1/19 Herring Road Marsfield

doublefish

请专家行手看看这个房子预测能拍多少

http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-十二4554014

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diehard770707 · 发表于 2021-5-14 05:46:42

1.52

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 05:50:38

好像是strata title的duplex，我猜要超过这个数，1.65m

siluoer · 发表于 2021-5-14 05:52:55

2E + M的新duplex均价1.9-2M，旧的大略减10%就是1.7M摆布，这个在大路边再减10万，就是1.6M摆布。

田野 · 发表于 2021-5-14 05:56:26

1.65

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 05:58:14

strata title是减分项

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 06:00:39

就是减分项才1.65m，这个朝向好，不知道这条大路有多吵

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 06:04:14

缺陷：地小，老旧，装修太low，主街太吵，只要3房，朝向欠好
优点：上学近，交通方便，此类旧房稀缺

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 06:09:08

那eastwood 全新5房1.63卖瓜家流拍阿谁, 多少拿下算是漏?

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 06:12:35

后院西北朝向，不算好

这条路很吵，几条bus线，上下学的时分堵到死

jin2002 · 发表于 2021-5-14 06:16:05

1.75下列，绝对值

游海儿 · 发表于 2021-5-14 06:20:38

阿谁全新5房1.75才算漏? DE学区啊, 那末1.8不到呢?

hikoo · 发表于 2021-5-14 06:23:38

1.8，值（把绝对去掉）

我买房估价个别对比抠

pi99 · 发表于 2021-5-14 06:24:59

我是房主1.75死活不卖, 1.8以上才斟酌

verilog · 发表于 2021-5-14 06:28:33

角度不同，中介程度太差，1.25钓鱼价毁了这房子名誉，估量1.75应该能够谈上去

狄奥 · 发表于 2021-5-14 06:33:23

我不买这个，我只买破房

kuangsha · 发表于 2021-5-14 06:36:17

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 06:39:00

那套觉得不错, 我敌人挺喜爱的, 说是装修用料对比上心

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 06:43:14

这条路能把人吵哭
Strata title 没有任何开展的后劲
估量1.4

meili_ah · 发表于 2021-5-14 06:44:38

最大优点是后临街，当前车库可改双车库就更好了

ylw · 发表于 2021-5-14 06:49:37

车库改为奶奶房, 分租

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 06:51:58

一样的大马路上的duplex，一样650平的地（两套），一样的学区房，大家感觉 epping这套新的会是多少？

https://www.realestate.com.au/pr ... -rd-epping-nsw-2十二1

cshark · 发表于 2021-5-14 06:55:42

1.7-1.75

Creadet · 发表于 2021-5-14 06:59:21

1.65是万万不成能的。280平的地
后面是次主路

987654321 · 发表于 2021-5-14 07:03:23

我猜1.55下列，房子和地都小，离车站也有2.5千米

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 07:07:01

那Herring路比Carlingford路强多了
marsfield也比epping近city

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 07:08:14

看了一下，好像是1.5M下列卖了。看来大路房卖不出好价。

seele · 发表于 2021-5-14 07:09:27

提前卖了 1.4

Creadet · 发表于 2021-5-14 07:12:14

marsfield 怕是没那末值钱吧，虽然是校区然而没火车啊。2年之前相似的房也就1.1-1.2大路房都1.4了, 住着太享福了

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 07:15:59

这条路迟早太堵

sheyang · 发表于 2021-5-14 07:19:01

1.4？动静失实？

觉得捡大漏了。

sheyang · 发表于 2021-5-14 07:22:44

虽然不会买任何大路房, 然而仍是感觉价钱不高, 估量房主焦急用钱

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:27:44

症结这1.4谁确认的？光头党有的是。

52xt · 发表于 2021-5-14 07:31:59

过几天看数据就知道了, 论坛当初水很深

百舸 · 发表于 2021-5-14 07:35:59

1.4 是漏了。不外这条路早上也太堵了。过了早上下班顶峰时段，平时仍是能够的。买家快乐了。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 07:37:43

的却是卖了，中介给发短信了。然而daisy给的指点价是1.3，不知道最初卖了多少。没打电话去问。大路房太吵了，而且后院很小，看着对比乱。

fkzl · 发表于 2021-5-14 07:40:50

大路房
只要三房
旧房子
strara title

这个都能卖$1.4m 的话，那末全新四房静街的话是要$1.75m + 了

funzone · 发表于 2021-5-14 07:45:19

曾经卖掉了，打听了中介1.42.......

当初没有任何情理可言，就一个字，涨！

中介有此外一个新的四房在卖非180不斟酌

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