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明天收到汇丰北京的客户经理发来的信息，也许可解一些海内支出存款筒子的当务之急。
澳洲汇丰 – 2016 年屋宇存款新政策
2016年6月6号
跟着澳洲当地四大银行对海内支出存款的收紧，不少中国客户将面临房产无奈交割的窘境。
澳洲汇丰银行目前仍能为知足前提的海内客户提供屋宇存款办事。
假如是100%纯海内支出，客户需知足下列前提方能递交屋宇存款请求：
客户于2016年1月1日以前就在澳洲汇丰持有帐户
或者
客户在非澳洲其余国度的汇丰持有合资历的卓着理财账户长达3个月
澳洲汇丰银行对客户的存款资料要求：
假如客户是被雇佣者（无10%或以上的股分），需提供雇主证实信（此函件需按银行所提供的样板出具）并提供比来3个月的能体现工资入账的集体银行对账单
假如客户是自雇人士（法人或持有≥ 10%股分的股东），需提供注册会计师证实信（此函件需按银行所提供的样板出具）并提供公司比来6个月的银行对账单
澳洲汇丰银行按揭存款的八大劣势
有专门的卓着理财客户经理全程跟进，针对客户的不同状况提供适合的存款产品
提供预审批办事，所需资料简略
浮动利率提前还款无额定费用
浮动利率有100%对冲帐户，客户能够最大限制升高房贷利息还款
审批环节流利
存款可达屋宇估值/购卖价的60%- 80%（视客户是不是持有澳洲国籍，是不是澳洲永远等详细状况）
无签证要求，掩盖一切城市
卓着理财客户享有特别存款优惠
存款利率
目前澳洲汇丰自住房规范浮动利率为5.35%pa，投资房规范浮动利率为5.62%pa
卓着理财客户，浮动利率存款在75万澳币下列，享有0.75%pa的折扣。如自住房，5.35%pa – 0.75%pa = 4.6%pa ；如投资房，5.62%pa – 0.75%pa= 4.87%pa
卓着理财客户，浮动利率存款在75万澳币至150万澳币之间，享有0.80%pa的折扣。如自住房，5.35%pa – 0.80%pa = 4.55%pa ；如投资房，5.62%pa – 0.80%pa= 4.82%pa
卓着理财客户，浮动利率存款在150万澳币之上，享有0.85%pa的折扣。如自住房，5.35%pa – 0.85%pa = 4.50%pa ；如投资房，5.62%pa – 0.85%pa= 4.77%pa
客户本人住，即为自住房。若租出去，有房钱支出，即为投资房
存款流程
建设汇丰中国卓着理财帐户并达到开户要求
建设汇丰澳洲帐户
提交存款请求或预批请求，客户需提供相干请求文件。若已购房，存款合同需同时提供
银行正式受理存款个案，卓着理财客户经理与客户沟通
银行支配第三方评价机构对屋宇进行评价
银行给予批复。相干存款文件/合同，客户签订后原件寄回银行
相干存款文件/合同经银行审核无误后，房贷会在单方律师商定的交割日期内放款
因为每个客户的详细状况不同，倡议提前3, 4个月就与澳洲汇丰银行卓着理财客户经理分割，延迟筹备相干存款所需文件。 |
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