Glen 非学区，2周涨了25万（仍是个路冲房），这是在闹哪出？

judyb

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www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-十二3977582

34 King Arthur Drive Glen Waverley, Vic

sold for 132万 @ 26th Nov

2周前左近地舆地位更好的#45 Knights drive , GW才卖了107万

这两个房子都是老四房，外面的condition也差未几,就两个礼拜价钱涨了25万，并且仍是路冲房............

这是咋回事？

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更新:

江湖风闻- 45号的房主发现本人被检大漏, 反悔了, 当初换了个中介, 房子从新上市了

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-十二42十二718

wfcc · 发表于 2021-5-14 03:54:42

都疯了

bally · 发表于 2021-5-14 03:55:57

房子自身不错，地舆地位个别。

62824386 · 发表于 2021-5-14 04:00:49

34 king arthur drive glen Waverley的拍卖：地647，房40几年新，1手白人房主，几年前有创新，房子保护的不错，周边环境不错。房子路冲，后院就是森林公园，厨房在两头。有收费咖啡喝，观众100人摆布，3对年老华人家庭，一对抱着小孩的年老韩国父子与两对白人中年夫妻大战40几分钟。
Abc华人美女开价90，VB100.第一对，男的带眼镜挺文雅的白人105，另外一皮肤很白的华人美女疾速还击十一0.另外一对白人十一1.几个回合后，到了十二0.白肤华人美女与第一对白人接踵退出。此时年老韩国父子参加。第一对白人喊到十二2.5，此时无人挑战。
中介进去问房主，on the market.Abc华人美女再加3000，接下1000，500挤牙膏似的的耐久战始终到132.1，第一对白人胜出。

52xt · 发表于 2021-5-14 04:02:56

这个房子我上周去看过，大略三十年的房子，可是保护得跟新的同样，外面的装修也特别新，客厅大气，尤为是后院，能够google 地图看一下，紧靠一大片绿地公园，小凉亭有巴厘岛格调，加之好几颗特别高的棕榈树，分分钟让你有在巴厘岛度假又眺望澳洲大草原的赶脚~ 特别棒~是barry plant的siganiture 拍卖房，这个价是值的

pi99 · 发表于 2021-5-14 04:07:38

周边环境和房子都不错，我陪敌人去看的，要不是我劝他路冲最佳别买，他也会下手的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 04:11:52

感激分享

cyzl · 发表于 2021-5-14 04:14:49

哈哈是可能会有些风水甚么的瓜葛

coming123 · 发表于 2021-5-14 04:18:34

看了下还真是路冲房.........加之面前就是reserve, 这些都是扣分名目吧

hudiiii · 发表于 2021-5-14 04:20:26

啊面前reserve是扣分吗？我感觉景色好棒视野也特别宽阔，认为是加分项呢

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 04:22:07

Glen 价值开始回归。

hikoo · 发表于 2021-5-14 04:24:26

是个房子，不是块地

xie107 · 发表于 2021-5-14 04:26:37

喜爱的人的理由是景色好，平静。不喜爱的人的理由是平安性上差了一点点。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 04:27:40

其实涨不涨和学区一点瓜葛都没有，主流市场不论这个。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 04:31:29

主流市场好像是说远东必死，有事烧纸啊......

hiqyj · 发表于 2021-5-14 04:34:41

还有一点，厨房是凋谢式，又恰好在房子的正核心。

trubul · 发表于 2021-5-14 04:37:34

的说法是，后院是公园，没街坊的话。小偷容易从后院翻墙而入。

chonchon · 发表于 2021-5-14 04:39:21

这房子有啥好的？一切的bedroom都过小了，主卧才3.8x3.2m，最小的才2.4x2.9m，这是个大鸽子笼啊，前面看大草原也叫view啊？买这房子的人...呵呵..

hiqyj · 发表于 2021-5-14 04:41:51

地板是竹的？吃饭那间地上用地毯？哪吃火锅不是成大问题了？

woovi · 发表于 2021-5-14 04:46:20

看拍卖的帖子都是美女？当前要看美女只能去拍卖场了

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 04:49:28

房主是老外，买的也是老外。有些老外的设法，咱们是了解不克不及。

jming523 · 发表于 2021-5-14 04:53:49

地板好像是复合木地板。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 04:56:14

路冲+火烧心+面前reserve

最初还飙到这个价钱，也只能是鬼佬接盘了，我诧异的是居然还有泛滥华人竞价，还都是美女........

看来去哪里当吃瓜群众也是门技术活啊！

heiye · 发表于 2021-5-14 04:57:41

路冲+火烧心+面前reserve

观点不同

k555 · 发表于 2021-5-14 05:01:04

估量是喜爱上这格调了

jming523 · 发表于 2021-5-14 05:03:18

房子和景致真不错啊，是我的话，违心为正常价位+10W，毕竟有句话说的好，千金难买心头好。。。
不外132W确实是贵了点，至多十二5W的能承受。集体感觉和45#比起来地位差未几，但觉得房子好不少，这个房子没有画出LAYOUT，然而看后院，其实曾经占得很满了，45#阿谁有LAYOUT，觉得修建面积小得多，固然我都没有实际去看过。
只能说碰到对的人了，这个价钱卖家快乐，买家确定是真的喜爱，买过去也会当真看待，不错不错

999paul · 发表于 2021-5-14 05:09:30

各有所爱，总会有人买的

田野 · 发表于 2021-5-14 05:13:23

这个房子也去看了，房子保护的很好，硬伤厨房两头，路冲，大门对着一个下坡。这个价钱只要鬼佬会买

yu2637acan6666 · 发表于 2021-5-14 05:16:21

刚看隔壁帖子

两周前卖了107万的 #45 Knights drive 房主发现被大漏, 后悔了

当初换了个中介,把房子从新上市了................................

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-十二42十二718
是否在卖nominee?

zxw · 发表于 2021-5-14 05:19:35

买家后悔要Lose Bond，房主后悔有无甚么代价啊？

cshark · 发表于 2021-5-14 05:22:34

不知道阿, 不外卖nominee还特意换了个中介?..........加之open inspection啥的, 这原房主能赞成?

ssjj · 发表于 2021-5-14 05:27:25

一定是原房主上了，看到大家都嘲笑他生出一个大漏，回家就和老婆闹翻不干了，毁约！！！

holyfeld · 发表于 2021-5-14 05:29:17

这又是啥卖法啊？便利讲讲？

123321 · 发表于 2021-5-14 05:32:22

同问

lemon25 · 发表于 2021-5-14 05:36:38

就是买上去后，不外户，间接再转手卖给他人。
多出一道印花税。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 05:39:48

大家约好分钱就不怕了。
我也是揣测

judyb · 发表于 2021-5-14 05:42:15

这个玩儿法无意思，这房子离我家不远，天天下班都途经，我得盯着看看啊！

tjg · 发表于 2021-5-14 05:46:49

不是说要涨息了么

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