对于给移民过去的爸妈买房选区的问题，悉尼的。

sun7777777

由于爸妈pr差未几快上去了，他们想着来以前能够买个房子回头来了能够住。

我知道当初都在探讨钱出不来了啊甚么的问题，但我想先撇开这些问提，就问下大家对于选区的问题。

首先他们要存款买，所以只能买楼花了。

而后他们倾向住house，或者townhouse。估算在十二0万之内。

我原本是想着他们在华人区买个apartment，这样他们住的也便利，离我也不会太远。他们来了几回我都是给他们支配在几个华人区租房子，他们也感觉便利的很。基本不必我他们本人就很容易交敌人。但头几天，他们意识的华人敌人带他们去看了某山区的大house，他们忽然就改动了设法，感觉一定要买house。说不必敌人，也不必商场，他们本人种菜。

我没去过山区那边，而后明天domain看了下，offplan的house or townhouse在估算之内的，好像都不在很便利之处。

kellyville的大部份都在hillview road，我看里kellyville center都还有15分钟车程，这会不会十分不便利呀对他们来讲？一点英语不会。

Baulkham hill 有一个甚么evergreen的名目，但觉得都不在bh那边了，地位也是好偏。

求大家引见下那边房子怎么看啊？应该往那边看啊？多谢拉

冰雾

https://www.domain.com.au/hillvi ... nsw-2155-2013306409
附个我找的房子，就在hillview road那边

CESARE

白叟会开车吗？入手才能很强吗？谜底都是不是定的话别瞎折腾

yu2637

父母移民怎么存款 ？ 华人区买个townhouse吧，交友买货色看医生都便利。为了种菜买到很偏之处，会后悔的。

wzmsdy

最少是楼主从你家开车过来 感觉太远的间隔吧
不然的话有甚么事儿 你去一次也很不便利
那很多费事啊

猪笑天

我爸手动能里很强，所以顽固的很，基本不听劝。

我当初把他放在rhodes，他本人次日就找了中介带他去epping看了房子。而后意识了几个新敌人，一同去city啊 deewhy啊 Flemington 甚么的。彻底不必我管。

我本人固然不想他们住的太远或者不便利，由于回头有甚么事了仍是需求我过来的。但他们彻底不听啊，就说只有有块地，他们本人种菜不必离商场近，而后我阁两周去带他们走走就行了。哎。 想多了头疼。

haiyyaih

人的糊口不仅是吃饭和敌人啊，还有生病呢？白叟假如会英文，能够开车，那住哪里都无所谓。假如不会，仍是华人区吧，最少左近，看病找中文的gp便利得多

skywarrior

他们说我太无私，不克不及老想这为了我便利。。。。。。。我真是！·#￥%……

eskimoren

那白叟家对房子的要求是啥？
地大？房子新？
多远均可以？

seele

不明确为何需求存款就要买楼花？这个之间有甚么关联？

zhaoyang21730

他们不是pr啊，不克不及看二手房啊。又不肯意全付。
我是倡议他们PR上去后买二手的，这模样选择多得多，并且廉价得多。然而我爸曾经被某中介胜利洗脑，彻底不听他人的劝了。

yexiang98

你把上次阿谁北京人卖家产到澳洲买农场的旧事拿出来给他们看。

mx988

没事，不是PR快上去了吗？你就挑刺，这个楼花不敷好阿谁不敷大，一拖就到他们PR上去了。

存款不存款和买不买楼花没无关系

十二0万估算+ 悉尼house 有大院子，想要和华人区+便利 同时知足，我好像看不到交加在哪里，更不要说新房的楼花。山区那里的所谓house，得多占地也就三百平方米，简直没有先后院了

ssz

恩，地大。
其实也就他俩住，真心感觉不必很大。
不外他们在北京也是在市区买了块地本人盖的房子，而后本人种菜甚么的，过的就是农民的糊口。

远，他们感觉只有左近有个超市就够了。

天下有雪

想分明了吗？这里种菜花的钱可不比本人去买菜少哦

觉得楼主的父亲有点想固然

tjg

那就根据这个来呗
说不定在漫漫无期的看房过程当中 父母的观点会转变一点呢

binsi

哈哈哈哈哈 我曾经转发了。

由于我爸有个敌人就在阿谁旧事以前刚在BRISBANE买了个农场。我不知道会不会住进去。

我感觉这些父母真的很顽固很顽固很顽固，彻底讲不听。

love2000

楼主，你和你爸说本人种菜要买多大的地知道么？off-plan的house才多大的地，你让他看，看到他铁心为止。

huangxijun

我爸存款在布村买了个投资房，而后前些日子存款居然上去了。他一个60岁的老头，在国际连信誉卡都不必说都是银行在骗他钱，而后一晚上之间，被一个卖房中介洗脑了，感觉存款不必钱太好了。这些说多了都是泪，我不克不及根他探讨这个，由于一说就吵架。

tzb000000

我感觉采用拖延战术这个办法挺好。
哈哈哈

acan6666

我感觉白叟家以前来短居，和假寓是纷歧样的。假如有不同设法的话，我倡议能够先租房住，住上两三个月感触感触。尤为言语，假如住的离你们远，真的很费事。我老丈人丈母娘下个月就来了，咱们给买的房子离咱们开车十五分钟，就怕有甚么突发状况。并且，我老丈人的英语至关的好，之前是公司驻美国代表，总带队出国和别的家会谈的。那咱们也不安心。此外，刚来的时分，需求管理medicare，银行卡，驾照等等手续，你们少不了往返跑。正好趁这个时间租房子到他们想住之处，先感触，再抉择买房。总之，我感觉，便利要放在第一名。

lite12

我叔和我爸已经都有买个大地（1000+ 平）的设法。不同的是我叔付出了行为，住了几年，当初又在看房，这次听说要买5-600平的。我爸转标的目的，改让我一集体装修房子。。。

zxw

谢谢你。我就后悔每次他们过去我都是给他们租在华人区了。应该给他们租到山区那边让他们本人感触下的。

cyzl

老头老太买山区那是本人把戏作死

hzn9703042

那你就给他们租个山区房子让他们住住试试。假如真的能够就让他们买了住吧。然而十二0万的新房子，可能也就只能种两颗葱。

四四方方

首先说说存款的问题。不知道他们的详细状况，然而就你提供的简略形容来看，他们无论是不是PR，很难失掉house+land package的存款（我是不知他们的投资房存款是怎么上去的）。然而这类package的存款比公寓的更难做（等同状况下）。倡议楼主能够本人找一个broker问一下，而后以这个为理由劝劝你父母。假如他当初在悉尼，你能够和他一同去征询存款broker（千万别光征询卖房中介）。

就详细选区的问题，从你的要求（价钱，土地）看，我关于东南区的倡议是两个
1）在rouse hill town center左近。次要缘故是rouse hill town centre目前就是一个至关大的shopping center，外面购物/银行/藏书楼曾经一应俱全；大略19年终东南线轻轨通车，这里是首要一站；目前去城里的T-way bus也有。

2）假如选kellyville的话，由于kellyville未来的火车站点左近都是以新建公寓为主。倡议能够斟酌north kellyville区域（由于白叟家假如是要house/townhouse的话，这里算是量放的对比大的）。大略在17年上半年，会在hezlette rd与withers  rd接壤处建成一个购物核心叫north kellyville  square，WWS曾经签约，你能够进这个链接看http://www.northkellyvillesquare.com.au/，你所指的hillviw rd离这里不远。此外在hezlette rd与smantha drive接壤处则会建商住North village，http://northvillage.com.au/。

我感觉关于白叟家来说，虽然他们独立性强，入手才能强，然而要斟酌街坊（华人多一些）和医疗。kellyville目前华人在增多，但远远没达到rhodes那样的境地，一样，这两个中央找华人医生也对比难。这两个问题对比重大（尤为是他们不会英语）

倡议你有空的话，花一天的时间，转转rouse hill town centre，north kellyville的barry rd，helzette rd，foxall rd区域。

987654321

为何只能买新房

萧萧而下

国际的白叟家对种地都有迷同样的执着，我娘心心念念也是要垦荒种地。。。
不外就我爷爷奶奶的教训，几个平米一块小菜园种出来的菜一家人基本就吃不完，可能澳洲地对比肥美吧，种一架子丝瓜能够四处送，空心菜油麦菜都跟疯了同样乱长，地瓜叶多到想拿出去卖。所以会种地并不用买很大地的，固然像我这类废柴就没方法，种一堆番茄还收不了10颗。。。
我感觉楼上阿谁给他们先租个山区房子住住的倡议十分靠谱，能住下半年没问题就给他们买山区好了。毕竟他们的糊口仍是要他们快乐才好。

醉梦Creadet

谢谢这位敌人的意见。
我筹备这周末就带他们过来走走，看看四周环境甚么的。有个概念。
先带他们看看二手的大地房，其实也不要超过700，而后带他们看那种新房加小地的，他们八成违心住二手地大的, 白叟爱种货色很正常，你估量到时分要把后院草地革新成菜地，这样你也不必常过去割草

yyok

我倡议多带白叟看看间隔city近一些的二手townhouse，能种地+购物医疗便利就行呗，地不需求太大，地太大了，白叟也没法儿打理啊

hmf111111

我其实很赞成楼上的意见，就是先租house/townhouse给他们住，看他们是不是顺应。

此外，不知你父母关于种地的要求是怎么样的，由于你们同时斟酌house和townhouse了。townhouse可供种植的地并不大（是不是允许，则最佳提前征询一下），假如你父母以为townhouse的地就够了，那末以你们的估算，可选择的余地就更大一些。十二0万的townhouse，最少能够斟酌hornsby地域（waitara/asquith）这边，山区，华人区，购物，环境，交通，医疗甚么的都合乎他们的要求。

仍是要强调一下你们的存款。假如你父母执意要听购房中介的，那最佳要求签合同的时分加之假如存款不可合同勾销的条款。

iiiloveyoou

这个办法很好，感激感激。

yu2637

还能够存款不可功勾销存款？ 这个是均可以的吗仍是需求找律师去商议？

ken20019

想种菜就别斟酌townhouse, 到时分想弄个架子爬丝瓜街坊都会无意见

verilog

我感觉在BURWOOD买个APT住就挺舒服的呀。

waq221

不是“存款不可功勾销存款”，是“存款不可功”则购房合同生效。

你签一个购房合同，实践上如何筹款是你的事件。之前存款很容易，所以卖房中介的重点也不在这里，他们的目的就是让你认可房子，至于存款嘛，有得多方法（你懂的）。但当初海内存款很难，当地人没任务实际上也很难存款。假如能提供海内存款的，前提很苛刻，或者就是保举你接高息存款。我感觉当初判断一个卖房中介是不是不忘本，看他怎么说存款就能了（虽然这不是他的分内任务）。

假如一个卖房中介拍着胸脯和你们说存款绝对没问题，那末就问他，购房合同中能否加之这一条“存款不可功则购房合同生效“。


由于你主贴中说先不谈其余的，就议论选区域的话题。其实私底下我是感觉你父母这类状况下能存款的但愿，往好里说吧，真的。。。不大。

mgdf

唉，说多了全是泪。那开的不是荒，是草地。然而他们以为只有长草就是荒的。特别是集约型种南瓜，一年也结不了三瓜两枣。可是每次日后院望去心中都是万马飞跃。索性常常一个月都不去后院免得看了闹心。

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白叟买房， 2个准则， 1离病院 商场 车站等公共设施要近， 2离子女不要太远。

不然假如他们生病住院或者其余糊口杂事， 折腾的是子女， 到时分你就知道了。

告知你爸妈 租房住 和本人买房子住， 是2个概念， 不要感觉租房住没问题， 本人买房住也没问题， 问题会得多。