华人澳洲中文论坛

被拍卖超预算的恐惧支配,购房者或不惜一切在拍卖前抢购物业

[复制链接]

2021-5-11 00:02:47 556 0

紧张的购房者正“不惜一切代价”在拍卖前抢购物业,因为他们担心一旦物业参加拍卖,他们就会被迫支付高价。
rSVOaGdvTCIi.jpg
CoreLogic对今年拍卖销售的评估结果显示,在预定拍卖前售出的物业比例已从1月份的30%升至4月初的47%左右。
房产专家解释称,拍卖已经成为购房者越来越焦虑的一个来源,许多人在拍卖前出价,因为他们不相信自己能在高压力的拍卖环境下坚持自己的预算。
同时,拍卖场的数据显示,每套拍卖的物业平均会吸引8位竞拍者,成交价超过保留价20万澳元。3月份最受欢迎的住宅平均吸引了多达50名竞拍者。
ZaT0K2GctrRP.jpg
拍卖师、Stone Real Estate中介Eddy Piddington表示,考虑到拍卖市场的“火热程度”,拍卖前购买通常会给买家带来巨额的成本。
他表示,买家为了让拍卖前的出价被接受,往往不得不把价格提得很高,让业主觉得值得放弃拍卖。
Piddington说:“有时买家清楚自己可能需要支付溢价,但有些人认为,为了不再经历拍卖的过程,这样做是值得的。”
“当买家在拍卖中错过了四五处物业时,就会看到这种情况,因为他们不希望再错过。如果你一直错过,拍卖就可能会成为一个让人情绪激动、充满压力的过程。”
Ebony Halangahu在以130万澳元左右的价格出售了她在Dee Why的Pittwater Rd公寓后,一直在寻找北部海滩的独立屋,她表示不愿意参加拍卖。
“你的情绪会失控,可能会超出预算。这太可怕了,所以我宁愿不去。”
Halangahu的公寓原计划几周后在Stone Real Estate进行拍卖,但她在上周五接受了拍卖前买家的出价。
7qXwNn01klat.jpg
拍卖师Damien Cooley表示,拍卖前的销售表明市场强劲。他说:“在正常市场中,这种情况并不常见。”
“对卖家来说,可能还是去拍卖更好。正是这种对错过的恐惧让卖家获益颇多。”
*以上内容转载自每日地产ozreal,指点山河对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题12087

帖子12609

积分37793

图文推荐

  • 法轮功表演者因政治和安全问题被禁止参加珀

    法轮功修炼者被禁止参加这周六的珀斯圣诞游行,组

  • 这个城区正成为墨尔本“硅谷”!而另一个曾

    1、“不能一出现新毒株就关闭经济,要学会与之共

  • 【美女】日本昭和最后的美人:拒爱皇太子,

    在广大日剧迷的翘首期盼下,《科搜研之女》第21季

  • 今年圣诞天气如何?珀斯最宜人!悉尼要下雨

    圣诞节将至,聪明的人已经开始看天气预报了。如果

  • 父亲从赌王变阶下囚,母亲从草根奋斗成富豪

    他叫周柏豪,跟香港歌手周柏豪(下图)同名,是澳