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澳洲火爆房市创33年来最快增长记录!四大银行缩短房贷审批周期

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2021-5-11 00:03:24 600 0

随着澳洲房价暴涨,四大银行房贷周期进一步缩短。如果只是简单的转贷,手续齐全最快两天甚至在更短的时间内就可以完成。
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由此也形成了一个“放贷-房价上涨-加快放贷-加快上涨”的循环。
四大银行均表示,贷款审批流程已经大大简化。对于有固定收入的现有客户来说,住房贷款审批周期最短缩减至一天。
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随着住房市场进一步上涨,四大银行均表示,房贷申请大幅上升。
最近的贷款数据显示,2月份房产投资者贷款增加4.5%,达到约70亿澳元,为2018年初以来的最高水平。银行家们表示,投资者贷款需求的回升只是在过去一个多月才变得明显,目前还不太可能反映在官方数据中。但他们指出,投资者对房地产市场的情绪有明显的转变。
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银行家们表示,投资者贷款需求的回升只是在过去一个多月才变得明显,目前还不太可能反映在官方数据中。但他们指出,
投资者对房地产市场的情绪有明显的转变。
面对这股地产热潮,房产投资在准备强势回归吗?
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SQM Research总经理克里斯托弗(Louis Christopher)表示,首府城市和乡镇地区的高收益率让人无法视而不见。
“大多数首府城市,以及整个乡镇地区,房产提供的都是正现金流,就这些机会而言,这是我在职业生涯中从未见过的,”他表示“在悉尼和墨尔本,你的收益甚至比抵押贷款成本还高,这真的闻所未闻,因为利率太低了。
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投资者似乎也对房市的整体走势感到振奋,并一致认为随着经济复苏步伐的不断加快,房地产价格将继续攀升。
而借贷成本仍处于历史低位,目前创纪录的低利率可能会维持到2024年。
极低的利率和首付比例,还贷比房租还要低,买到就是赚到,投资自住都适宜呢!
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