曾经更新拍卖后果！！！Croydon hills 最佳地段二层洋房拍卖，动心！！请大家给点意见。

judyb

https://m.realestate.com.au/prop ... don+hills-十二4043102

次要是价位方面，中介给出的倡议价钱规模内能拿的上去吗？这个地域的拍卖也很少，竞争会剧烈吗？纠结中.......
望有教训人事给点倡议！先谢谢了！！！
Sold: 98.6万 75起，94 on market.

572019 · 发表于 2021-5-14 04:17:17

价格不知道，我只知道上下学时段，住这的人进出车十分郁闷

trubul · 发表于 2021-5-14 04:20:12

拍卖的基本不必斟酌在指点价规模内拿上去，况且这仍是Jellis Craig Blackburn的listing。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 04:24:21

在公園上面，上次經過感覺不錯，但那邊灰色地帶你能够去看看，我記得好像有點東西在那，并且漫步經過我覺得公園左邊好像更好

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 04:25:28

地不算大，房子看起来真的不错啊。
假如半年前我感觉这个价钱规模确定没问题。。。当初真欠好说
毕竟近一点的RINGWOOD和再远一点MITCHAM，比来都是不停在刷新价钱下限。我感觉这个房要到90

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 04:29:43

我感觉当初这个可能超过90万，楼主到时分更新一下

psshanghai · 发表于 2021-5-14 04:32:25

真廉价啊

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 04:36:19

这个地段看下来离city也不近啊，是否至关于悉尼的seven hills之类之处？假如这样的话，墨尔本的房价和悉尼也很相近啊。
并且房子好多了。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 04:41:00

左近的相似的房子1-2年前就90万了，已经看过一个尚无这个花园好。不外这个区房源未几，涨的好想也未几。
在左近教会学校上学的话就十分便利，走路便可

traumfilm · 发表于 2021-5-14 04:45:57

筹备好1m能拿下

bagbar · 发表于 2021-5-14 04:48:45

这房子和point cook那边差未几啊。 croydon那边要买那种有滋味的老房子。

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 04:52:39

好房，好区，好街，好价钱（廉价）。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 04:55:34

买上去住着再让小孩上个yarra valley gra妹妹ar，或者luther college，人生就完善了。

低调 · 发表于 2021-5-14 04:57:39

我上月去这中央一次toll way花掉我十来块

二世 · 发表于 2021-5-14 05:02:03

能够选择avoid toll吗？

sm65 · 发表于 2021-5-14 05:04:39

固然能够就是绕远一些了

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 05:09:12

哈哈哈，就是我的梦想

woovi · 发表于 2021-5-14 05:12:19

我家住这外面，小孩上Good shepherd, 当前上Luther college, 独一不满意的就是school time traffic

judyb · 发表于 2021-5-14 05:14:27

左近方圆三四千米内中小学加起来大略七八个之多，上下学时间不忙才怪。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 05:17:34

四周都是学校会很吵吗？

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 05:18:49

明天第一次凋谢，看房的人不少，并且根本全是…，你们懂的！

samalada · 发表于 2021-5-14 05:22:45

确实不错，86万能拿下估量就是漏了。 JC中介真的是没有捡漏的时机。Ray White走量的相对于公道点
你的意思是整个是华人在看吗？我觉得croydon hill仍是一个很白的区啊

yu2637 · 发表于 2021-5-14 05:24:13

華人應該未几吧，什麼時候拍賣？到時候有空走去看看

ylw · 发表于 2021-5-14 05:27:46

学校不错不外这一代的capital gain不行别的区翻倍了这区就涨个10万。
鱼和熊掌不成兼得啊

sola · 发表于 2021-5-14 05:28:56

如果快的区7年翻倍，慢的区10年翻倍，那你的意思是croydon hills10年才涨10万？那当初拿100万就可以买到十年前值90万的好货？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 05:31:54

我想你没看懂他的意思，涨幅数据纷歧定准，粗心就是涨幅慢
比喻说box hill,好像这三、四年就涨了得多，详细多少不知道，没翻倍也有70、80%了，反观Croydon hill，过来4年，可能涨了30%?，不知道。或许接上去轮到Croydon hills 了，不知道，知道的买彩票好了。我赶脚，这个中央住着仍是不错，投资就不行了。

acan6666 · 发表于 2021-5-14 05:36:51

我不是抬杠，我只是感觉有点逻辑不合错误。由于多年前有不止一个中介告知我，croydon hills最贵，而后是croydon north，再而后是croydon，最廉价是croydon south，多年过来了，当初仍是这个情况，排名没有改动。因而可知croydon hills升幅其实不比左近几个区慢。你说和box hill比那固然没得比，和隔壁ringwood比都没得比，但我感觉东区任一区个别而言都比墨尔本均匀升幅要高。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 05:41:45

我在这个区住了8年了，08年这个区看房子的时分，这类新两层要价60来万，普通四房一层装修新的话不到45万，假如没怎么装修40万摆布，三房的房子快四十万。假如这个房子当初80多万卖的话，涨得真未几。

sm65 · 发表于 2021-5-14 05:43:22

开价就80多万，怎么有可能拍买也80多万呢？之前看过这区，但当初不熟，不外我初步预测要105—十一0万。到时拍了多少，楼主记得来吆一声。

nobbie · 发表于 2021-5-14 05:44:30

左近几套房子这一年摆布卖的都比标价下限高10万摆布估量这套应该在90万以上的
这片房子个别上市二十天摆布就卖掉了croydon hills 左近公校有好的吗？仍是大家都打算进yarra valley gra妹妹ar 和luther college？除了环境好，还有甚么劣势能够卖到100万？谢谢

hjunsn · 发表于 2021-5-14 05:49:15

跟学校不妨事。那房子造价60万，折旧点但做了花园，拖平，地价45万，所以我预测105万以上估量八九成。

tonywu · 发表于 2021-5-14 05:52:49

这个croydon hills房子十一月5号86万被买走了，860多的地，觉得不贵啊

山枧 · 发表于 2021-5-14 05:56:57

836平

安排批了 · 发表于 2021-5-14 06:00:44

13不靠区

fkzl · 发表于 2021-5-14 06:02:17

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-croydon+hills-十二3815602

highlife · 发表于 2021-5-14 06:04:01

纷歧样的地段
好地段在golden ridge进去那一块

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 06:07:48

算靠一些货色的了，好的私校和好的教会学校，还有一个本地的购物核心和一个小学。

coming123 · 发表于 2021-5-14 06:10:26

这左近有一套40年的破房子卖了89.1万，24 rosemary ave，croydon hill现在中介说我出85万就能Secure property
这房子估量奔1m走了

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