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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 先买房后卖房如何操作

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先买房后卖房如何操作

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2021-5-14 06:00:51 613 20

比来想换房子，然而手头有点紧，银行是不是可以提供那种担保业务，好让咱们先买了新房再卖旧的房子？

加分感激。
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全部回复20

diehard770707 发表于 2021-5-14 05:04:10

diehard770707 沙发

2021-5-14 05:04:10

同问
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田野 发表于 2021-5-14 05:06:49

田野 板凳

2021-5-14 05:06:49

有过桥货款，但对比马烦
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kuangsha 发表于 2021-5-14 05:08:12

kuangsha 地板

2021-5-14 05:08:12


感激回帖。

能具体说说吗。
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二世 发表于 2021-5-14 05:12:07

二世 5#

2021-5-14 05:12:07

先找银行或broker,做足预批，
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 05:14:44

Sqqdjatapq 6#

2021-5-14 05:14:44

能够。先理解分明把房子卖掉后你能够贷多少，买好房子后多久内旧房必需卖掉。bridge loan的存款利息会略微有些高。
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heiye 发表于 2021-5-14 05:17:02

heiye 7#

2021-5-14 05:17:02


这个对旧房卖掉的时间还无限制？
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ch1972619 发表于 2021-5-14 05:19:13

ch1972619 8#

2021-5-14 05:19:13


固然有规则，银行不会有限期给你bride loan的
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hjunsn 发表于 2021-5-14 05:24:06

hjunsn 9#

2021-5-14 05:24:06

那假如买了后改动主张不卖了呢？
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572019 发表于 2021-5-14 05:26:22

572019 10#

2021-5-14 05:26:22

个别六个月bridging loan
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samalada 发表于 2021-5-14 05:28:42

samalada 11#

2021-5-14 05:28:42

银行应该能够呀，会按照旧房估价，和按照支出存款多少。找银行存款问问
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panju0535 发表于 2021-5-14 05:30:02

panju0535 12#

2021-5-14 05:30:02

买后和卖不卖没有多大瓜葛吧，只不外多付利息
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ylw 发表于 2021-5-14 05:34:52

ylw 13#

2021-5-14 05:34:52

有一年的bridge loan
不外既然能先买后卖, 阐明首付是够的, 那就交易离开不就行了...
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zhou1996 发表于 2021-5-14 05:39:35

zhou1996 14#

2021-5-14 05:39:35

存款是看你还的起多少钱，够不敷还两个房的存款？否则你仍是要走bridge，不是光有首付就行。  
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trubul 发表于 2021-5-14 05:43:49

trubul 15#

2021-5-14 05:43:49

存款是看你还的起多少钱，够不敷还两个房的存款？否则你仍是要走bridge，不是光有首付就行。  
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ckm8888 发表于 2021-5-14 05:47:14

ckm8888 16#

2021-5-14 05:47:14

存款是看你还的起多少钱，够不敷还两个房的存款？否则你仍是要走bridge，不是光有首付就行。  
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love2000 发表于 2021-5-14 05:48:18

love2000 17#

2021-5-14 05:48:18

先卖后买才是正解。
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wst 发表于 2021-5-14 05:51:35

wst 18#

2021-5-14 05:51:35

lz支出能否请求到第二栋房的存款很首要
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mx988 发表于 2021-5-14 05:54:03

mx988 19#

2021-5-14 05:54:03

lz支出能否请求到第二栋房的存款很首要
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diehard770707 发表于 2021-5-14 05:57:27

diehard770707 20#

2021-5-14 05:57:27

感激各位敌人的热情回帖，楼主曾经抉择先卖房在买房，卖房条款里加一条反租maximum三个月，等回血了加分奉上：）
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chaomang163 发表于 2021-5-14 06:00:51

chaomang163 21#

2021-5-14 06:00:51

楼主这样做风险性太大，万一买不到合式的就惨了。

仍是先买后卖，两套一同典质
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