父母买的独一一套房，出租一年后，投资存款想转自住。

ckm8888

本人住了进去，但share了部份房间，拜托中介办理。
问题:1.这套房还能够请求为自住房吗？
     2.税务局是按照甚么认定一套房是否自住房？未来卖房不收所得税。
     3.之前由于父母只要国际退休金，都没报过税，当初有了share房的房钱支出，是否要报税，这个支出还要减去利息吗？
     3.问了银行说只有有房钱支出，即便是share,就不克不及投资改自住，公道吗？
     4.父母要请求低支出安康卡，买药廉价，要报支出，房钱支出是否要报，是房钱纯支出，仍是减去利息等其余破费呢？
   觉得好繁杂！谢谢解答！

ssz

1 & 2，看时间！
一年内要住满延续的6个月，才算自住房。要有BILLS作证。
否则就算投资房。
3， 请求税号了吗？请求了最佳报一下，反正我感觉你父母的支出应该不敷20K的免税额度。报一下省得费事。
4 假如现金支出，现金花掉，没进银行没有痕迹可查，实践上没有问题不算支出的。 假如有转账的话，那最佳报！傻X澳洲政府当初缺钱缺疯了！专查华人地产这方面的问题！

说句欠好听的， 叫真儿查的话，一查一个准儿！