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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 一个鬼佬区饭店出租，1500每周贵嘛

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    一个鬼佬区饭店出租，1500每周贵嘛

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    2021-5-11 19:57:14 896 20

    一个鬼佬区的商业街，旁边是泰餐，马路对面有个小学。银行，西餐都在马路对面。

    我看到的这个店铺原来是做日本菜的，大略70平，当初空置上去，厨房装备齐全，有冷库。问了一下中介，说房租最低$1500,  1400的话得问一下房主。
    第一次租店面，不知道这个房租假如开西餐，高吗？我能砍到多少对比适合。
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    全部回复20

    Saigado 发表于 2021-5-11 19:05:34

    Saigado 沙发

    2021-5-11 19:05:34

    $1500的租一周要做到$7500以上才赚钱
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    飞溅 发表于 2021-5-11 19:09:50

    飞溅 板凳

    2021-5-11 19:09:50


    谢谢！请问1500是怎么算的呢，我本人在厨房干。
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    kingofzion 发表于 2021-5-11 19:14:11

    kingofzion 地板

    2021-5-11 19:14:11

    饭店做到7500应该不难吧！
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    何可 发表于 2021-5-11 19:15:27

    何可 5#

    2021-5-11 19:15:27


    根据当初最盛行的model.

    30% COGS
    30% 人工
    假如7500一周的话1500就是20%房钱
    再去掉一些杂项5-10%

    剩下10-15%就能是利润。
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    saiyide 发表于 2021-5-11 19:16:36

    saiyide 6#

    2021-5-11 19:16:36


    精确的计算形式
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    yj584520 发表于 2021-5-11 19:21:35

    yj584520 7#

    2021-5-11 19:21:35

    是否cox rd那的话估量赚不回来
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    荣辰 发表于 2021-5-11 19:24:12

    荣辰 8#

    2021-5-11 19:24:12


    是的啊，就原来阿谁日本餐馆关门了。我看那人流挺多的啊。
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    湖南妹妹 发表于 2021-5-11 19:26:00

    湖南妹妹 9#

    2021-5-11 19:26:00


    中介是否要价太黑了
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    kkaq 发表于 2021-5-11 19:29:39

    kkaq 10#

    2021-5-11 19:29:39

    日本餐这么省料省人工都开不上来，你这更不要去了。
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    veryfew 发表于 2021-5-11 19:32:18

    veryfew 11#

    2021-5-11 19:32:18


    多谢指教！！
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    tran 发表于 2021-5-11 19:34:17

    tran 12#

    2021-5-11 19:34:17


    这么灰心啊。。
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    tangdi 发表于 2021-5-11 19:37:37

    tangdi 13#

    2021-5-11 19:37:37

    泰盛行了！
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    showall176 发表于 2021-5-11 19:39:40

    showall176 14#

    2021-5-11 19:39:40

    房租至多800
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    lodestar 发表于 2021-5-11 19:40:43

    lodestar 15#

    2021-5-11 19:40:43


    何出此言呢
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    中国爱人 发表于 2021-5-11 19:43:01

    中国爱人 16#

    2021-5-11 19:43:01

    后面的日自己曾经给你踩过地雷了，
    你干吗还要付他付的阿谁房租呢？
    难道你想第二个就义在雷场上？
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    roobanxp 发表于 2021-5-11 19:45:35

    roobanxp 17#

    2021-5-11 19:45:35

    不克不及干。。。。。。
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    hjjjcn 发表于 2021-5-11 19:48:51

    hjjjcn 18#

    2021-5-11 19:48:51


    哈哈谢谢啦  
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    月光 发表于 2021-5-11 19:51:10

    月光 19#

    2021-5-11 19:51:10

    觉得生意做不上来了，大少数都是房租太贵了
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    玫瑰雪中红 发表于 2021-5-11 19:53:58

    玫瑰雪中红 20#

    2021-5-11 19:53:58

    2400的房租的话咖啡店要做到多少能力赚回来了，先辈们
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    茶鳖 发表于 2021-5-11 19:57:14

    茶鳖 21#

    2021-5-11 19:57:14

    觉得看你想投多少了，只做takeaway的话估量压力有点大，餐馆的话投入大
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