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想捡漏本人做足作业间接去AUCTION啊
个别高位接盘侠 和 捡漏的都只会产生在AUCTION里啊
AUCTION买家和卖家和拍卖中介三方博弈，得多突发状况，时辰冲击着交易单方的心灵，中介也但愿能快点完结。以前有底线，有边界的最初说不定也会松动。往往这个时分的冤大头接盘侠，或者捡漏侠就这么降生了。
作为买家，跟你说几点心得，
1.首先一定要坚持本人的估算底线
2.估算不是一个固定的值，而是一个按照详细屋宇状况的浮动值，好比说你的估算是十二0W，那末这个房子A你感觉至多只能给100W就不要给多了。房子B明明值十二0W，你恰恰只给十一5W，也就是说你首先要理解你指标区域的根本市场状况，按照比来的拍卖历史和私售历史，而后结合屋宇的详细地段，房型，交通，是不是在该区校区内综合状况，心里对每个拍卖的房事前做个估价
3.指标不要太多，重点钻研那末几个和你估算相仿的区域，理解这个市场，才有捡漏的可能，天上不会掉馅饼，往往能比市场低个10-20W，曾经算捡漏了，这个价位也是卖家可能在AUCTION里松动的价位，固然我是指均价十二0W摆布的区，所以不要指望腰斩，那不叫捡漏，叫做梦
4.拍卖时的临场反映，心里素质，这个就看各人了，论坛里得多引见拍卖的文章，你均可以看一下
5.选择最有可能产生捡漏的要加入的AUCTION，好比说钓鱼价吸引得多人去拍卖的，就不要指望捡漏了，强势的拍卖师手上有难捡漏，前提不错的区，尤为是华人钟爱的区，那些地位好，房子也不错的区，不要指望捡漏，然而均匀情况的房子，就相对于对比容易泛起漏了。
按照这一点，同一个时间段相差30分钟或15分钟拍卖时间的，一个区里往往会有几个房源，选阿谁不是最佳的，然而你又能承受的AUCTION加入
最初也是最首要的，就是看你的运气了，拍卖时碰到跟你死磕究竟的，不差钱的，VENDOR脑袋一根筋，少一分钱不卖的，你都捡不到漏，哈哈，不外假如能做到我以前说的几点，这类状况泛起的几率就会相对于少得多。
此外后面阿谁说绝对不会有漏，这个世界不会泛起漏的，，，，我就呵呵了，拍卖淡季，不说得多，每月泛起几个公认的漏是正常的，你捡不到不代表没有，这事件就像买彩票，运气很首要，然而起码本人仍是能做点力不从心的事包管比他人更易捡漏。 |
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论坛元老