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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 仍是存款额度问题，broker请进

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    仍是存款额度问题，broker请进

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    2021-5-14 07:05:38 629 27

    现有存款95W，一个自住一个投资，想换自住房，banker说单支出8W只能贷20W，两孩，投资房一年2W房钱支出。现实形态是先买后卖，然而假如只能借20W就算先卖后买也做不了，想买80W的房子。请资深broker出出主张啊，怎么样能力贷到更多的钱
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    全部回复27

    田野 发表于 2021-5-14 05:35:16

    田野 沙发

    2021-5-14 05:35:16

    找个年入15w的对象  最快的方法
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    funzone 发表于 2021-5-14 05:38:14

    funzone 板凳

    2021-5-14 05:38:14


    这个倡议太搞了，诚恳求教
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 05:41:36

    hjunsn 地板

    2021-5-14 05:41:36

    靠实在支出 能够做个bridging loan然而必需曾经卖了现房也买了新房的状况下

    否则 你也本人知道靠实在支出就是20w了呗 别的办法无非就是做假支出
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    love2000 发表于 2021-5-14 05:46:23

    love2000 5#

    2021-5-14 05:46:23

    给你老婆做一个7万支出。就行-了
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 05:50:03

    diehard770707 6#

    2021-5-14 05:50:03

    感激楼上的倡议，bridging loan银行的人也说过，觉得很冒险，settle必需在同一天。要是能有7万支出我也没须要在这里问了，不是吗？
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 05:52:48

    CCNUgiaour 7#

    2021-5-14 05:52:48

    你的状况仍是有合法途径能够存款更多的，就是要花些本钱。
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    狄奥 发表于 2021-5-14 05:57:30

    狄奥 8#

    2021-5-14 05:57:30


    求详解
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    安排批了 发表于 2021-5-14 06:01:04

    安排批了 9#

    2021-5-14 06:01:04


    水得一比
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    xie107 发表于 2021-5-14 06:05:02

    xie107 10#

    2021-5-14 06:05:02


    broker最大的本领是教你做假海内支出，当初海内支出不克不及做了就开始教人做假当地支出。除了做假他们还能教你甚么？
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 06:09:39

    Sqqdjatapq 11#

    2021-5-14 06:09:39

    假如要先买再卖，新买的房子存款在别的银行做，不要放在同一个银行，这样能够多贷点出来。
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    52xt 发表于 2021-5-14 06:14:10

    52xt 12#

    2021-5-14 06:14:10


    求教，银行在斟酌存款问题的时分，莫非不是会综合你当初的资产、负债状况一致计算么？
    莫非在别家银行的存款不算在负债里？
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    wfcc 发表于 2021-5-14 06:17:17

    wfcc 13#

    2021-5-14 06:17:17


    有些银行会睁只眼闭只眼，不会查究你在别的银行究竟有多少存款，有些银行则会查的很严。
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    ylw 发表于 2021-5-14 06:20:17

    ylw 14#

    2021-5-14 06:20:17


    这也行？？
    这么说，我假如存款才能是A, N家银行换着贷，能够贷出来总额度是N*A的存款量，这也太。。。。
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 06:22:29

    雨田居士 15#

    2021-5-14 06:22:29


    .能够求教哪些银行松一点吗？
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    rooky123 发表于 2021-5-14 06:26:17

    rooky123 16#

    2021-5-14 06:26:17


    你这说得也太过了，broker的意义和退税会计师同样，是指点你如安在公道合法的规模内争夺最大利益。您是否被假支出存款吓怕了？
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    waq221 发表于 2021-5-14 06:30:29

    waq221 17#

    2021-5-14 06:30:29

    能够先卖后买
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    trubul 发表于 2021-5-14 06:31:43

    trubul 18#

    2021-5-14 06:31:43


    目前ANZ和Westpac松一点。
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    y12345y 发表于 2021-5-14 06:35:57

    y12345y 19#

    2021-5-14 06:35:57

    原来是怎么贷出来的？
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    平凡 发表于 2021-5-14 06:40:20

    平凡 20#

    2021-5-14 06:40:20


    这是上策
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 06:44:10

    SJBCCCD 21#

    2021-5-14 06:44:10


    房滚房啊，并且前些年一样的工资贷得比当初多多了，以投资房来贷更多
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    nobbie 发表于 2021-5-14 06:46:18

    nobbie 22#

    2021-5-14 06:46:18

    看来当初的政策就是银行自寻绝路，妥妥的当地支出居然没法存款，砍断海内支出情有可原，但这一搞当地支出得多都贷不到钱
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 06:48:34

    liuxiaojin 23#

    2021-5-14 06:48:34


    确定不是随意这么做的  然而的确有得多胜利案例
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    panju0535 发表于 2021-5-14 06:52:13

    panju0535 24#

    2021-5-14 06:52:13


    再房滚房95万和20万差的也太多了吧，并且就算你有一千万的房产，你一年赚八万银行也不会带给你200万吧？
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    nobbie 发表于 2021-5-14 06:55:37

    nobbie 25#

    2021-5-14 06:55:37


    看分明我的问题，95W是一个投资一个自住，只是要换自住房，投资房还留着，这样能贷20W
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    一强 发表于 2021-5-14 06:58:29

    一强 26#

    2021-5-14 06:58:29

    海内支出。
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    lizzy 发表于 2021-5-14 07:01:38

    lizzy 27#

    2021-5-14 07:01:38


    你肯定能贷得更多？几年前？倡议去去找个一个正式的Broker,这里不会有你想要的最好谜底。
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    pi99 发表于 2021-5-14 07:05:38

    pi99 28#

    2021-5-14 07:05:38

    学习了
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