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分享一下我集体第一次购买Company title房子律师以及存款的教训，
当我第一次跟我的 律师讲让她看S66W的表。
我的律师首先问我你做过破产考察了么？这是company title。 把我给吓的回去跟中介讲不要了等拍卖再说吧。原本中介承受我的出价在$92万上。
回家做钻研发现北，东区在1970年之前的得多公寓都是company title。 Strata title是1970后才开始的。 买company title 次要是没钱同区strata title的都要1百万以上
1: Company title 的房子广泛会比正常房子要廉价一些，然而当前能够和政府请求换成正常的title，假如75%居民赞成的话。这样房子就升至了。 同时company title的物业费也比strata title廉价。算上去会省下一笔钱。集体觉得总体合算上去会比普通的房子好得多，固然房子自身品质没任何问题（集体意见）。company title的房都是对比老但我这个品质很好， 房间采光，大小都比新房好。
在寻房的过程当中也看过strata title 的贵的买不起，廉价的发当初将来的3年要付3.5万的特殊levy。 这个是无底洞。
2: 由于company title会比普通房子的要繁杂一些，买房以前最佳让卖家筹备好share certificate 和 ASIC 的注销信息给你，否则折腾起来很费事。找个好律师，她也会帮你都解决的。
3: 对于存款就要做好筹备，银行通常不喜爱company title 的典质。 你要有30% 的贷款。好的Broker也会帮你贷足款。 我以前在咱坛子里也咨旬了一些broker，不知道是何缘故资询的broker 只是在电话里拿了我的材料说需求时你找我，由于那时我是在看房，或许他们感觉我不诚意再买房 。可我真的需求预批能力知道我要买的价位。 起初也算运气，在坛子里找了个很热情的broker，从头到尾都是他在帮我跟踪，每次都亲身到我公室里给我送资料签文件等，省心省时。额度和利率也至关不错。
买房是小事，尤为是对咱们这些裤袋里没钱的。
做好考察最首要，company title 品质好的不比strata 差。
感觉有用的请给加些分，打字不易
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论坛元老