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    1 Macquarie St chatswood or 30 Crick St chatswood

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    2021-5-14 04:23:37 483 16

    这两套哪一个好呢,费事各位大大剖析一下。分分送上。

    全部回复16

    sunack 发表于 2021-5-14 03:38:37

    sunack 沙发

    2021-5-14 03:38:37

    贵的好
    panju0535 发表于 2021-5-14 03:41:58

    panju0535 板凳

    2021-5-14 03:41:58

    喜爱 30 Crick Street 但买不起
    百舸 发表于 2021-5-14 03:44:34

    百舸 地板

    2021-5-14 03:44:34

    1 Macquarie St price guide 2.9, 30 Crick St price guide 3.3
    龙吟九天 发表于 2021-5-14 03:46:35

    龙吟九天 5#

    2021-5-14 03:46:35

    这样比固然 30 crick st 好了,房子里里外外装修都要新一点,立体规划更公道土天时用率更高,间隔主街稍远一点平静一些。
    始终不太了解,第一套这类,地曾经挺小的了,还要铺这么长一条车道把车库放到后院去。。。你又不是开的法拉利,能够停到后院当装潢。。。
    肖飞 发表于 2021-5-14 03:50:53

    肖飞 6#

    2021-5-14 03:50:53


    然而30 crick st近了300米。
    wearesafe 发表于 2021-5-14 03:52:24

    wearesafe 7#

    2021-5-14 03:52:24

    30 crick的优点是朝向,东偏北,好一点。
    然而简直到主街了,隔壁221-215仍是公寓,vic rd对面就是店铺,太凑近主街平安性会降落一些的。固然便捷性好不少,看每集体喜爱了。
    要我的话,宁愿多几百米的。反正步行到火车站都是有点远的,购物个别也开车了吧。
    顺便看了下,两个都不是conservation area,能够斟酌下革新加层哪一个更便利。后院仍是大一些好啦。
    987654321 发表于 2021-5-14 03:55:30

    987654321 8#

    2021-5-14 03:55:30

    一分价格一分货,guide能差0.4m不是没情理的
    zepp 发表于 2021-5-14 04:00:03

    zepp 9#

    2021-5-14 04:00:03

    朝向是Macquarie St好,后院偏西南。但Crick St 的location 好,近多了。看你集体偏爱。
    bally 发表于 2021-5-14 04:01:33

    bally 10#

    2021-5-14 04:01:33


    近多了 to where?
    traumfilm 发表于 2021-5-14 04:02:46

    traumfilm 11#

    2021-5-14 04:02:46


    有资金实力的,保举30 Crick。

    做一下剖析比较, 但愿同窗斧正啊:

    1.维护区:都是非维护区, 可推到重建

    2. Location(地位):
    间隔火车站和商业核心,相邻的两条街, 都在可步行规模以内, 这一点上没甚么差异,

    都离Victoria avenue 上的m40bus 站很近,m40 去城里比火车快,crick street 有点忙, 小吵。1 Macquarie, 离主街 Victoria Avenue 隔着一个公寓楼,有点小吵;1 Macquarie, 与三层公寓相邻, 隐衷不如 30 Crick street. 1 Macquarie, 街对面不远有一个亚美尼亚教堂

    3.地:
           a.面积: 差未几.
           b 前脸(Frontage):两个房子的前脸都不算宽, 然而 30 Crick 要宽一些
           c. 平坦:30 Crick street 后院横向有小坡度,1 Macquarie,纵向有小坡度, 从院子进房间要上台阶。

    4. 房子自身:30 Crick新装修过,可拎包入住。然而从房价和投资角度讲,chatswood 非维护区的房子的价值只跟地和location无关系, 跟房子自身根本不妨事。

    总结, 这两个房子都是在chatswood难得一见的好房子,我集体更喜爱 30 Crick。
       
    Creadet 发表于 2021-5-14 04:03:47

    Creadet 12#

    2021-5-14 04:03:47

    大家再来剖析这个1 Macquarie 能够卖到多少??
    99yzy 发表于 2021-5-14 04:06:12

    99yzy 13#

    2021-5-14 04:06:12

    自住仍是投资?
    bally 发表于 2021-5-14 04:11:07

    bally 14#

    2021-5-14 04:11:07

    自住,投资不也得投违心住的房子么。
    holyfeld 发表于 2021-5-14 04:15:17

    holyfeld 15#

    2021-5-14 04:15:17

    要是我,自住选30 Crick Street, 投资选1 Macquarie St
    acan6666 发表于 2021-5-14 04:19:18

    acan6666 16#

    2021-5-14 04:19:18


    30 Crick 明天都流拍了。
    yyok 发表于 2021-5-14 04:23:37

    yyok 17#

    2021-5-14 04:23:37


    good luck

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