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生意谈得差未几，只等转租约，房主律师发来的条款，和马关公约有的一拼：
1.因为咱们以前没有澳洲生意教训，也没有房产典质，要求6个月房租等额的银行贷款典质（这能够承受），而且不成设定到期日（这很过分）
2.咱们以公司名义签的租约，要求公司的director签担保条款协定（这也正常），然而洋洋洒洒有四页的条款包罗：
a：当前再卖生意的时分，新买家的租约要以当初的租约为准，只能够更严，不成以宽松，包罗6个月的银行担保。
b：明明只要公司只要一个director，还要把老婆也拉进去做担保人。并且当前转租也要两集体以上的担保人。
C：当前卖生意的合同也要给他过目
d：房主对租约或者任何方面的主意，关涉到的律师费，都要我这个承租人领取
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我的律师很显著的表现这生意不买也罢，弄在手里当前会卖不出去的。但我仍是感觉只是条款写的唬人，由于那些欠租啊开张啊应该不会产生吧。咱们曾经等了有3个多月了，感觉保持有点惋惜，生意自身是能够的。
今天和律师见个面，把咱们不克不及承受的部份挑出往返绝他，不承受就走人。
也据说有fussy的房主毁生意的，不知道我的房主算不算毁的那种？会以甚么形式毁呢，毁了他还收的来租么？大家给出出主张，这类房主要的要不得。
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论坛元老