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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有无人两套投资房，本人租学区房呢？

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有无人两套投资房，本人租学区房呢？

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2021-5-14 06:58:51 892 27

如题，我的了解是两套投资房当前都要交Cgt应该是最贵的一套自住，只是学区房太贵了在犹疑要买学区斗室仍是偏僻地域的破房，其实学区房租房是否更划算？好像和其余区的房钱差未几？
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全部回复27

wfcc 发表于 2021-5-14 05:43:22

wfcc 沙发

2021-5-14 05:43:22

你租的学区房万一房主要卖呢 ？带孩子搬来搬去好玩嘛
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czly789 发表于 2021-5-14 05:48:08

czly789 板凳

2021-5-14 05:48:08

租unit更化算，能够做半年租約
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yyok 发表于 2021-5-14 05:50:56

yyok 地板

2021-5-14 05:50:56

我敌人就是。买西区，住北区
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安排批了 发表于 2021-5-14 05:52:52

安排批了 5#

2021-5-14 05:52:52


学区房太贵了，咱们买起来压力好大，咱们目前至多只能再买套西区破房但这样假如租学区房那就有两套投资房，这样在税收上划算吗
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zzlzss 发表于 2021-5-14 05:56:11

zzlzss 6#

2021-5-14 05:56:11


是两套投资房在西区？这样划算吗
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chiusyan 发表于 2021-5-14 05:57:27

chiusyan 7#

2021-5-14 05:57:27


反正过后很廉价。悉尼这几年西区贬值十分快。
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lemon25 发表于 2021-5-14 06:01:28

lemon25 8#

2021-5-14 06:01:28


LZ竟然不知道Carlingford
NSW第一学区 2房apt新房也就是70万三房80多万 何来贵之说？假如Lz非要买house 那天然没有廉价的了
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traumfilm 发表于 2021-5-14 06:04:39

traumfilm 9#

2021-5-14 06:04:39

能够尝试
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acan6666 发表于 2021-5-14 06:06:16

acan6666 10#

2021-5-14 06:06:16

各位网友 我有一套学区房 house 出租 步行间隔到James ruse , carlingford west 小学 ，king school  .3房1卫 有车位 短租长租均可.
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仙人小球球 发表于 2021-5-14 06:08:21

仙人小球球 11#

2021-5-14 06:08:21

我有敌人投资了七套，本人改租房，都在悉尼噢！
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 06:12:56

pengsk2003 12#

2021-5-14 06:12:56

哎，我就是租房住。
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我爱D版 发表于 2021-5-14 06:14:43

我爱D版 13#

2021-5-14 06:14:43


万一，为何不斟酌那99%呢， 即便房主要买房，也可能持续投资。租房住的人大把呢
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beyang 发表于 2021-5-14 06:16:02

beyang 14#

2021-5-14 06:16:02


既然能够买房为何选择租房 不明确 时机在小产生在你身上就是100% 并且这交易也太正常了 基本不是万一的时机
假如你买不起房 那天然两说 问题是楼主说了 两套投资房好欠好？
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xiuxiandao 发表于 2021-5-14 06:19:29

xiuxiandao 15#

2021-5-14 06:19:29


带着孩子一家人 明明有前提能够不乱上去 非要冒着搬来搬去的危险 何苦呢，再说 学区房就不成以投资吗？比来涨的最凶的就是学区房了
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steal 发表于 2021-5-14 06:21:35

steal 16#

2021-5-14 06:21:35


楼主本人也说学区房太贵， 要是有这个才能间接一步到位也不会来问了。
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mx988 发表于 2021-5-14 06:25:23

mx988 17#

2021-5-14 06:25:23

很正常
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lemon25 发表于 2021-5-14 06:26:54

lemon25 18#

2021-5-14 06:26:54

看来没钱，就不要结婚、生孩子，要不都是各种费事，各种力所能及、各种苦楚。
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yu2637 发表于 2021-5-14 06:29:18

yu2637 19#

2021-5-14 06:29:18


我不是说了 买得起2套投资房的 确定买得起的Carlingford
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572019 发表于 2021-5-14 06:33:20

572019 20#

2021-5-14 06:33:20

买一套投资房送孩子上私校
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lwilxy 发表于 2021-5-14 06:38:19

lwilxy 21#

2021-5-14 06:38:19

有，身旁就有搬迁到所谓的学区，租房。本人房子出租。
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亿瑞达 发表于 2021-5-14 06:40:51

亿瑞达 22#

2021-5-14 06:40:51

挺好的选择
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平凡 发表于 2021-5-14 06:45:45

平凡 23#

2021-5-14 06:45:45

我也是租了孩子学校左近的，把自住租出去了。虽然转投资了但没打算卖所以也无所谓啦。
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mgdf 发表于 2021-5-14 06:47:49

mgdf 24#

2021-5-14 06:47:49

确定有
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coming123 发表于 2021-5-14 06:51:53

coming123 25#

2021-5-14 06:51:53

有3套房子，本人租房。没甚么不便利。租房合约3年一签的。
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123321 发表于 2021-5-14 06:52:53

123321 26#

2021-5-14 06:52:53


既然是自住，也不是说买到Carlingford就好，总得挑个地段朝向房型眼缘街坊，买投资房就简略多了。

为什么为了个所谓学区房，冤屈本人买不那末满意的房呢。租房选择就大了，当初大家都买投资房，好的房客能够随意挑房
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zxw 发表于 2021-5-14 06:57:41

zxw 27#

2021-5-14 06:57:41

买房 投资甚么的只要最适合本人的。。。不克不及为了买房而买房，而后把本人弄的压力山东大学的。。。毕竟人仍是要有良好的糊口品质的，然而没有资金反对，是没法有很好的糊口品质包管的。。所以买房投资仍是适当的好。
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jming523 发表于 2021-5-14 06:58:51

jming523 28#

2021-5-14 06:58:51


这么多，那你要交land tax吗？还有当前万一卖房的Cgt呢
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