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    七山这个房子有人去看吗?

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    2021-5-14 05:09:08 835 33

    https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-十二3681542
    昨天open house有人去了吗?觉得这个房子后面会不会太陡了些,有甚么欠好吗?中介说要85万,各位怎么看?是否意思说我出到85万这个房子就是我的了?但觉得不是那末喜爱所以就出个82万,多一分不加,又没人跟我争,而后拿下了算不算漏?

    全部回复33

    eve1518 发表于 2021-5-14 03:33:42

    eve1518 沙发

    2021-5-14 03:33:42

    这类陡坡地,个别来讲,大部份确定不喜爱的,由于利用度很低,加之回家要跟登山同样。
    然而喜爱的人,感觉虽然是HOUSE,然而有3-4层楼那种公寓的VIEW,感觉无论是阳光仍是通风,都会舒服些。

    至因而不是漏,这黑镇区的房子历来没注意过,不分明价钱。
    然而假如定义漏,那末确定是最少划算10%以上知道20%或30%,那末才叫小漏,大漏。
    你这个甚么出个低了几万的价。。。叫甚么漏。。。
    julianx 发表于 2021-5-14 03:34:56

    julianx 板凳

    2021-5-14 03:34:56


    谢谢倡议!
    moonlight 发表于 2021-5-14 03:39:00

    moonlight 地板

    2021-5-14 03:39:00

    陡坡好啊,易守难攻,能够防暴徒
    steal 发表于 2021-5-14 03:42:37

    steal 5#

    2021-5-14 03:42:37

    靠,这房籽实质是5房。 买! 房钱大约550-600 值。
    ylw 发表于 2021-5-14 03:46:04

    ylw 6#

    2021-5-14 03:46:04


    哪来的5房?
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 03:49:12

    Sqqdjatapq 7#

    2021-5-14 03:49:12

    Penny 这集体假如说85,根本就是这个价钱了。这个房子估量他人不会出比这个价钱高(别的种族)。本质含意是房主想卖85+。 少太多房主不会斟酌。  以前一个789K 挂了2个多月,也只升高了5000罢了。

    虚线一连,说6房也不是不成以。 这个房子看外观,保护,后院,地位,85能够。 喜爱就化几百把report先做了。
    shuifeng111 发表于 2021-5-14 03:53:56

    shuifeng111 8#

    2021-5-14 03:53:56

    提示一句,真想买务必再去看一次,把但愿留的货色一个个记载列合同上。 好比后院的人像,桌子等等。
    nobbie 发表于 2021-5-14 03:55:02

    nobbie 9#

    2021-5-14 03:55:02

    85纷歧定买的上去。 看: https://www.realestate.com.au/so ... ven+hills-十二292十二50
    chiusyan 发表于 2021-5-14 03:59:57

    chiusyan 10#

    2021-5-14 03:59:57


    结合地位交通来斟酌 ,这房子不太好分租啊 ,卧房的多少,我并没斟酌得多 ,结合房子自身来讲 ,有些兴致。谢谢你的倡议!
    waji_42 发表于 2021-5-14 04:03:13

    waji_42 11#

    2021-5-14 04:03:13


    不需求斟酌分租。

    下周六,随意找几个出租凋谢的去看看就知道了。得多年老的鬼佬夫妇找房。也有一些是膀大腰圆拖家带口的。算当地人吧,但肤色偏黑。
    hmf111111 发表于 2021-5-14 04:06:08

    hmf111111 12#

    2021-5-14 04:06:08


    那些是岛民,七山和黑镇那边得多。
    bally 发表于 2021-5-14 04:08:02

    bally 13#

    2021-5-14 04:08:02

    这房子前院又陡又占地。一共500的地,前院比后院大
    一强 发表于 2021-5-14 04:11:08

    一强 14#

    2021-5-14 04:11:08


    要是租给他们 ,不找费事才怪呢
    xxzjp 发表于 2021-5-14 04:14:24

    xxzjp 15#

    2021-5-14 04:14:24


    是的,这些人虽然对比仁慈,但经济才能通常个别,很容易泛起不交租的状况。并且bairen当地白人仍是对比偏帮他们
    zzlzss 发表于 2021-5-14 04:17:13

    zzlzss 16#

    2021-5-14 04:17:13

    目测这个房子顶破天83万
    meili_ah 发表于 2021-5-14 04:21:34

    meili_ah 17#

    2021-5-14 04:21:34


    1 这个房子的地位不太好,离火车站远(但相对于地来讲,离山区近,离学校近),七山火车站南边以及周边对比好,北边工厂区,公屋多。
    2 这个房子斜坡,不如高山好。然而由于在高处,有view又加分。
    3 这个房子外部构造分明,房子结构很不错。房钱500+应该不难。
    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 04:25:37

    zhaoyang21730 18#

    2021-5-14 04:25:37


    千万别这么说。看我发的衔接,旁边一层的卖了就82了。 这个两层的估量85-90。
    52xt 发表于 2021-5-14 04:29:01

    52xt 19#

    2021-5-14 04:29:01


    离车站远 但旁边有T way。前边斜坡利用空间无限,租500+ 有些难题吧
    CESARE 发表于 2021-5-14 04:31:00

    CESARE 20#

    2021-5-14 04:31:00


    就是就是 ,不远刚卖的一层都856k了
    萧萧而下 发表于 2021-5-14 04:33:31

    萧萧而下 21#

    2021-5-14 04:33:31

    这个房子不错,我感觉85万买不到
    hmf111111 发表于 2021-5-14 04:36:51

    hmf111111 22#

    2021-5-14 04:36:51

    Like the view
    funzone 发表于 2021-5-14 04:38:22

    funzone 23#

    2021-5-14 04:38:22

    seven hills 还会持续涨。刚看了一眼,一共有45个list在网站上。定时间摆列后发现前面的其实曾经卖掉或等拍卖,再去掉几个apt。 实际也就是15个摆布。去掉几个不上眼的,剩下的一批人个人抢吧。  
    julianx 发表于 2021-5-14 04:41:32

    julianx 24#

    2021-5-14 04:41:32


    看了你发的阿谁了,这两个地差未几大,然而82万的阿谁房子显著新得多,外部装修也好,还带个游泳池,lz这个大斜坡,可利用的地少得多,独一的优点就是两层,有view所以我估量就是83万,但或许你是对的,说说83万其实很大水平上是这个house在我心中的价位罢了,各有所好嘛:)
    平凡 发表于 2021-5-14 04:42:42

    平凡 25#

    2021-5-14 04:42:42

    当真讨论一次seven hills.
    定时间摆列后,第一个prospect hwy的 估量 85-90摆布。 第二个Garonne Street 预计70-75(隔壁前一个月拍了70)缺陷:低压线不远。
    Hudson Street的卖瓜标77,估量在75-78摆布。
    这么比过来的话,双层阿谁地位85算 ok.
    xie107 发表于 2021-5-14 04:44:23

    xie107 26#

    2021-5-14 04:44:23


    你说这个吗?https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-十二3475590
    这个的话地有638 大得多 并且4睡房 2个厕所,并且房子看下来比这个新,假如是我的话我会出比你这个高一些的价钱,然而856k也太贵了点
    萧萧而下 发表于 2021-5-14 04:49:02

    萧萧而下 27#

    2021-5-14 04:49:02

    同比 blacktown  当初 215个在list上
    Toongabbie 81个

    田野 发表于 2021-5-14 04:53:14

    田野 28#

    2021-5-14 04:53:14


    lz 阿谁是 1990 建的(假如网站没标错)
    sunack 发表于 2021-5-14 04:57:55

    sunack 29#

    2021-5-14 04:57:55


    再不加油 七山都买不到了
    低调booo_booo 发表于 2021-5-14 05:00:33

    低调booo_booo 30#

    2021-5-14 05:00:33


    856k阿谁好像是1997年?刚查了下lz这个1990年卖了168k 856k阿谁1997年才卖了191k算上房价下跌和通胀 lz这个似乎会比856k阿谁卖的贵。。。。出房一周就under offer,861k成交了。 参考一下吧
    wfcc 发表于 2021-5-14 05:02:42

    wfcc 31#

    2021-5-14 05:02:42

    这是学区房。比拟左近其余学校来讲
    yyyxxx 发表于 2021-5-14 05:05:06

    yyyxxx 32#

    2021-5-14 05:05:06

    7山的21世纪还真靠谱,,, 居然真的是超过85万,刚看到 861K卖的。
    sola 发表于 2021-5-14 05:07:05

    sola 33#

    2021-5-14 05:07:05

    大家都去看小溪的房子了
    diehard770707 发表于 2021-5-14 05:09:08

    diehard770707 34#

    2021-5-14 05:09:08


    哈哈哈~~

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