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平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 03:34:50

add penthouses on top。这不和国际同样了

顶层要抢了。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 03:39:16

过长了没看完，能简略说一下嘛

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 03:42:31

我来翻译一下

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 03:46:52

各楼花中介疯狂转帖，扬言楼花公寓要暴跌

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 03:51:39

然而关于老unit绝对利好，户数少无论改建仍是重建都容易。对楼花我倒感觉是恶梦，由于新楼大多都是体量很小户数多面积很小，小打小闹也许能够，重建也没有甚么利益可图，阻力会很大。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 03:56:38

又是楼花中介的手段，老房子吗，户型大密度低，颇有革新后劲，没错。新楼花，你们看每户户型面积越做越小，开展商曾经在设计上敲骨吸髓啦，FSR曾经设计利用到极致，哪有你们革新的空间？！纯忽悠。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:00:32

25%的人还挺不幸，被强制卖房。

99yzy · 发表于 2021-5-14 04:03:07

是的，对楼花和新楼根本没啥益处

k555 · 发表于 2021-5-14 04:07:15

75%投票赞成不是件容易的事

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 04:08:18

实行起来绝对有难度，假定一个10户的老unit，8户人家联结，超过75%违心发售给开发商，但此外两户的老头老太不肯搬走，莫非能把他们强迁吗？

sheyang · 发表于 2021-5-14 04:13:04

乱来!

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 04:15:35

当前公寓的环境，将会更为狗血。
私搭乱建，当初都合法了，邻里纠纷少不了。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 04:23:59

Insert extra block, add penthouse .....关于几层楼的公寓不论老的新的都不成能的，构造哪有那末好改动的，弄的欠好就是危楼了，保险公司都不保的。何况街坊不成能经过你家本人加建的。住过的好几栋老公寓各个都有水管道和隔音问题。我感觉至多封阳台和客厅隔一间房而已。
除非整栋卖给开发商，这个和strata law也不妨事了。

jming523 · 发表于 2021-5-14 04:27:45

Insert extra block, add penthouse .....关于几层楼的公寓不论老的新的都不成能的，构造哪有那末好改动的，弄的欠好就是危楼了，保险公司都不保的。何况街坊不成能经过你家本人加建的。住过的好几栋老公寓各个都有水管道和隔音问题。我感觉至多封阳台和客厅隔一间房而已。
除非整栋卖给开发商，这个和strata law也不妨事了。

wst · 发表于 2021-5-14 04:28:47

当初建的新UNIT都是隔板，怎么加建，到时分对全部楼的构造都是无害的，再加之当初的房子品质真的不克不及恭惟了，就只要一堆中介在敌人圈鼎力的传扬这个.......

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 04:31:02

看了就觉得是转移人民外部矛盾的节拍啊，政府，strata不论了

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 04:34:24

NSW FAIR TRADING会出一个guidance，既然把100%降到75%确定有斟酌道这类状况

不外其余的更改也有不少很难实行，就拿允许council和OC签署co妹妹ercial contract让council的人进车库查违章这事来讲
我知道有些OC曾经去找council征询这事了，不外council简直对这事没兴致

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 04:38:20

我想封阳台，我家阳台50平米，风吹日晒的，仍是本人花钱装的板子挡点雨，真的挥霍。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 04:43:47

我感觉这次变革的次要目的是为了改良旧unit，假如真有开发商参预进来盖高楼，能够建好后给原住户一套，老头老太仍是违心住电梯房的。这在中国叫回迁户。

binsi · 发表于 2021-5-14 04:48:05

最最实惠的就是让封阳台就行-了，阳台家家户户都有，风吹日晒雨淋的利用率大打折扣，肉丝几个楼的开展商装置了BI-FOLD窗，WWP开展商知道国人喜爱关闭式阳台，新楼干脆整个封上当室内面积了。下次问问STRATA拿到75%可不成以封阳台。

jming523 · 发表于 2021-5-14 04:49:18

Insert extra block, 是说能够合法的客厅距离啦，不外仍是需求OC批准啊

999paul · 发表于 2021-5-14 04:52:54

TH 能够盖第三层？

或者说TH的旷地上造另外一套2层？

hikoo · 发表于 2021-5-14 04:54:40

th才多大的地还想多造一套？

pegasus · 发表于 2021-5-14 04:57:41

有高层足够的unit
能够本人隔成loft吗

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 05:00:44

花园大啊

wywwyf · 发表于 2021-5-14 05:05:11

看不出这类政策的可行性

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 05:08:45

舊房得多可是磚墻，打掉？

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