NSW投资房游泳池应该谁来打理

百舸

万能的，想请问下假如投资房里有游泳池，是应该租客打理仍是房主打理呢？
当初的租客住了快两年了，以前始终他本人打理，往年他向我提了好多回说打理泳池十分费他的钱，他但愿由咱们房主来打理，或者和他平分破费。这个要求请问公道吗？
谢谢先

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 04:23:49

假如是在维州的话，维州的规范租约下面是写着premises上的一切设施都要由租客公道地进行保护。不算前面写的special conditions

然而理想操作中，我见到不少业主在放租的时分会阐明泳池的保护由业主出钱打理。

而租房经纪也十分不喜爱有泳池的房子，这个游泳池的问题常常是个deal breaker

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 04:25:37

谢谢回复啊我是在NSW。不知道是否同样的呢？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 04:28:13

你能够在realestate下面搜一下camberwell正在放租的房子带泳池的通常都会说泳池保护的花消由业主担负

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 04:31:04

把租约翻出来看看？

CESARE · 发表于 2021-5-14 04:35:39

看合同的，个别由房主打理的招租时房租会贵一些

52xt · 发表于 2021-5-14 04:38:25

我家是咱们担任给钱请人打理

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 04:42:02

房主

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 04:46:28

原来大家都是房主打理游泳池的？我的租约上没有写啊

52xt · 发表于 2021-5-14 04:47:49

房客管

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 04:49:46

我应该容许他的要求么？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 04:53:07

既然合同没写，并且之前也是租客担负的，阐明他经济有点难题。不容许他，就有他到期可能不续租的危险。所以说仍是要看房钱你满意吗？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 04:56:39

换个说法，租客提出减租，你赞成吗？

beyang · 发表于 2021-5-14 04:58:36

假如是差区的大地破房，就一人一半吧，留着这个挺满意的房客。假如是好区豪宅，真的不赞成也行。大不了换房客，虽然折腾一下大家都花不少钱。次要看你的游泳池对房子是加分仍是减分。

62824386 · 发表于 2021-5-14 05:02:12

泳池花园租约上默许都是租客担任，除非房东写明本人担任

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 05:06:50

我见过有租客打理的，也有房主本人打理的，看你合同上详细怎么写，投资房最佳不要带泳池，不然不划算的。

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