立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问对于银行对房子的估价

热图推荐

请问对于银行对房子的估价

[复制链接]

2021-5-14 05:49:58 826 13

请问对于银行对房子的估价，这块，是要提前知道吗？

我是耽心万一买的价钱，比银行估的价钱高得多，我是否就要本人去补阿谁钱？

怎样能力防止这类状况呢？让银行做个事后估价吗？请问详细怎么操作，谢谢
回复

举报

全部回复13

nobbie 发表于 2021-5-14 05:07:12

nobbie 沙发

2021-5-14 05:07:12

当初银行是不会在你未替换合同以前帮你估价的，就算你本人给钱要求银行做，他们也不会容许。
你独一能够做的办法就是本人出钱以集体名义拜托估价公司（一定要找大的popular的估价公司）帮你想买的房子做个估价，给本人一个参考
回复

举报

woovi 发表于 2021-5-14 05:11:40

woovi 板凳

2021-5-14 05:11:40


请问怎么找？英文叫甚么？或者能给个网站吗，谢谢
回复

举报

sun7777777 发表于 2021-5-14 05:15:07

sun7777777 地板

2021-5-14 05:15:07

银行能够事后估价的
回复

举报

萧云飞 发表于 2021-5-14 05:17:13

萧云飞 5#

2021-5-14 05:17:13

假如估算很紧的话cooling 很首要了就
回复

举报

xxzjp 发表于 2021-5-14 05:21:44

xxzjp 6#

2021-5-14 05:21:44


https://www.opg.net/
我理解的大少数银行本人估价都用这个公司
回复

举报

123321 发表于 2021-5-14 05:26:24

123321 7#

2021-5-14 05:26:24


之前是能够，当初都不愿了，一定要收到签了名的合同银行才会去做估价
回复

举报

xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 05:31:07

xyxtsgllj 8#

2021-5-14 05:31:07


之前是能够经过broker在没签合同前，提前去估价的，看来银行当初更勤俭本钱
回复

举报

ckm8888 发表于 2021-5-14 05:32:11

ckm8888 9#

2021-5-14 05:32:11

据我理解，个别银行预估用的是CoreLogic 和APM公司的数据。

一个简略的屋宇估价方法就是在GOOGLE上搜寻你要买的房子的地址，搜寻后果里有domain 和 realestate 网站对这个房评价讲演的链接。讲演提供的信息包罗房子估价，左近相似房子的成交价，房子的交易，出租历史。domain 网用的是APM的数据， realestate用的是CoreLogic的数据。

假如要买的房子地大，只有价钱不太离谱，还有你有足够的存款才能，银行少数状况下都会批的。
回复

举报

pi99 发表于 2021-5-14 05:34:42

pi99 10#

2021-5-14 05:34:42

提前估价是毫有意义的事件。
回复

举报

xiuxiandao 发表于 2021-5-14 05:39:07

xiuxiandao 11#

2021-5-14 05:39:07


多谢，欠好意思没法加分
回复

举报

xxzjp 发表于 2021-5-14 05:43:32

xxzjp 12#

2021-5-14 05:43:32

当初银行很难搞提前的估价的，个别的交易就写subject to finance，拍卖的话按80%存款额算价位吧，不外不碰最佳。
回复

举报

hudiiii 发表于 2021-5-14 05:48:08

hudiiii 13#

2021-5-14 05:48:08


CoreLogic 公布的rpdata 讲演的受认可水平对比高
回复

举报

ckm8888 发表于 2021-5-14 05:49:58

ckm8888 14#

2021-5-14 05:49:58

赞成9楼
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题473

帖子7063

积分15824

图文推荐

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

  • Jacinta Price和韩森被命令在国会里脱下国

    两名参议员在国会披上澳洲国旗引发骚动。 同盟党

  • 三个贼在Ashburton劫车得逞

    8月31日早晨，在Asuburton区Nicholas Street， 男

  • 为啥澳洲利率不太可能再大幅下调了？

    澳洲金融时报：为何澳洲利率不太能够再大幅下调了

  • 墨尔本一市政厅设置监控以捕获溜狗不拴绳

    由于墨尔本一市政厅装置了监控摄像头来抓未拴绳的

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的