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紧迫求助：如何辨认卖家就是真正的房东

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2021-5-14 05:10:08 602 21

比来看中了一套二手townhouse，马上就要签合同了。

忽然想到，好像始终没看到卖家出示过她们的身份证件或者任何外表身份的号码，合同外面也只写了卖家的名字。不像国际的买房合同，个别都会反省交易单方的身份证和房产证/土地证是不是对应，还会附在合同上。

这次卖家也没有经过sales agent来卖房，而是经过一个叫buy my place的网络中介平台来鼓吹销售的，至关于买家间接面对卖家。这里还望有教训的坛友给予指导。多谢。
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全部回复21

zepp 发表于 2021-5-14 04:03:05

zepp 沙发

2021-5-14 04:03:05

do a title search and check his driver licence
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kuangsha 发表于 2021-5-14 04:07:09

kuangsha 板凳

2021-5-14 04:07:09

你买房不找律师（solicitor）吗？他们会帮你查。
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bagbar 发表于 2021-5-14 04:09:05

bagbar 地板

2021-5-14 04:09:05


多谢指导。请问title search怎么做？找哪一个部门做来着？
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rooky123 发表于 2021-5-14 04:13:27

rooky123 5#

2021-5-14 04:13:27


conveyancer不太给力，想换也来不迭了，只能本人多做作业了
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9641111 发表于 2021-5-14 04:15:27

9641111 6#

2021-5-14 04:15:27

核查身份，title search 这些都是律师的事件，不会有人假冒卖家来卖房子的
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ssjj 发表于 2021-5-14 04:16:39

ssjj 7#

2021-5-14 04:16:39


我看到合同外面的title search文档了，的确有卖家的名字。看来只需求卖家出示driving license就ok了。感激兄弟的热情指导，俺今晚能够睡个好觉了。呵呵。
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安排批了 发表于 2021-5-14 04:21:04

安排批了 8#

2021-5-14 04:21:04

你想太多了……
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sheyang 发表于 2021-5-14 04:23:55

sheyang 9#

2021-5-14 04:23:55

conveyancer也会做这些的 不需求太耽心
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panju0535 发表于 2021-5-14 04:25:59

panju0535 10#

2021-5-14 04:25:59

对方的律师也要确认是自己的
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lw9797 发表于 2021-5-14 04:28:30

lw9797 11#

2021-5-14 04:28:30

太多要查的货色 买个房子都这么累
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骷髅 发表于 2021-5-14 04:32:07

骷髅 12#

2021-5-14 04:32:07

付钱的时分对方要给地契
对方律师也需求verify 主人ID
这些事儿不必你操心，律师都会办妥的
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tzb000000 发表于 2021-5-14 04:37:06

tzb000000 13#

2021-5-14 04:37:06


Title search 在合同外面有
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hiqyj 发表于 2021-5-14 04:41:59

hiqyj 14#

2021-5-14 04:41:59

卖家实际上是CIAFBIMI6KGB中南海警卫局都待过的
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 04:43:22

pengsk2003 15#

2021-5-14 04:43:22

buy my place  大家有无这个是啥呢 ？
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love2000 发表于 2021-5-14 04:48:10

love2000 16#

2021-5-14 04:48:10

甚么问题均可以间接问律师
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y12345y 发表于 2021-5-14 04:52:59

y12345y 17#

2021-5-14 04:52:59

警觉性真高
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yejin515 发表于 2021-5-14 04:57:46

yejin515 18#

2021-5-14 04:57:46

还真没有想过这个问题
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just1 发表于 2021-5-14 05:00:34

just1 19#

2021-5-14 05:00:34

能够要求让对方做voi 的。

Verification of Identity

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572019 发表于 2021-5-14 05:03:43

572019 20#

2021-5-14 05:03:43

律师帮你查
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 05:08:17

pengsk2003 21#

2021-5-14 05:08:17

买房小事，一定要找个无能的律师。
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lizzy 发表于 2021-5-14 05:10:08

lizzy 22#

2021-5-14 05:10:08


correct
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