七山这个房子有人去看吗？

kidd1984

https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-十二3681542
昨天open house有人去了吗？觉得这个房子后面会不会太陡了些，有甚么欠好吗？中介说要85万，各位怎么看？是否意思说我出到85万这个房子就是我的了？但觉得不是那末喜爱所以就出个82万，多一分不加，又没人跟我争，而后拿下了算不算漏？

eve1518 · 发表于 2021-5-14 03:33:42

这类陡坡地，个别来讲，大部份确定不喜爱的，由于利用度很低，加之回家要跟登山同样。
然而喜爱的人，感觉虽然是HOUSE，然而有3-4层楼那种公寓的VIEW，感觉无论是阳光仍是通风，都会舒服些。

至因而不是漏，这黑镇区的房子历来没注意过，不分明价钱。
然而假如定义漏，那末确定是最少划算10%以上知道20%或30%，那末才叫小漏，大漏。
你这个甚么出个低了几万的价。。。叫甚么漏。。。

julianx · 发表于 2021-5-14 03:34:56

谢谢倡议！

moonlight · 发表于 2021-5-14 03:39:00

陡坡好啊，易守难攻，能够防暴徒

steal · 发表于 2021-5-14 03:42:37

靠，这房籽实质是5房。买！房钱大约550-600 值。

ylw · 发表于 2021-5-14 03:46:04

哪来的5房？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 03:49:12

Penny 这集体假如说85，根本就是这个价钱了。这个房子估量他人不会出比这个价钱高（别的种族）。本质含意是房主想卖85+。少太多房主不会斟酌。以前一个789K 挂了2个多月，也只升高了5000罢了。

虚线一连，说6房也不是不成以。这个房子看外观，保护，后院，地位，85能够。喜爱就化几百把report先做了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 03:53:56

提示一句，真想买务必再去看一次，把但愿留的货色一个个记载列合同上。好比后院的人像，桌子等等。

nobbie · 发表于 2021-5-14 03:55:02

85纷歧定买的上去。看： https://www.realestate.com.au/so ... ven+hills-十二292十二50

chiusyan · 发表于 2021-5-14 03:59:57

结合地位交通来斟酌，这房子不太好分租啊，卧房的多少，我并没斟酌得多，结合房子自身来讲，有些兴致。谢谢你的倡议！

waji_42 · 发表于 2021-5-14 04:03:13

不需求斟酌分租。

下周六，随意找几个出租凋谢的去看看就知道了。得多年老的鬼佬夫妇找房。也有一些是膀大腰圆拖家带口的。算当地人吧，但肤色偏黑。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:06:08

那些是岛民，七山和黑镇那边得多。

bally · 发表于 2021-5-14 04:08:02

这房子前院又陡又占地。一共500的地，前院比后院大

一强 · 发表于 2021-5-14 04:11:08

要是租给他们，不找费事才怪呢

xxzjp · 发表于 2021-5-14 04:14:24

是的，这些人虽然对比仁慈，但经济才能通常个别，很容易泛起不交租的状况。并且bairen当地白人仍是对比偏帮他们

zzlzss · 发表于 2021-5-14 04:17:13

目测这个房子顶破天83万

meili_ah · 发表于 2021-5-14 04:21:34

1 这个房子的地位不太好，离火车站远（但相对于地来讲，离山区近，离学校近），七山火车站南边以及周边对比好，北边工厂区，公屋多。
2 这个房子斜坡，不如高山好。然而由于在高处，有view又加分。
3 这个房子外部构造分明，房子结构很不错。房钱500+应该不难。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 04:25:37

千万别这么说。看我发的衔接，旁边一层的卖了就82了。这个两层的估量85-90。

52xt · 发表于 2021-5-14 04:29:01

离车站远但旁边有T way。前边斜坡利用空间无限，租500+ 有些难题吧

CESARE · 发表于 2021-5-14 04:31:00

就是就是，不远刚卖的一层都856k了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 04:33:31

这个房子不错，我感觉85万买不到

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:36:51

Like the view

funzone · 发表于 2021-5-14 04:38:22

seven hills 还会持续涨。刚看了一眼，一共有45个list在网站上。定时间摆列后发现前面的其实曾经卖掉或等拍卖，再去掉几个apt。实际也就是15个摆布。去掉几个不上眼的，剩下的一批人个人抢吧。

julianx · 发表于 2021-5-14 04:41:32

看了你发的阿谁了，这两个地差未几大，然而82万的阿谁房子显著新得多，外部装修也好，还带个游泳池，lz这个大斜坡，可利用的地少得多，独一的优点就是两层，有view所以我估量就是83万，但或许你是对的，说说83万其实很大水平上是这个house在我心中的价位罢了，各有所好嘛：）

平凡 · 发表于 2021-5-14 04:42:42

当真讨论一次seven hills.
定时间摆列后，第一个prospect hwy的估量 85-90摆布。第二个Garonne Street 预计70-75（隔壁前一个月拍了70）缺陷：低压线不远。
Hudson Street的卖瓜标77，估量在75-78摆布。
这么比过来的话，双层阿谁地位85算 ok.

xie107 · 发表于 2021-5-14 04:44:23

你说这个吗？https://www.realestate.com.au/pr ... ven+hills-十二3475590
这个的话地有638 大得多并且4睡房 2个厕所，并且房子看下来比这个新，假如是我的话我会出比你这个高一些的价钱，然而856k也太贵了点

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 04:49:02

同比 blacktown 当初 215个在list上
Toongabbie 81个

田野 · 发表于 2021-5-14 04:53:14

lz 阿谁是 1990 建的（假如网站没标错）

sunack · 发表于 2021-5-14 04:57:55

再不加油七山都买不到了

低调booo_booo · 发表于 2021-5-14 05:00:33

856k阿谁好像是1997年？刚查了下lz这个1990年卖了168k 856k阿谁1997年才卖了191k算上房价下跌和通胀 lz这个似乎会比856k阿谁卖的贵。。。。出房一周就under offer，861k成交了。参考一下吧

wfcc · 发表于 2021-5-14 05:02:42

这是学区房。比拟左近其余学校来讲

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 05:05:06

7山的21世纪还真靠谱，，，居然真的是超过85万，刚看到 861K卖的。

sola · 发表于 2021-5-14 05:07:05

大家都去看小溪的房子了

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 05:09:08

哈哈哈~~

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