请问大神一个对于LEASE的问题

mahu38

小弟买生意的时分LEASE是3+3+3 往年14年2月LEASE到期，还有1个3年的OPTION
是否在LEASE到期前我都不必找律师了 ？ 我只需求和房主达成一个协定或者和房主的中介达成一个协定 就能了 ？

我的律师（以前帮我做交易生意的律师不做了，换了一个新律师）忽然说要我补交1个LPI和1个SECURITY DEPOSIT的差价（由于房租涨了），我原本认为是要交的，然而我发现我的这个新律师擅自给我制定了个新的LEASE 而且要收我300多的费用，我的问题是假如是这个状况的话，那这个钱LPI和SECURITY DEPOSIT是否由于是新LEASE要交 而不是我应该交的，由于我的LEASE其实还有3年

最初一个最奇怪的问题，新律师他本人说他才接手2天，然而这个要补觉的费用是去年十一月就收到的（从我的房主的律师寄来的），那这个费用就不是新LEASE发生的，而是我应该付。。

碰到这类律师也头疼，有无大神知道我应该付这个钱吗？？

求助

wlmzn

租约到期前你不需求找律师。房主，会给你发邮件，问你需不需求持续租。然而房租涨多少就需求你们来协商。假如，租约外面没有其余的，条款变化的话，是不需求波及律师的。

房钱涨了，固然也要补交押金。lpi是甚么我不太分明。

租约有变化是需求房主的律师来更改，出新的租约，和你的律师不妨事。你的律师只需求担任看新的租约就能了。

钻石

谢谢 当初是一个3年到期，要续下一个3年，能够绕过律师吗？仍是一定要律师去做下一个三年的LEASE

abc007

举一简略例子 3+3
第一个3是Lease， 第2个3年是Option。
个别来讲第一个3 Lease 年快完结时， 重签一个lease。 例如 3+3.  由于店主总想Lease长些，就算未来卖生意也容易些。
并且租期过短， 等 Lease 快到期而你有想续时， 房主趁机大长房租怎么办。