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    退租求教

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    2021-5-14 05:35:53 144 18

    想求教大家一个问题。

    退租清洁后，中介来反省，说墙壁有破损和印子（是咱们本人形成），需求修补。咱们一共修补了两次：第一次没有教训，买了色彩不同的墙漆，补好后中介说不外关，再给一次时机。第二次咱们配了色彩最相近的墙漆，把上次修补的痕迹打磨后，子细又补了一次。大体上看好了得多，但子细看仍是会有修补的印记。

    中介再次看当时，说其中两面墙仍是不外关（印记显著），需求叫handyman来修补，最少$500起。中介还说能够把磅金扣除500块，剩下的打回给咱们。

    我想问一下大家的意见，这样的免费是不是公道？墙壁的破损咱们确实有责任，但咱们曾经尽力修补了。假如感觉不偏心，是不是有须要经过fair trading解决？中介只是在电话里口头说了价钱，并无书面确认，fair trading 染指后，假如咱们需求承当责任，我怕他们会改口要更多。

    请过去人指导一二！事后谢过了！
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    全部回复18

    zzlzss 发表于 2021-5-14 04:35:35

    zzlzss 沙发

    2021-5-14 04:35:35

    当前碰到退租清洁甚么的最佳请专业人做，自已做的根本没有房主抵赖，还费时费劲。
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    99yzy 发表于 2021-5-14 04:38:26

    99yzy 板凳

    2021-5-14 04:38:26


    确实。这次大面上请了专业清洁，然而没有弄墙壁。下次知道了。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 04:41:18

    wanghuijune 地板

    2021-5-14 04:41:18

    跟他们磋商一下，500太多了，协商不可走VCAT，他们请中介去VCAT也要花钱的，而且VCAT个别是向着租客的。
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    pegasus 发表于 2021-5-14 04:45:44

    pegasus 5#

    2021-5-14 04:45:44

    我感觉你认了吧，毕竟从新刷墙，人工贵啊。你要是房主的话墙上有一眼就看出来的印记会怎么办呢。一开始就找专业人来干损失会少一点
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    冰雾 发表于 2021-5-14 04:50:38

    冰雾 6#

    2021-5-14 04:50:38



    悉尼2室内双层全屋粉刷才900，何苦本人搞
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 04:54:53

    亿瑞达 7#

    2021-5-14 04:54:53

    lz当前这类修补假如本人没有驾驭的话，仍是请人吧，当初你本人花了时间和精神，后果还要扣钱。

    你本人感觉冤屈，然而你设身处地想一下，色彩有差异，房主心里也不乐意。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 04:56:35

    ch1972619 8#

    2021-5-14 04:56:35

    中介黑心只想要钱，并且谁的钱都敢要，只当打劫了……
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    123321 发表于 2021-5-14 05:00:02

    123321 9#

    2021-5-14 05:00:02


    设身处地想一下，我也能了解。但就是感觉min500有点太贵。假如价钱公道，也不想太费事。

    算是买了一个经验。
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    yejin515 发表于 2021-5-14 05:03:52

    yejin515 10#

    2021-5-14 05:03:52

    才500刀

    良知价
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 05:07:52

    NEWBEE 11#

    2021-5-14 05:07:52

    我感觉不算贵。由于要修补后再刷油漆，并且仍是两面墙，整面都要刷，不克不及只刷修补的部份，弄欠好可能还要一切墙都刷一遍。
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 05:10:50

    zzlzss 12#

    2021-5-14 05:10:50

    请中介 出 收据吧，该收多少收多少！
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    田野 发表于 2021-5-14 05:13:58

    田野 13#

    2021-5-14 05:13:58

    上图
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    acan6666 发表于 2021-5-14 05:16:47

    acan6666 14#

    2021-5-14 05:16:47


    你刷漆要整面墙都刷 只刷那一块确定不行 500良知价
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    冰雾 发表于 2021-5-14 05:19:44

    冰雾 15#

    2021-5-14 05:19:44


    做石膏板的大部份都是中国人。你意识得人外面没有做这个的吗?敌人的敌人之类的引见都行。只有是大工就能做好。我好像记得小洞二百大点儿的三百吧。应该不会超过五百。或者干脆让中介做吧
    再有,中介没权力扣你钱的。你的钱在在第方,没有你的赞成他们动不了这钱。一样没有对方赞成你也拿不走这钱。假如谁都不妥协就上仲裁。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 05:23:28

    龙吟九天 16#

    2021-5-14 05:23:28

    问中介是不是能够本人找人。记得找能够给invoice的，否则仍是很费事的。
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    guipu 发表于 2021-5-14 05:27:18

    guipu 17#

    2021-5-14 05:27:18

    假如我是房主，我会很朝气的。
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    低调 发表于 2021-5-14 05:31:54

    低调 18#

    2021-5-14 05:31:54

    楼主假如本人能找专业的人少于500块搞定就是最佳，否则就认了吧
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    binsi 发表于 2021-5-14 05:35:53

    binsi 19#

    2021-5-14 05:35:53


    Totally agree.
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