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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › ANZ存款, 银行评价价低于合同价

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    ANZ存款, 银行评价价低于合同价

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    2021-5-14 08:33:59 825 57

    wanghuijune 发表于 2021-5-14 07:30:30

    wanghuijune 39#

    2021-5-14 07:30:30


    呃~~~  楼花把将来5年的涨幅都透支了
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    肖飞 发表于 2021-5-14 07:34:00

    肖飞 40#

    2021-5-14 07:34:00


    那只能说你不理解ANZ的policy，去问问BDM吧

    CBA我倒反而不知道还能不做估价间接做存款的，呵呵

    此外楼主都说了58万，墨尔本的15年的旧房子，是小studio 的可能性有多大？ 间接就排除size 问题啦
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    moonlight 发表于 2021-5-14 07:37:35

    moonlight 41#

    2021-5-14 07:37:35

    银行曾经很善良了
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 07:41:14

    hzn9703042 42#

    2021-5-14 07:41:14


    我没感觉啊 nab给我估量高于anz啊
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 07:44:28

    gzkim2003 43#

    2021-5-14 07:44:28


    怎么可能。楼花更要估价，由于实际价值整个偏高
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 07:49:17

    myyaoyao 44#

    2021-5-14 07:49:17


    CT的公寓30%首付也不敢说平安 40%-50%的首付我都见过
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 07:51:13

    coke_xemon 45#

    2021-5-14 07:51:13


    那只能说你不理解CBA的政策而已，CBA低于一定价钱间接contract price，很久了。

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    just1 发表于 2021-5-14 07:53:50

    just1 46#

    2021-5-14 07:53:50

    呃， 换银行也差未几， 貌似我只能承受理想了~
    box hill全都在造公寓，供大于求了。

    要末咬牙买，问家里的老父亲借点。
    要末就保持再持续找房子喽~
    哈哈
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    waji_42 发表于 2021-5-14 07:55:23

    waji_42 47#

    2021-5-14 07:55:23


    恩，你说的很对，我CBA还真的没有这么玩儿过
    下次试试
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    xhgw 发表于 2021-5-14 07:59:31

    xhgw 48#

    2021-5-14 07:59:31


    楼上那位都说了CBA也能够不估价间接做80%，你干吗不试CBA？
    westpac 有的房子也能够承受这类形式呀。又不是非吊死在ANZ
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 08:00:51

    tzb000000 49#

    2021-5-14 08:00:51

    墨尔本仍是买个house吧
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 08:04:38

    SJBCCCD 50#

    2021-5-14 08:04:38

    换个银行试试 ANZ 估价比CBA是低
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    建文 发表于 2021-5-14 08:06:03

    建文 51#

    2021-5-14 08:06:03


    你在哪里下班，假如在city能够斟酌西面北面新区的二手house，60万能够买个离city20-25km中央的，比买公寓好。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 08:08:02

    liuxiaojin 52#

    2021-5-14 08:08:02

    ANZ 布村樓花估了合同價，是否該開香賓？
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    ckm8888 发表于 2021-5-14 08:12:40

    ckm8888 53#

    2021-5-14 08:12:40


    昨天分割Broker换CBA试试，不知道要多久。下周finance的due day就好到了
    谢过大家~
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 08:21:06

    gzkim2003 54#

    2021-5-14 08:21:06

    银行怂了，我也怂了吧。接盘侠不妥了
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 08:25:43

    考拉熊 55#

    2021-5-14 08:25:43

    我买的楼花。anz估价少了4万。cba估全了惋惜利息高了点。所以本人就补上了差额选了anz.据说anz对楼花估价对比激进。不外cba的banker说因人而异，去年有个北悉尼的楼花十二0万，cba估价少了10万，说是刚结业的对比激进。lz时间答应的话能够再找一家存款。
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 08:28:02

    ch1972619 56#

    2021-5-14 08:28:02

    银行股价看你首付的，假如你肯付30%，估60万均可以
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    建文 发表于 2021-5-14 08:31:32

    建文 57#

    2021-5-14 08:31:32

    目前估价都是指点性的降落5%避免银行受损
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 08:33:59

    考拉熊 58#

    2021-5-14 08:33:59

    按照楼主的形容，这套房子比四周其余公寓都更温馨。而银行个别不上门，只是用左近均匀成交价来估。所以这套房子，能够要求银行上门估价，让估价师切身材会其温馨性，应该会升下来不少。
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