大家感觉bellfield这个区怎样？

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有敌人比来在看房子。历来没据说过这个区，看了地图夹在heidelberg west和ivanhoe之间啊！小小的一块中央，彻底没概念喔。
各位大神怎么看？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 03:58:23

离郊区近吗？假如不远价钱又不贵，那确定是有缘故的

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 04:00:51

heidelberg west很烂

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 04:05:37

我看了离郊区9.8㎞，价钱未便宜，比来拍卖的两个house，一个785k,此外一个885k. 都是十分旧的房子，650摆布的地。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 04:08:40

多是这个缘故无人问津吧。当初好像新建了得多townhouse

yu2637 · 发表于 2021-5-14 04:13:21

我也关注过，虽然ivanhoe和heidelberg都是不错的区，但Heidelberg West太烂了，得多工厂和仓库，治安欠好，常常会有情况产生

eskimoren · 发表于 2021-5-14 04:17:31

bellfield离得太近了是吧？

cshark · 发表于 2021-5-14 04:22:28

我看比来heidelberg west的成交价惊人...
不知道是怎么回事。。。

bally · 发表于 2021-5-14 04:24:27

即使要买，也尽可能靠ivanhoe这边

bagbar · 发表于 2021-5-14 04:28:09

莫非是猫本的belfield?

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 04:33:04

那更贵了，接近1m了，由于是ivanhoe primary的学区。。。价钱惊人。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 04:34:24

是的，哈哈

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 04:39:08

难怪偶都没据说过周边的区名呀

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 04:43:08

bellfield觉得全部区环境都挺破的，凑近那一块的ivanhoe都不是ivanhoe了。

yhyh · 发表于 2021-5-14 04:44:39

是的，之前得多公屋，当初缓缓有的卖出去当前改建成townhouse了。

chonchon · 发表于 2021-5-14 04:46:52

是的，名字有一个字母之隔。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 04:51:17

治安，

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 04:53:42

治安很差吗？跟heidelberg west 隔着一条大马路

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:58:03

waterdale road 沿路的最佳都别买，即便在ivanhoe

zzlzss · 发表于 2021-5-14 05:01:44

Heidelberg West比来成交价显著进步了，四周的街坊区都贵，这是带动效应吧

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 05:03:10

这条马路怎么啦？有甚么问题？

sheyang · 发表于 2021-5-14 05:04:59

heidelberg west的房价涨的好厉害，以前据说那边索马里难民会萃区，治安差。比来700多地，巨破的房，住不了人那种，拍卖都会800k摆布。。。这叫廉价吗。。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 05:07:54

同问，为何啊？

yhyh · 发表于 2021-5-14 05:08:59

最北段是工厂仓库，两头一段是公屋周边，南段一点是austin 的病院（看起来像工厂的病院）还有个大渣滓场也在左近

最南段一点才是ivanhoe. 那一片bogan 的人比例很高，穆斯林也不少，自住确定不行，投资很容易遇到渣滓租客。

尤为是自住的，家里有读书小孩的确定不斟酌

至于贬值是会升的，哪里都会贬值对么。干嘛一定要想不开呢，

四四方方 · 发表于 2021-5-14 05:12:33

bogan是甚么? Bellfield的人口组成次要是印度人. heidelberg west穆斯林的确得多,就是索马里人...画风的确差,然而去preston, northland和darebin火车站间隔还能够.购物只能依赖heidelberg west 和Ivanhoe的超市。之前得多公屋，房子破得不行，新建的根本上都是Townhouse.

verilog · 发表于 2021-5-14 05:15:38

bogan 根本指地痞混混那类人，那一片人口组成十分繁杂，在当地人的口碑中都是知名的差，公屋的群众们的确在heidelberg west 住，然而他们不出门吗？ northland 当初包头巾的愈来愈多。子细看， 5 点钟当前coles 门口遇到瘾正人是很正常的事件。

我不是房产中介，我没有须要唱衰哪一个区，或者炒作哪一个区。我写的都是我本人亲眼所见的分享一下，抬杠就不必了。

guipu · 发表于 2021-5-14 05:19:43

看来仍是让他们去其余中央看看吧。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 05:23:06

你敌人看到哪一个区，应该要实地去看看，周边甚么人，多开车转几回

eve1518 · 发表于 2021-5-14 05:24:50

他们看了heidelberg west,bellfield,heidelberg,macleod,greensborogh. greensborough去了两次完全pass了，太峻峭不喜爱。macleod喜爱的房子否拍卖到90万以上，其余的都分歧适。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 05:26:57

他们要想沿hurstbridge 买，rosanna , macleod 超越估算就看watsonia/watsonia north 离低压线远点之处， greensborough 的确太陡我集体也不喜爱。

此外，假如你敌人自主且家里有要上学的娃，买那条线的房子要郑重，那条线学校难找，

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 05:30:31

倡议Ivanhoe左近买，觉得社区很好，学校也很好

52xt · 发表于 2021-5-14 05:33:08

他们估算80万，原本很想买在macleod的，起初发现火车站两千米内都难买。

lite12 · 发表于 2021-5-14 05:37:00

bellfield不算ivanhoe左近吗？莫非你是说ivanhoe east 或者eaglemont?

chonchon · 发表于 2021-5-14 05:38:19

哦，这个估算，够TH

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 05:40:43

Bellfield，80万，买不到house.

62824386 · 发表于 2021-5-14 05:42:17

嗯，比来一个上周六拍卖的，785k, 600多的地，然而外面旧得基本住不了人，估量被builder拍走了吧。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 05:44:37

自住的房子要舒服，投资就另议了

xie107 · 发表于 2021-5-14 05:47:35

自住这里是绝对不合适的，交通太便利，活动人口多，租房的多，不合适家庭。这一代发案率好像是前几名的。

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