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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 二手房的final inspection应该看些甚么。。

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    二手房的final inspection应该看些甚么。。

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    2021-5-14 06:40:44 507 22

    是house，有甚么分外留意要看的吗？除了看看冷暖气是不是working，马桶淋浴头是不是working，问问厨房的oven怎么用以外，还需求干啥？
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    全部回复22

    lite12 发表于 2021-5-14 05:36:39

    lite12 沙发

    2021-5-14 05:36:39

    看个大略就行了 就算暖气不克不及用 你也不会推延settle吧？
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    ssjj 发表于 2021-5-14 05:37:53

    ssjj 板凳

    2021-5-14 05:37:53

    那时分根本看看别房东把该留的货色给搬走了就得。真有事也没啥能做的。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 05:42:52

    panju0535 地板

    2021-5-14 05:42:52

    看看外星人有无来过
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 05:47:44

    萧萧而下 5#

    2021-5-14 05:47:44

    看有无炸弹
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 05:49:24

    考拉熊 6#

    2021-5-14 05:49:24

    假如原来房东在，应酬几句就行了，假如房东ｎｉｃｅ，会告知你一些货色，白人房东个别都很ｎｉｃｅ。
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    999paul 发表于 2021-5-14 05:51:55

    999paul 7#

    2021-5-14 05:51:55


    个别不会在
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 05:54:11

    xyxtsgllj 8#

    2021-5-14 05:54:11

    个别看一些根底设施好比水电煤装备是不是和原来的同样, 能否正常使用, 还有屋宇和以前看时是否有所改变, 以及和以前参观时比是不是有毁坏或者漏水, 个别交割得30天~90天,所以在这期间即便卖以前用油漆覆盖过漏水之处, 90天后也该浮现出来了.
    对房产做过作业的敌人可否进我群一同交流下, 各区的价值, 特征, 及增长点
    我新开的QQ群: 516884907
    但愿大家能够相互学习, 带好大家买对房子, 投资兴致交流, 非中介
    Ron
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 05:55:49

    chaomang163 9#

    2021-5-14 05:55:49


    你有本站不反对任何群吗？当初没人用QQ吧
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    highlife 发表于 2021-5-14 05:56:51

    highlife 10#

    2021-5-14 05:56:51

    假如在悉尼的话，就是走个过场，别的洲不分明。
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    qp198 发表于 2021-5-14 06:01:03

    qp198 11#

    2021-5-14 06:01:03

    看到的任何问题，假如你无奈举证在现在买房签合同时，是正常的，是好用的，都是白提，房主也不会理。所以实际情况，大部份就是走过场。通常，水电煤能正常使用，便可。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 06:04:06

    hzn9703042 12#

    2021-5-14 06:04:06

    还能够反省下一切的窗子和门是不是都能正常开关，一切门窗的锁是不是都有钥匙。

    已经final inspection发现窗子锈死了打不开，告知房主，次日就修睦了。
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    traumfilm 发表于 2021-5-14 06:06:11

    traumfilm 13#

    2021-5-14 06:06:11

    根本没甚么，房子还在就行-了。入住前从新装修，要不住下当前缓缓修修补补。
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 06:08:50

    考拉熊 14#

    2021-5-14 06:08:50


    窗子应该没换吧，生锈了拿小锤敲几下，拿WD40喷几下，就行-了。
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    tonywu 发表于 2021-5-14 06:13:21

    tonywu 15#

    2021-5-14 06:13:21

    电器甚么譬如空调，洗碗机，烤箱，假如有问题怎么样办？
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    安排批了 发表于 2021-5-14 06:18:05

    安排批了 16#

    2021-5-14 06:18:05


    真好笑 白人房东就nice了 他们更鬼
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    woovi 发表于 2021-5-14 06:21:45

    woovi 17#

    2021-5-14 06:21:45


    一些白人老头老太太都不错，这是公认的。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-14 06:24:52

    NEWBEE 18#

    2021-5-14 06:24:52


    没牵扯到利益 牵扯到利益的话他们就袒露的显著了
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 06:29:34

    亿瑞达 19#

    2021-5-14 06:29:34

    房子还在就行
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    cshark 发表于 2021-5-14 06:33:28

    cshark 20#

    2021-5-14 06:33:28

    只是走个过场
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 06:34:49

    lwilxy 21#

    2021-5-14 06:34:49


    settle的时分利益曾经都是抉择的了，搞换窗帘洗碗机之类小举措的是极多数，这里ｌｏｃａｌ不少进养老院以前的老头老太太都把房子清扫的很洁净，手册尽可能留给你，就是很nice .　住了得多年，房子有感情了，就像本人的孩子同样，固然我说的是自住的房东。
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    雨田居士 发表于 2021-5-14 06:39:44

    雨田居士 22#

    2021-5-14 06:39:44


    只能说鬼佬都被带坏了。我9年前买的房子，一对年老鬼佬coupe。十分nice.一切的空调，洗碗机，烤箱的仿单保修卡都划一放在一个文件夹里，一切的门窗钥匙分门别类的包在小袋子里。空调是卖前刚service过。一切机器都使用示范一次，看咱们历来没用过水冷空调，特地嘱咐要留一个窗或者门透气。 起初发现2个顶灯不亮，我就问中介能不克不及让房主换一下。中介说但愿不大，后果起初他们真的给换了，还预留了几个备用。
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    acan6666 发表于 2021-5-14 06:40:44

    acan6666 23#

    2021-5-14 06:40:44

    看看合同上的货色是否都在 ！
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