元芳，这两套carlingford的apt怎么看？市场垮了？

waji_42

学区十一5平米只卖了62
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-carlingford-十二4203702

非学区然而200平，卖了66
https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-nsw-carlingford-十二4102242

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 05:05:44

大路边

psshanghai · 发表于 2021-5-14 05:08:25

奇怪，第一套就火车站对面，交通很便利呀？？

游海儿 · 发表于 2021-5-14 05:12:07

市场垮了

traumfilm · 发表于 2021-5-14 05:16:17

要跌

wearesafe · 发表于 2021-5-14 05:19:57

家庭区两房原本就是渣滓户型，基本不敷住。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 05:22:07

第一套http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-十二4203702
2009 年只卖了28万，到当初能卖62万，房主应该很快乐了。地位两说，离火车线太近， carlingford 铁路有货车通过，声响很大，Strata levies $660 不贵，2009年，28万能买上去，的确捡到漏了？看了contract 没有？

第二套，高速路，铁线路两重夹击，能战胜这类硬伤的买家未几，还要看contract。

steal · 发表于 2021-5-14 05:24:29

你说的是nsw的carlingford么？是jr的carlingford嘛？
carlingford的火车线，顶峰期半小时一班车，非顶峰期1小时，只要一条铁线路，一个只要4-5节车箱的火车往返开，还走货车呢…………
carlingford的火车始终是被讥笑的对象，由于有和没有差未几

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 05:28:42

再看看。

judyb · 发表于 2021-5-14 05:33:07

你肯定？有货车？可见这里评论房产的多不靠谱，，，

trubul · 发表于 2021-5-14 05:34:45

carlingford那有高速？！！！！

CESARE · 发表于 2021-5-14 05:36:25

两房老旧unit六十几万还不敷吗？
三四年前也就四十几万，到当初也有百分之四五十的涨幅了，很不错了。
次新的两房unit也就七十几万。

hikoo · 发表于 2021-5-14 05:37:25

不说eastwood。 Lidcombe也这个价。比campsie都不如。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 05:40:10

跌吧

highlife · 发表于 2021-5-14 05:42:09

Cumberland Highway, 紧贴着。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 05:47:03

不错，买家正现金流

xie107 · 发表于 2021-5-14 05:50:43

这三个是标杆好吧

低调 · 发表于 2021-5-14 05:52:42

够贵的

xhgw · 发表于 2021-5-14 05:56:23

哈哈哈哈评论房价的都甚么状况啊？！名字叫高速不是说就真的是高速。 google map一下先。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 05:58:00

你说的是carlingford这段限速60的所谓“高速”么
路两边学校多，简直整条路始终到James Ruse Dr到点了都是schoolzone，跟爬同样……

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 05:59:28

哥你太犀利了。。。

只能说carlingford以前被炒太厉害了

当初价值回归

尼玛一个三不沾的烂中央炒成这样也真是奇葩

sunack · 发表于 2021-5-14 06:02:00

学区学区学区

上台的州长仍是在这里的 kings 读书呢。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 06:04:42

看来真夸了。那片有大片新盖的apt。居然到当初没一个中介下去说几句。可见中介也不做了，，，

wst · 发表于 2021-5-14 06:07:19

费事您事前多做点钻研，再来这，分布公寓楼市要垮的信息，误导大家欠好吧？耽误了人家买房卖房算谁的？

第一套http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-十二4203702
2009 年只卖了28万，到当初能卖62万，这能阐明市场垮了？地位摆在那；有无货车通过，费事您亲身去看一下吧？

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 06:11:24

正常价吧，左近太多apt了，左近的house才涨的凶

rooky123 · 发表于 2021-5-14 06:14:16

弟
别的不说
1，有火车虽然是小线
2，有商场
3，学区王中王
4，离CITY也就20千米出头点
5，人口组成，包头少，印度人少，大家还想怎么样？

就光学区一点，就不愁买家了。别的3条，你给我找找目前悉尼跟它同样占3条的当初都是卖多少钱。

隔壁EPPING 2房楼花80万起，远在40KM之外的屎高飞，肉丝山 2房APT都60几万。
你说CARLINGFORD炒高的？除了LZ发的2个渣滓楼盘只有60几万，当初新的APT 2/2/1 都是小70万，我感觉价钱十分正常，缓缓跟2E持平都不在话下。CARLINGFORD的价钱怎么算是高？呵呵了我

PS：我不住CARLINGFORD,我也没买CARLINGFORD，我只是帮它正一下名！

coming123 · 发表于 2021-5-14 06:16:49

carlingford就得靠本人，姥姥不疼舅舅不爱的，太不幸了，人家屎卓飞和绕丝山都是有开展布局的，只有有布局就不愁涨，间隔能够用古代化高速交通工具补救。

carlingford的同窗们一定要好好学习，保住学校排名，放弃住那几个特征。

yyok · 发表于 2021-5-14 06:21:44

赞成！！！
起码比山区好状况，哈哈，当初大把中介在论坛上黑山区，估量都卖的差未几啦，赶紧把客户留意力转移到别处

低调 · 发表于 2021-5-14 06:24:45

Carlingford怎么这么遭人狠呀，Cherrybrook都长疯了也没人黑 Carlingford一有点消息立马被扁的一无所取好像不克不及住人同样

xhgw · 发表于 2021-5-14 06:27:27

始终以为Carlingford是个好中央，投资后劲微小，这两年公寓建的多了一些，然而价钱并无跌，地位好的公寓价钱仍是很不错的。紧贴着A28 和 A6 两条大路的公寓价钱要低一点。

revenant · 发表于 2021-5-14 06:30:30

carlingford 也有布局！火车站那边曾经布局了。然而apt 市场显著危机

coming123 · 发表于 2021-5-14 06:32:14

首先我也以为carlingford是好中央。然而显著apt价钱不合错误。最初，你能否在评估价钱以前先解释一下铁路跑货车的问题？这个问题解决不了，你发的帖子就没意义了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 06:34:43

简直每个council都有本人管辖的区的布局，然而详细到甚么布局都纷歧样了

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 06:38:18

去网上下载一个pdf就明确了，跟山区或其余地域比，一点不差！

y12345y · 发表于 2021-5-14 06:41:19

所以说这里有得多中介嘛，假如置信他们的调调极可能判别被影响

醉梦 · 发表于 2021-5-14 06:45:51

两年就看过那里的布局了，山区是州政府的布局，不是一个级别的

carlingford要建轻轨，听说仍是用现有火车线，那岂不是愈来愈慢

百舸 · 发表于 2021-5-14 06:48:33

价钱是没跌，不外也没怎么涨

四四方方 · 发表于 2021-5-14 06:52:03

不涨的缘故是由于太多了供大于求

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