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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 仍是存款额度问题，broker请进

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仍是存款额度问题，broker请进

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2021-5-14 07:05:38 749 27

现有存款95W，一个自住一个投资，想换自住房，banker说单支出8W只能贷20W，两孩，投资房一年2W房钱支出。现实形态是先买后卖，然而假如只能借20W就算先卖后买也做不了，想买80W的房子。请资深broker出出主张啊，怎么样能力贷到更多的钱
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全部回复27

田野 发表于 2021-5-14 05:35:16

田野 沙发

2021-5-14 05:35:16

找个年入15w的对象  最快的方法
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funzone 发表于 2021-5-14 05:38:14

funzone 板凳

2021-5-14 05:38:14


这个倡议太搞了，诚恳求教
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hjunsn 发表于 2021-5-14 05:41:36

hjunsn 地板

2021-5-14 05:41:36

靠实在支出 能够做个bridging loan然而必需曾经卖了现房也买了新房的状况下

否则 你也本人知道靠实在支出就是20w了呗 别的办法无非就是做假支出
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love2000 发表于 2021-5-14 05:46:23

love2000 5#

2021-5-14 05:46:23

给你老婆做一个7万支出。就行-了
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diehard770707 发表于 2021-5-14 05:50:03

diehard770707 6#

2021-5-14 05:50:03

感激楼上的倡议，bridging loan银行的人也说过，觉得很冒险，settle必需在同一天。要是能有7万支出我也没须要在这里问了，不是吗？
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 05:52:48

CCNUgiaour 7#

2021-5-14 05:52:48

你的状况仍是有合法途径能够存款更多的，就是要花些本钱。
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狄奥 发表于 2021-5-14 05:57:30

狄奥 8#

2021-5-14 05:57:30


求详解
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安排批了 发表于 2021-5-14 06:01:04

安排批了 9#

2021-5-14 06:01:04


水得一比
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xie107 发表于 2021-5-14 06:05:02

xie107 10#

2021-5-14 06:05:02


broker最大的本领是教你做假海内支出，当初海内支出不克不及做了就开始教人做假当地支出。除了做假他们还能教你甚么？
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 06:09:39

Sqqdjatapq 11#

2021-5-14 06:09:39

假如要先买再卖，新买的房子存款在别的银行做，不要放在同一个银行，这样能够多贷点出来。
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52xt 发表于 2021-5-14 06:14:10

52xt 12#

2021-5-14 06:14:10


求教，银行在斟酌存款问题的时分，莫非不是会综合你当初的资产、负债状况一致计算么？
莫非在别家银行的存款不算在负债里？
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wfcc 发表于 2021-5-14 06:17:17

wfcc 13#

2021-5-14 06:17:17


有些银行会睁只眼闭只眼，不会查究你在别的银行究竟有多少存款，有些银行则会查的很严。
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ylw 发表于 2021-5-14 06:20:17

ylw 14#

2021-5-14 06:20:17


这也行？？
这么说，我假如存款才能是A, N家银行换着贷，能够贷出来总额度是N*A的存款量，这也太。。。。
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雨田居士 发表于 2021-5-14 06:22:29

雨田居士 15#

2021-5-14 06:22:29


.能够求教哪些银行松一点吗？
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rooky123 发表于 2021-5-14 06:26:17

rooky123 16#

2021-5-14 06:26:17


你这说得也太过了，broker的意义和退税会计师同样，是指点你如安在公道合法的规模内争夺最大利益。您是否被假支出存款吓怕了？
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waq221 发表于 2021-5-14 06:30:29

waq221 17#

2021-5-14 06:30:29

能够先卖后买
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trubul 发表于 2021-5-14 06:31:43

trubul 18#

2021-5-14 06:31:43


目前ANZ和Westpac松一点。
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y12345y 发表于 2021-5-14 06:35:57

y12345y 19#

2021-5-14 06:35:57

原来是怎么贷出来的？
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平凡 发表于 2021-5-14 06:40:20

平凡 20#

2021-5-14 06:40:20


这是上策
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 06:44:10

SJBCCCD 21#

2021-5-14 06:44:10


房滚房啊，并且前些年一样的工资贷得比当初多多了，以投资房来贷更多
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nobbie 发表于 2021-5-14 06:46:18

nobbie 22#

2021-5-14 06:46:18

看来当初的政策就是银行自寻绝路，妥妥的当地支出居然没法存款，砍断海内支出情有可原，但这一搞当地支出得多都贷不到钱
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liuxiaojin 发表于 2021-5-14 06:48:34

liuxiaojin 23#

2021-5-14 06:48:34


确定不是随意这么做的  然而的确有得多胜利案例
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panju0535 发表于 2021-5-14 06:52:13

panju0535 24#

2021-5-14 06:52:13


再房滚房95万和20万差的也太多了吧，并且就算你有一千万的房产，你一年赚八万银行也不会带给你200万吧？
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nobbie 发表于 2021-5-14 06:55:37

nobbie 25#

2021-5-14 06:55:37


看分明我的问题，95W是一个投资一个自住，只是要换自住房，投资房还留着，这样能贷20W
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一强 发表于 2021-5-14 06:58:29

一强 26#

2021-5-14 06:58:29

海内支出。
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lizzy 发表于 2021-5-14 07:01:38

lizzy 27#

2021-5-14 07:01:38


你肯定能贷得更多？几年前？倡议去去找个一个正式的Broker,这里不会有你想要的最好谜底。
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pi99 发表于 2021-5-14 07:05:38

pi99 28#

2021-5-14 07:05:38

学习了
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