32 Charles Street Ryde NSW 2十一2 明天拍卖200.1万卖出

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四家竞争，160万起拍，最初年老西人夫妻购得。

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-十二4334678

jming523 · 发表于 2021-5-14 05:20:07

凑近Putney,地位不错，810的地图上看起来好大啊，中介拍照程度不错

hiqyj · 发表于 2021-5-14 05:21:56

这房子有那末好吗？没看出来哪里值200w，只要三个卧室？

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 05:23:18

这房子为何值200w？

艾木头 · 发表于 2021-5-14 05:25:58

能够分地吧？

低调 · 发表于 2021-5-14 05:27:11

正常价钱吧

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 05:28:26

根本算是putney了，虽然800但也只能一栋房子

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 05:31:13

看看land tax估的地价，再加之房子，着价格夜不奇怪了

52xt · 发表于 2021-5-14 05:32:22

land tax估价有多少

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 05:36:05

呃，我又不是房东怎么知道，不外我估量最少有140万的模样

benq · 发表于 2021-5-14 05:37:29

这后院太爽了，弄个游泳池加奶奶房均可以

skywarrior · 发表于 2021-5-14 05:40:27

不成能有那末多。我见过Ashfield左近成交价接近2m，地价100w的，面积相似，ryde 会比ashfield还高？

meili_ah · 发表于 2021-5-14 05:47:44

敌人家640的地，地价100万，在Ryde.

hiqyj · 发表于 2021-5-14 05:51:48

鬼子抢房的场面曾经关上了

moonlight · 发表于 2021-5-14 05:54:09

哦，那我见识浅短了，呵呵

sheyang · 发表于 2021-5-14 05:57:27

不贵。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 06:01:57

本着谨严的态度，land value来了

seele · 发表于 2021-5-14 06:06:22

waq221 · 发表于 2021-5-14 06:07:32

我也感觉贵，呵呵。land value 1.1m

pwb · 发表于 2021-5-14 06:09:29

政府的地价跟市场地价能比么，这房子自身也就值个20万顶多了吧

qp198 · 发表于 2021-5-14 06:12:07

所以楼上几层拿land value谈话，我感觉分歧理呀。不感觉值200w。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 06:17:03

这地市场价大略170，房子迟早推倒重建也就值10-20，我感觉180-190之间公道。不论怎么样这是拍卖卖的所以不止一家感觉值这个钱

steal · 发表于 2021-5-14 06:19:45

只能说房价又涨了，记好平安带吧

zepp · 发表于 2021-5-14 06:24:29

不成能有那末多，putney的600多平的才评一百零几万

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 06:27:29

2014年后半年一块410平的地在five dock都曾经十一0万了，所以putney 600平的地是不成能100万出头的，连kellyville 7,8百平的地都快100万了。

是说市场上买卖，不是指阿谁为land tax而估的值

lizzy · 发表于 2021-5-14 06:29:21

我收到的信就是105，怎么还不成能

wearesafe · 发表于 2021-5-14 06:31:07

参考最初一句话

这是一个市场买卖，不是政府为了征收land tax而估的land vale,是 market value.

52xt · 发表于 2021-5-14 06:33:00

145有160万地价的房子拍卖了2m不到

chonchon低调 · 发表于 2021-5-14 06:37:11

明天的拍买价就是今天的市场价。
厉害

zxw · 发表于 2021-5-14 06:38:11

Ashifield土壤中铅重大超标。Ryde大区是传统寓居区，土质一流。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 06:40:40

这个不贵啊，毕竟800的地了。north ryde 600的地破板房都190万了。west ryde也都差未几这个价了。我感觉买家算是捡漏了。

拉链 · 发表于 2021-5-14 06:43:42

Land value参考价值不大 chatswood 个别高价也就不到2m 价钱却都上3m了

lemon25 · 发表于 2021-5-14 06:45:28

moonlight · 发表于 2021-5-14 06:49:46

Ryde1000平下列是不成能分地的，这个算廉价了，上次一个小破房卖了3M+,也是不克不及分地的。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 06:52:18

council给的land value 比实在市场价低几十万是常态，不克不及拿阿谁算。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 06:59:27

觉得交通不怎样

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 07:03:15

A早就落漠了

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 07:07:08

这左近凑近putney一贯对比贵

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