 05:09:58

GLEN IRIS 地价始终很贵只是限度多得多只能造一套没有开发价值老房子多体现不出价钱。当初跟着公寓的减少只能造一套的大片区域会遭到有钱人的喜爱也遭到中介的追捧没有人违心花了 200万--300万买个房子，旁边街坊马上动工造 3套UNIT 当造2套的开发价值曾经没有价值后，造一套 100万的豪宅再发售曾经变为得多小小小业余开发商的指标

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