买房改换名字

rooky123

房子半个月前曾经买了，付了10%。曾经替换合同。印花税尚无付。在2月头settle.当初状况有变，不知道能不克不及改换其它名字，请高人指导。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 04:42:27

UNDER NORMINEE。

chonchon · 发表于 2021-5-14 04:44:33

要问对方是不是赞成了吧？估量还要看是不是曾经付了印花税。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 04:47:08

还没付过印花税

panju0535 · 发表于 2021-5-14 04:51:10

假如对方赞成，印花税还未付。这样能够换吗？

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 04:55:38

尚无付过印花税，和对方律师说一下就行-了，应该问题不大，卖家care的只是你给不给钱，至于谁买，我感觉卖家应该无所谓吧.

jin2002 · 发表于 2021-5-14 04:58:03

谢了

mx988 · 发表于 2021-5-14 05:02:15

假如这样，应该是能够的。然而假如对方律师曾经开始他们的 due diligence了，那末额定发生的律师费可能会转嫁给你。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 05:03:57

谢了，这样的话大略费用是多少？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 05:05:17

应该没问题

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 05:07:10

谢了

骷髅 · 发表于 2021-5-14 05:11:22

在NSW, 合同替换后再更换名字，法律上以为是又一次交易，要交税，与印花税已付否有关，不然是逃税犯罪。亲自阅历过：对方願意配合换名，前提是买方要多交一次印花税。

固然，无妨争夺一下，说不定对方赞成配合。不外，万一查出，费事不小。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 05:15:35

谢谢，看来是要出血了。

sheyang · 发表于 2021-5-14 05:20:22

你的律师需求做一份deed of rescission 对方律师review后单方签字很简略的document 不外也可能被charge几百刀吧。不必太耽心double duty。个别都没事。

seele · 发表于 2021-5-14 05:23:20

十分感激。

xie107 · 发表于 2021-5-14 05:24:56

学习了

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