chatswood对比老的公寓值得动手嘛？

mgdf

当初老的公寓2房也要快1m了，值得动手嘛？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 04:09:58

traumfilm · 发表于 2021-5-14 04:13:38

太平洋路东边的旧的情况尚可的大两房， 3 房，我找了快半年了，居然没有拿出来卖的，不成了解。
自己不喜爱住火车站下面的公寓。达人指教一下，在等等，仍是买chatswood place 150万的新两房。
150w能买到东面的旧三房吗？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 04:18:13

有详细地位吗？

sheyang · 发表于 2021-5-14 04:22:45

往年年终有一个3房，140多万卖掉了。是挺少的

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 04:26:43

莫非还有下跌空间？由于老的2房也只能租个600－650一周

百舸 · 发表于 2021-5-14 04:30:26

没有，就是探讨一下

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 04:34:57

对chatswood不太理解，到处逛逛，发现东边的老公寓楼仍是蛮多的，并且当初，在建的新楼也有几个，不是说当初公寓供给多余了吗，市场上怎么会这么少？谁能解惑一下？ 140万三房，跟chantswood place 70平米两房比哪一个更好，症结chatswood place 要到2018 年底能力建好，等不迭啊。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 04:36:22

Chatswood 的房子不论任什么时候候都是供不该求，新的旧的都有人抢。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:40:29

745比来没啥房子可看啊，估量都等明年涨价呢。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 04:44:24

值

qp198 · 发表于 2021-5-14 04:47:12

745永久供不该求

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 04:50:50

大略圣诞节了没啥房子拿出来卖

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 04:52:16

下北就是这样，房钱跑不外房价，只能捂着等capital gain了

mgdf · 发表于 2021-5-14 04:55:04

新的就算买得起可均匀2000一个季度的starta，这货色谁摊上都是个头疼的事，仍是东边老公寓好一些，最佳是三房的大点当前卖也好卖。

lizzy · 发表于 2021-5-14 04:56:28

老公寓比新的好，面积大，窗户多，朝向好

trubul · 发表于 2021-5-14 04:58:43

以前看过两个老公寓拍卖location不错，房子就是个别的condition，但都没有人出价，流拍当前卖掉的，卖的倒是价钱不低，我也是有点看不懂。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 05:00:08

觉得3房的对比稀缺

sunack · 发表于 2021-5-14 05:01:45

是没啥房子比来，以前有也是朝向不太好

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 05:03:23

老公寓修修补补的也挺多的，也费钱

fkzl · 发表于 2021-5-14 05:07:40

这点新公寓真是没法比

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 05:12:12

恩，就不知道明年的市场是甚么情况

62824386 · 发表于 2021-5-14 05:16:51

老公寓修建品质比得多新公寓都好，并且明厨明厕光线和空气流通都对比好，strata 也对比低，好的老公寓比新公寓难得

yexi · 发表于 2021-5-14 05:20:34

年终也想投745的，但看了一圈房价高房钱低，每一年要倒贴不少，只能赌贬值后劲。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 05:28:42

老公寓的strata也未便宜。啥也没有的也要上千了。sebel, regency这些有点设施十几年的高层公寓，两房也快2000了。

一强 · 发表于 2021-5-14 05:33:15

流拍损失的不外是500大洋，没拍出本人的心思价位损失更惨痛，所以得多人选择auctions,没拍出持续卖，只有地段有劣势个别人不会等闲转让。当初在745和周边一带中介标出的都是钓鱼价，最初都能多卖几十万，真是无法了。敌人比来也在上北看房，张望了两年发现工资的步调只要公寓涨幅的一半，楼花就算了，那是给海内有钱投资者的，后劲要比旧公寓多等几年能力发扬出来，并且设施多经不起时间损耗，物业天然就年年涨。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 05:36:09

新旧无所谓，花个几万装修不患了了。老公寓照样光采照人。 location 过重要了

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 05:38:10

老公寓面积相对于大点，窗多一点。但问题不少，老了装备老了，寿命到了都需求改换了，屋宇老了要培修，老业主的培修基金简直都用得差未几了，新业主买进马上要交好几万培修基金，这是房价之外的收入，物业费未便易，出租房钱不高。老房还有白蚁等问题。

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