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房子一放租很快被抢空!黄金海岸的房东终于翻身做主

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2021-5-11 00:02:54 650 0

一名房地产经理表示,黄金海岸的房东正在“报复”COVID-19大流行期间停止支付租金或减租的租户,因为他们不会为这些人续签租约。
Oxenford Ray White房地产公司的负责人海因斯(Sally Hynes)表示,随着全市出租房产短缺的加剧,许多租户现在正为此付出代价。
她说,如果租户能够证明自己面临财务压力,他们可以申请延期支付租金,而房东也同意了这一要求。
但许多租户只是利用疫情作为停止支付租金的机会。

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昆州租户协会的首席执行官卡尔(Penny Carr)说,一些租户与房东重新协商租金,而另一些租户则担心遭到报复,没有这样做。
她表示,由于租赁市场竞争激烈,许多租户正面临租金大幅上涨,或被房东忽视的局面。
根据昆州房地产研究所(REIQ)最新的空置率报告,黄金海岸的出租房空置率达到15年新低,而Oxenford的空置率最低,为0.1%。

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海因斯表示,他们系统中上有一处房产要出租,位于邻近的Parkwood郊区。
她说,“到目前为止,我们已经收到了40人询问。
目前Oxenford的租赁市场非常非常紧张。现在可供出租的房产并不多,一旦放租,几小时内就会被抢空。”
海因斯还表示,过去两个月,租赁市场一直很紧俏。
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这位物业经理将租房短缺归因于跨州居民的涌入,而Oxenford和黄金海岸走廊北部的其他郊区一样,由于许多住宅位于更大的地块,因此受到了高度追捧。
随着房产所有者利用市场热潮获利,许多没有“黑历史”的租户也因此成了受害者。
海因斯表示,“目前我有四位非常、非常优质的租户,由于市场原因,业主正在出售他们的房产。人们变得非常不安,他们在电话里都哭了。”
她还说,潜在租户开出比租金要价高出100元的价格以获得房产的情况很常见。
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*以上内容转载自1688澳洲新闻网,探房杜卡卡对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

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