本周Epping大漏 31 Delaware St

lw9797

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-十二4058926
740的大高山，静街，离车站不远，怎么只卖了1.62m？

czly789 · 发表于 2021-5-14 04:30:11

向Carlingford看齐了

highlife · 发表于 2021-5-14 04:31:59

给空军吓的

guipu · 发表于 2021-5-14 04:36:39

08年曾经卖了85.5啦，不知是不是硬伤

eve1518 · 发表于 2021-5-14 04:42:59

估量有硬伤吧，旁边cliff road比来起了n个楼盘估量将来几年要跟吊车作伴

mx988 · 发表于 2021-5-14 04:47:21

那一面的地应该是下坡地，底下有无水管就不知道了

艾木头 · 发表于 2021-5-14 04:52:12

路冲，前面有水管，后院挨着水沟

平凡 · 发表于 2021-5-14 04:53:40

Frontage一半对着路，不外那路看着是条很短的绝路

heiye · 发表于 2021-5-14 04:55:07

房市好的时分这都不是事

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 04:56:41

是个很好的价格

99yzy · 发表于 2021-5-14 04:58:52

价钱仍是算个漏，走路车站，ew学区吧，静街，房间格式也不错

四四方方 · 发表于 2021-5-14 05:02:51

甚么是后院挨着水沟？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 05:05:04

这个地位，这个价钱真的很好啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 05:07:52

是除维护区外离车站比来的那片啦

holyfeld · 发表于 2021-5-14 05:10:31

在华人区没有漏能够捡的。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 05:12:38

可能只要一个浴室的原因？然而这个地位真的好，并且房子的朝向住的也很舒服。

Creadet · 发表于 2021-5-14 05:13:46

最好朝向正北

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 05:15:44

低位得多人不喜爱吧

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 05:25:02

easement （排洪沟）后院穿过有铁丝网拦着大略占了200坪这个价钱很不错了

yu2637 · 发表于 2021-5-14 05:26:19

容积率要求，原本也无奈造到后200米，所以有没有水沟无所谓了。7年翻番，这个是跑输了

just1 · 发表于 2021-5-14 05:29:12

500平可以使用面积和 700平确定是有区分的并且easement会有一系列的未便还有洪水和蚊虫的影响

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 05:30:21

住起来或许没区分，卖得时分价钱确定有区分，没easement的话，1.84m应该有

kuangsha · 发表于 2021-5-14 05:32:32

我想这个价钱能够

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 05:35:03

这价钱绝对是漏阿，这类地位卖一套少一套，买家运气真不错阿

eve1518 · 发表于 2021-5-14 05:39:21

应该有甚么问题吧？正常房主不成能有这么低的预期

bally · 发表于 2021-5-14 05:41:03

大漏。08年的买价曾经很不错，有硬伤以前应该价钱上有体现

guipu · 发表于 2021-5-14 05:43:03

早就说了，加息预期会对房价有显著的影响，这里的死多还死活不抵赖，要是一到两周内，银行浮动房贷利率也加个0.6，房价立马下调5%-10%，买家也会愈来愈不敢出手

wywwyf · 发表于 2021-5-14 05:45:59

房地产实质上是不会有甚么漏的，由于你看的到，他人也看失掉，除非这房主被中介耍了，价格显著不如以前的，就是市场泛起了变动

往年开始carlingford road北面当初划归paramatta council，600平以上前宽15m能够造duplex（目前还不行，要等政策从新review），这套前面有200平easement，确定会有影响， council从新划分是14-15年才布局的。
epping有得多builder和囤地的人盯着，我感觉不太会有漏

hikoo · 发表于 2021-5-14 05:48:15

08年买的话，应该是房子买贵了！85万应该最少买个4房的,并且前提还不错的房子。

987654321 · 发表于 2021-5-14 05:49:25

当初好多漏啊

骷髅 · 发表于 2021-5-14 05:51:25

房主也会卖

y12345y · 发表于 2021-5-14 05:55:45

漏6

frlawe · 发表于 2021-5-14 06:00:15

哎，漏的好大

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 06:03:49

它不路冲，隔壁29才路冲

二世 · 发表于 2021-5-14 06:06:33

廉价，地位不错，epping 再开展，极可能被开发了

samalada · 发表于 2021-5-14 06:07:33

前面是明沟其实只要500平使用面积啦

sujdfff · 发表于 2021-5-14 06:09:32

前面是明沟其实只要500平使用面积啦

guipu · 发表于 2021-5-14 06:10:47

两头Easement加前面明沟无遮蔽，这价钱不错了，Epping这年头还有漏？

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