元芳，这两套carlingford的apt怎么看？市场垮了？

987654321 · 发表于 2021-5-14 06:54:41

楼主说的第一套房， 09年28万，15年卖了62万，涨幅不输下北的公寓。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 06:58:52

我集体感觉哪里真的不错，只是欠了一个铁线路

nobbie · 发表于 2021-5-14 07:01:17

你解释完铁路跑货车的事件之后再答辩。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:03:01

啥意思，这有甚么好解释的？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 07:06:30

今晚去蹲一晚，再不行下周蹲一周。回来讲说几点跑的货车。

平凡 · 发表于 2021-5-14 07:10:07

个别晚上吧，有时白昼也见过。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:14:00

拍个照片来，请你吃饭。拍不到，请我吃饭。

just1 · 发表于 2021-5-14 07:18:29

由于 Carlingford West 马上要在泛滥新的 apartment 落成以前宣告新的 catchment, 那些少量的全新的高密度的apartment 颇有可能被抠出 catchment, 留意是抠出而不是划出，低密度的house等仍是根据原先的 catchment, 所以楼花不是间隔学校近就一定是学区房，卖房合同毫不会把包管学区写入条款，想一想把假如不抠出这些少量楼花， carlingford west 如何吃得消。解决办法应是左近再建一所新小学，或者cwps承当一点再分流去其它学校。大家买楼花前一定要先去学校问分明，假如学校目前无奈告知你，最佳不要买左近的新公寓，哪怕离学校很近。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 07:20:44

估量是正解。阿谁房子正好压线。

田野 · 发表于 2021-5-14 07:21:51

需求时间来积淀，当年大家也是这么说Hornsby的apt和unit的，后果当初....

xie107 · 发表于 2021-5-14 07:23:11

靠谱的解释

华人同蒙的盘估量要被抠出去了

wfvdf · 发表于 2021-5-14 07:26:58

哥们。。。别再嘴软了。
SB了就SB了咯，没甚么丢人的。咱们就当你记错了好了。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 07:31:16

听说Carlingford有墓地？这个有人不喜爱

其余Carlingford十分棒！平静、交通OK，两大shopping centre，华人区，NSW最佳的中小学，这几个unit也不贵啊

狄奥 · 发表于 2021-5-14 07:33:21

还能够，左近新公寓多

beyang · 发表于 2021-5-14 07:42:09

这类区要apartment何用，交通未便是基本问题

lizzy · 发表于 2021-5-14 07:43:22

lz快乐就好

yejin515 · 发表于 2021-5-14 07:46:11

说的好像离jr近就可以进去读同样，就carlingford的地舆地位房价永久赶不上两e的

lwilxy肖飞 · 发表于 2021-5-14 07:50:23

由于不黑了Carlingford，他们的学区房位置怎么浮现的出来？黑Carlingford以刚搬到所谓次学区房的那一帮子为首。利益冲突Carlingford不便利？看跟哪里比。比大少数的东南山区方的多。开车到哪都不远。离city才20千米两个shopping centre还不算挨着的northrocks Westfield。名校一堆小学中学就近解决。M2有数公交中转city 火车也能够到city去Parramatta epping mq andEastwood都近在眉睫。那些说东南山区便利的而每天揪着Carlingford 说渣滓中央人不知道是何存心，没有厉害冲突鬼都不信能够

binsi · 发表于 2021-5-14 07:54:30

carlingford的确不便利，价钱虚高

拉链 · 发表于 2021-5-14 07:57:00

James, Ruse Kings, Carlingford West, Murry Farm是人们常提起的。然而还有一所，人健忘了，下面的说JR不是按地段的啊，所以按地段录取的是公立非精英排前4-5的Carlingford high，还有epping boy（掩盖了Carlingford大片的地域虽然叫epping）。当初没有轻铁、没有像样铁路、单靠m2 bus，所以才是这个价钱，要交通改良了就不是这个价格。后面说的墓地实际上是凑近north rock一小块；rouse hill的墓地更大然而价钱照样飞涨，由于新铁路在那。但其实得多人不想通火车，通了治安就不像当初这样好了。新房子要肯定是否在catchment倒很首要

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 08:01:12

Carlingford 仍是有许多政府反对的 2e和carlingford 都是属于parramatta 的看看p市有多少开展方案
就知道了所以carlingford 要从 p巿全局来看

guipu · 发表于 2021-5-14 08:06:00

他们当初也在贬东南山区，哈哈，可能有人想入货

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 08:09:13

估量是。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 08:10:35

哪里不便利，除了没有火车？这个大家都知道。要否则早不是这个价钱啦

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 08:12:59

carlingford公寓太多，house是值的，公寓不太值，更别提在马路边的，一眼看到室内的那种公寓。
再有就是学区新划的问题，都是冲着cw去的，被划到c public就更不值了。。。
并非离jr近的就可以读jr，然而jr的想住的离家近不行么。。。

低调 · 发表于 2021-5-14 08:21:15

价公道。老旧Unit就这价了。左近新apt 太多旧的不会有多少贬值后劲。出手是下策。carlingford 彻底没货运火车到。carlingford线原货运火车在 Camellia分叉线转入去工业区，另外一分叉转入Shell 炼油厂。现已关掉。

ylw · 发表于 2021-5-14 08:22:20

我是看标题进来的，为何2017年了，LZ还能用元芳这个梗。。。。。乍一看标题，认为是2015年的帖子

一强 · 发表于 2021-5-14 08:25:10

坛子里活泼的ID中，中介远比买家或潜伏买家多

traumfilm · 发表于 2021-5-14 08:26:21

澳洲apt的确涨的不敷，只要house还行

zxw · 发表于 2021-5-14 08:28:53

carlingford 火车站通勤根本就是个陈设

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 08:30:27

的确是，不明假相的吃瓜群众还有真有被某些舆论摆布本人设法的

verilog · 发表于 2021-5-14 08:34:53

跟老旧有关。carlingford是好中央。然而apt 显著价钱有问题。 house价钱也不高（跟epping, hurstville, campsie 等华人地域对比）

waq221 · 发表于 2021-5-14 08:37:23

去年年中的时分不是说，悉尼公寓16年底崩盘嘛？中介说是，去年底会有一大批新房交房，会有得多买家，由于存款变严格，拿不出钱来。当初崩了没有？车是活的公寓，投资，是否能够动手，仍是再等等？

sunack · 发表于 2021-5-14 08:40:13

HOUSE大涨，APT小涨

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 08:45:01

@元芳

frlawe · 发表于 2021-5-14 08:49:14

咔嚓到您服怎么样都比喝屎的觉得好

fkzl · 发表于 2021-5-14 08:50:53

太远了，我感觉仍是看在哪下班吧。那里的学校没得说，我抵赖。然而时间都花在路上了。有点不值啊。虽然说有m2 然而顶峰期很堵的。假如我不下班，在家带孩子，接送孩子等。我感觉没有问题，然而要下班要带孩子，没有白叟帮助的仍是有点问题的。我没有住过，只是以前想买，有钻研过。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 08:52:13

很服你！carlingford 火车有货车，要把货运往JR 精英中学吗？

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