做了一次anz的property profile report，估价比起拍价少了差未几20万

panju0535

是否ANZ广泛估价是低的？预批找的仍是ANZ，那假如这房子拍上去，拿去估价，是否也会少个20多万。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 04:22:02

拍卖出来的价就是市场价，银行会认的，假如私售，银行估价会不同。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 04:26:29

真的吗？拍出来的价钱银行都抵赖？？

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 04:27:56

我的 broker跟我说的

mgdf · 发表于 2021-5-14 04:31:09

银行估价都激进包罗 RPdata.参考四周近期买价。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 04:35:57

银行在收紧，不乐观

julianx · 发表于 2021-5-14 04:37:44

途经

艾木头 · 发表于 2021-5-14 04:38:44

扯淡，银行不傻啊

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 04:43:18

你的BROKER 信口雌黄，叫他包管假如估价低于拍买价补足你差价，看他怎么说。

ylw · 发表于 2021-5-14 04:48:03

银行应该把好关，这样市场才安康

doublefish · 发表于 2021-5-14 04:50:37

买前至多做个本人的预批，不要在银行做买前估价，要不买了后银行只用那次估价

bally · 发表于 2021-5-14 04:53:43

要是都根据银行的估价买房子大家都不必烦了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 04:55:30

不是我说的。

samalada · 发表于 2021-5-14 04:59:22

知道是阿谁人忽悠你，所以告知你，

xhgw · 发表于 2021-5-14 05:03:50

哪一个broker 这么不靠谱。我本人的房子，价值50万，本人拍到一个亿，而后银行就认这个房子一个亿了？

999paul · 发表于 2021-5-14 05:08:35

个别旧house拍卖只有别太离谱，都能估到全价

62824386 · 发表于 2021-5-14 05:12:34

能拍到一个亿。那这房子就值一个亿啊，没故障

benq · 发表于 2021-5-14 05:17:34

果真智商喜人，，，

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 05:20:13

得多拍的贵估价低的,这类状况只能你本人搞定差价了.拍卖的氛围致使了得多激动性的加价,其实不能反应房子的实在价值.

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 05:23:20

你说哪里不合错误？

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 05:24:31

一个50万的房子，你要是违心一个亿买上去的话，智商更喜人。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 05:27:42

本人的房子，让敌人加入，拍到一个亿，银行存款8000万，而后就能闪人了

kuangsha · 发表于 2021-5-14 05:30:17

你也是没见过世面啊。不知道当年国际是怎么炒房子的

binsi · 发表于 2021-5-14 05:34:13

你能够试试看：）

cshark · 发表于 2021-5-14 05:38:13

银行不傻，觉对不会认这个价格的。就是要证实你说的不合错误罢了

woovi · 发表于 2021-5-14 05:39:27

是没见过世面。不知道50万价值的房子，能炒到一个亿是甚么样的人干的。

tjg · 发表于 2021-5-14 05:41:26

没看出你的逻辑在哪里？由于不成能所以不成能？呵呵

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 05:43:22

估价这类货色 case by case纷歧定哪一个银行估的就一定好或者欠好，估价师的表情很首要

hjunsn · 发表于 2021-5-14 05:46:01

估价这类货色 case by case纷歧定哪一个银行估的就一定好或者欠好，估价师的表情很首要

NEWBEEqp198 · 发表于 2021-5-14 05:49:12

银行会参考终究成交价来估。你说你找敌人来出一个亿来买你房子而后你闪人，首先你得有这么个敌人违心帮你。
你这做法就是之前国际的人的做法。
固然没这么夸大，但做法是同样的。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 05:51:53

年度最好一楼

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 05:55:39

膜拜下楼上的网速

pi99 · 发表于 2021-5-14 05:58:31

一人4000万，没有理由不闪人的

rooky123 · 发表于 2021-5-14 05:59:31

只是想阐明银行不会以为拍买价就是市场价。证实不成能，只有给出一个反例便可

xxzjp · 发表于 2021-5-14 06:02:34

木有据说过，学习了。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 06:03:48

总算遇到一个见识过的人了

traumfilm · 发表于 2021-5-14 06:06:12

过后我broker跟我这样说，我的了解是手上有足够的预批，这样多拍一二十万银行会按拍买价估的。别想太极端了。当初这个市场想用银行估价买到房很难。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 06:09:54

。。。。
你们去corelogic 网站看看就行-了啊。
都是有一个区间的，而后high confident甚么的。。

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