NRZ 3 能够重建两个townhouse 吗？ 670平米的地

lwilxy

大神们，我刚买了房子地是670平米，筹备重建，在whitehorse council 里的Neighbourhood Residential Zone 3, 请问有但愿建两个townhouse 吗？看政府文件上是说一个lot 至少320平米，要subdivide 至少要650平米？这是否象征着能够见两套呢？

谢谢大神指导
另外，请大家保举好的builder，委托啦

冰雾 · 发表于 2021-5-14 05:41:05

正常是能够两套的，有无co妹妹on drive way? 你得找个设计师来做联系批文。是自建房仍是开发？我有好的设计师和靠谱的西人builder，不做广告，私聊。

waq221 · 发表于 2021-5-14 05:43:08

政府2015年年底后c714 文件就废掉了必需 320 minimum subdivision area的限度。
当初minimum subidvision area是 None specified.
所以放2个应该没问题。

doublefish · 发表于 2021-5-14 05:47:44

此外，你当初应该找好的drafty或者architect ，
出了图council endorse后，乃至做完施工图后才轮到builder 上场quote。
当初问builder也给不出你任何有参考的倡议。

重返 · 发表于 2021-5-14 05:50:48

我看到566建2个的

二世 · 发表于 2021-5-14 05:53:05

nrz 最大的site coverage 40%
假如是corner还行，假如是先后的，拿很多小啊/

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 05:56:56

他说的是grz,仍是改政策前的那种

572019 · 发表于 2021-5-14 05:58:59

嗯，当初小于600的地，要末就是corner 要末就是side by side .

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 06:02:06

里手说的就是正解。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 06:03:58

好啊，能够私信我设计师和builder的分割形式吗？谢谢

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 06:06:40

我是筹备本人住的，本人一套，爸妈一套，co妹妹on drive way 不懂得，是否设计出来才知道？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 06:09:00

哦，明确了，那太好了，那你有好设计师保举吗？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 06:11:47

grz是60%？假如有块地只要200多，推到重建是否单位面积本钱会对比高？

游海儿 · 发表于 2021-5-14 06:15:48

200多..假如不是由于地价太贵，
就保持推倒重建的设法。

987654321 · 发表于 2021-5-14 06:20:31

白马？
地形如何，我有几集体能够保举，然而长于的地区纷歧样。
免费规范偏高。

binsi · 发表于 2021-5-14 06:23:48

是否由于本钱过高？

revenant · 发表于 2021-5-14 06:26:06

施工面不行。
太遭到局限。
个别只要在stonington south yarra 一类之处才值得这么干。

seele · 发表于 2021-5-14 06:30:47

施工面是指没人肯干这么小的活？仍是指房型没法设计

bally · 发表于 2021-5-14 06:32:48

没发儿干活，及其受限。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 06:35:02

有一点小坡度，5度把，根本算平，没有树，在Mitcham

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 06:37:08

不错啊。
比来也在帮人在mitcham拿地
你的多少钱一平米

eve1518 · 发表于 2021-5-14 06:40:27

Whiehorse的GRZ只要5和6是60%,1-4是40或者50%。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 06:44:45

Mitcham那里的小地你确定不会拿，假如是NRZ3的地，不大不小的要三思了。
上个月出给我的RFI，要求车道两旁每边留1m的landscape strip,两个房子之间setback底楼2m，二楼4m。还好客户的地大，有近900，被council玩得起，否则的话就又是空费时日的扯皮。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 06:49:09

觉得拍卖买贵了，算上去1480一平米吧，在rangeview 小学旁边

love2000 · 发表于 2021-5-14 06:51:20

en ,只敢拿corner....

sm65 · 发表于 2021-5-14 06:54:21

不算贵，正常啦

hjunsn · 发表于 2021-5-14 06:56:54

大伟也看到mitcham啦，10 carween AV auction的忽然cancel了，不知道怎么回事

建文 · 发表于 2021-5-14 06:58:30

他很久以前就玩mitcham了

julianx · 发表于 2021-5-14 07:00:43

白马这是甚么态度，眼见是NRZ就可着劲的欺侮么？

我老友VERMONT的NRZ2，两栋之间距离3米，front set back 9米，700多地，好在corner site，七减八减上去，估量建面上200都难题。不外自住的房子，其实找NRZ的地位反而现实，周边就算有开发名目，都是低密度，对比温馨。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:01:48

太正常了，Mitcham一带往年气势不错。
私信你了。这一步设计师对比首要，一个好的设计师能帮你省得多心，并且speed up 进度。批文拿到，builder能力对比精确的报价。

qp198 · 发表于 2021-5-14 07:03:59

稳如改建2套房

traumfilm · 发表于 2021-5-14 07:07:50

能不克不及也保举给我这个设计师的信息。谢谢

eve1518 · 发表于 2021-5-14 07:12:45

私信一下设计师,谢谢

华人澳洲中文论坛

热图推荐

NRZ 3 能够重建两个townhouse 吗？ 670平米的地

全部回复32

冰雾 沙发

waq221 板凳

doublefish 地板

重返 5#

二世 6#

erhuanbo 7#

572019 8#

chaomang163 9#

sun7777777 10#

kunmpsz 11#

skywarrior 12#

pengsk2003 13#

游海儿 14#

987654321 15#

binsi 16#

revenant 17#

seele 18#

bally 19#

lwilxy 20#

Sqqdjatapq 21#

eve1518 22#

rooky123 23#

holyfeld 24#

love2000 25#

sm65 26#

hjunsn 27#

建文 28#

julianx 29#

xyxtsgllj 30#

qp198 31#

traumfilm 32#

eve1518 33#

发表回复

浏览过的版块

lwilxy 关注TA

图文推荐

撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢

全科医生正告花粉症时节正在好转

新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas S

新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

冰雾沙发

重返 5^#

二世 6^#

erhuanbo 7^#

572019 8^#

chaomang163 9^#

sun7777777 10^#

kunmpsz 11^#

skywarrior 12^#

pengsk2003 13^#

游海儿 14^#

987654321 15^#

binsi 16^#

revenant 17^#

seele 18^#

bally 19^#

lwilxy 20^#

Sqqdjatapq 21^#

eve1518 22^#

rooky123 23^#

holyfeld 24^#

love2000 25^#

sm65 26^#

hjunsn 27^#

建文 28^#

julianx 29^#

xyxtsgllj 30^#

qp198 31^#

traumfilm 32^#

eve1518 33^#

lwilxy
关注TA