中位价愈来愈低，阐明当初房市并非赚钱市场

coming123

貌似当初初盘成交率在70%+，还说的过来，但投资房产的目的是增值，是赚钱，成交率高下是政府关注的，由于要收税，投资客要关注的是成交价，由于要赚钱，不然成交率100%，又有甚么意义

judyb · 发表于 2021-5-14 05:25:05

中位价愈来愈低阐明进场的都是刚需

qp198 · 发表于 2021-5-14 05:29:27

牛市中..大成交量和价钱走低...你google下吧....刚需....反过去还差未几

999paul · 发表于 2021-5-14 05:33:42

刚需的要买赶快买

yejin515 · 发表于 2021-5-14 05:36:00

投资房莫非大家不买了吗？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 05:38:21

买确定有人买，但没人规则你买了投资房就一定让你马上赚钱啊。虽然各别好区的表示仍是不错，但活动性一掐，仍是让绝大部份的区降了温，你就去看看有多少去年买房往年卖房赚钱的就知道了。目前除非是美国铁定不加息，同时澳大利亚央行能够不断降息，不然房价要想超过来年的峰值，3年内我看是没门

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 05:41:28

跌势很显著

coming123 · 发表于 2021-5-14 05:42:31

等跌

acan6666 · 发表于 2021-5-14 05:46:06

当初刚需少量进场。以前刚需被打压的抬不开端出不了手

waji_42 · 发表于 2021-5-14 05:47:59

能不克不及赚钱要看个例，和何时入场的，短时间的确定不赚钱

vbcoco · 发表于 2021-5-14 05:50:34

当初房租很高啊，我又跟房客加租了。

sheyang · 发表于 2021-5-14 05:54:27

怎么会没赚钱呢？赚多赚少的问题，当初市场上卖的房子大部份业掌管有了十年八年，乃至更长的，少则翻倍，多则翻了几倍的。我似乎觉察这ID一会儿唱空，一会儿唱多，长这么大了怎么判别力还没定型啊。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 05:55:42

反动墙头草

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 05:57:00

去年买往年卖的，固然很难赚钱，毕竟房产投资做的是长线，想短时间炒的仍是转投股票或外汇对比好，而长线投资澳洲地产是跑赢澳洲股票的，这有统计

狄奥 · 发表于 2021-5-14 05:59:56

是啊

yejin515 · 发表于 2021-5-14 06:03:30

我从没说过本人是多军仍是空军，自觉唱多或是唱空才是头脑有问题，我只会基于理想颁发观念

acan6666 · 发表于 2021-5-14 06:05:54

没觉得到跌阿。。。vendor涓滴没有提价的设法阿

chonchon · 发表于 2021-5-14 06:09:14

能够比较一下成交量高的区域，墨尔本当初北边成交量高，阐明都是高价区在成交，最起码统计数据上看是这样的。
第一多是大家常常说的冬天不合适卖方所以只要非常缺钱的出来卖房
第二多是媒体常常忽悠的大选和政策不肯定致使得多房不出来卖在视察意向
第三多是本来成交至多的就是高价区，由于这些区是绝大少数人能担负的起的，而某些低价区是有钱人或投资客的乐园。当初他们受前两点要素影响而致使这类状况的泛起。
第四多是本轮房价下跌周期曾经完结，进入调剂期，这是市场的天然反映。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 06:11:26

你买的早吧

我都劝过来一两年刚settle而后出租的原楼花房主最佳不要再租约到期后急着涨价

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 06:14:12

house

一强 · 发表于 2021-5-14 06:15:15

你们都别买，就我一个在悉尼买才开心。。都租我房子好了。

pi99 · 发表于 2021-5-14 06:16:32

疯狂的疯！

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 06:20:46

有才

steal · 发表于 2021-5-14 06:24:40

中位价低吗？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 06:27:51

低利率时期，房价原本应该疯长的，各国政府都出政策，限度房市。涨不涨并不是房市说了算，是政府说了算。挺好的，挺安康的，房市欠好，政府不是还会出政策安慰么。原本房产就不是一年两年的事件。不外这状况下，除了投资房市还有甚么平安稳健的投资么？ LZ启示下。我们也多些投资渠道。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 06:28:57

空军确实略苦逼
往年两大城市又涨了双位数

二世 · 发表于 2021-5-14 06:31:04

会听你的么。。。

acan6666Creadet · 发表于 2021-5-14 06:35:52

最初后果是甚么，猎奇
对，此外一个缘故是中位价含了各种type的dwelling。house等单位价值高的dwelling供给少而公寓等单位价值低的dwelling的大批进入让中位价看起来对比低，其实同类之间的对比，比来的十二个月来看，增长是超两位数的

楼主在偷换概念罢了

bagbar · 发表于 2021-5-14 06:37:25

我说的之后的后果。。。。不是最初的后果。。

最初的后果只要一个。。。就是人类消亡。。

不外就每一个波房产来讲每次最初的后果也只要一个，就是熊市。

之后的后果就是中端市场还要来一次最初的嚎叫

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 06:40:50

Exactly
这点我早就说过
http://www..com.au/bbs/f ... 5559&mobile=yes

所以我刚刚用的是中高下市场来讲，而不是远近来讲

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 06:44:18

对，牛市的终结就是熊市，熊市的终结就是牛市

那末在喊跌N年，房价翻番的形态下，终于迎来熊市的10-15%跌幅关于投资者有甚么益处吗？论断不言而喻，不要为了顽固地证实本人的看跌是对的而一味说跌。回绝往东走，顽固地坚持向西走，绕地球走一圈也仍是能达到指标，没错，可是无意义吗？

投资行业外面有一句话，就是市场老是对的，不懂不适应变动的话，怎样也是不克不及赚到钱的

xhgw · 发表于 2021-5-14 06:45:53

毛巴马主席怎么就这样隐没了？莫非是回国炒房去了？

cshark · 发表于 2021-5-14 06:54:18

有见解

假如是楼花的买卖价钱，何时才算进中价位的统计，是买楼花的时分仍是settle的时分

由于明年少量百万下列的楼花交楼和settle，中介位一定会持续降落

52xt · 发表于 2021-5-14 06:59:03

没想到你仍是个暗藏很久的小空军啊。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 07:00:27

然而得多人是自觉跟从市场。市场是对的。这句话是把双刃剑。也正由于如斯真正胜利的投资者仍是多数。

所以剖析市场，看清市场预计市场的短时间走向，分明本人投资的得失，来抉择长时间的投资测略才是正确的思绪

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 07:02:22

哈哈。。其实空军就是你的恐怖，在这一代的中国人里，就是恐怖才使得这一代的中国人只想着一个字钱。所以空军无处不在。

the fear of falling behind。其实大家的糊口都已不错。。可是。。塌实的咱们仍是那末的忙那末的拼，好像颇有寻求的模样，可是你一集体很平静的时分，有无一个问题在你的耳边 “你究竟在寻求甚么？”

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 07:05:59

你这样回答，阐明你对这句话的了解仍是没有到一定境界。没事，每集体都有生长进程的。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 07:08:38

当初楼花动不动上百万的，真心不如回国买房。增值好太多

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