为啥有房子挂半年都卖不掉

meili_ah

一对old couple的房子，两口子还住在外面，去年8月上网，到当初都没卖出，门口没有for sale的牌子，inspection 也是by appointment only

成色新，户型朝向都没有显著的缺陷。

怎么会半年卖不出去呢？

同一片中央半年卖了五个房子，价钱有高有低。他家价格算是公道。

莫非是房子品质有显著缺点？

––––––––––––––––––––––

更新，给中介打了电话，说是由于两口子意见不太一致，老头不急着卖，所以始终不挂牌，也不支配open house。始终比及价钱满意才行。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 05:46:25

链接呢？大家来剖析一下呗

安排批了 · 发表于 2021-5-14 05:49:08

觉得不是急着卖

beyang · 发表于 2021-5-14 05:52:48

不是capital city，地址没有甚么参考价值。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 05:57:28

卖家的心思价位高。不急着用钱，所以不焦急卖。遇到适合的价钱的就卖，没有出到心里价位就不卖。

52xt · 发表于 2021-5-14 06:02:07

卖家要价当初看来是对比公道的

在本地街区不算过分

wfvdf · 发表于 2021-5-14 06:04:46

间接给中介电话问问？

nobbie · 发表于 2021-5-14 06:09:02

不如问中介
可能性太多了
还多是卖家不卖了
中介用房子钓鱼来给街坊找买家

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 06:10:52

中介会说瞎话吗？

eskimoren · 发表于 2021-5-14 06:14:51

看过合同了吗

lizzy · 发表于 2021-5-14 06:19:31

看过，没大故障

小路，没有road develop 的货色

也没有甚么easement，排水管在街上。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 06:23:52

不说地址没有链接。。。这缘故谁知道。。。

或许old couple 是租客。。。死活不愿走。。。

或者是他们子女要求卖房，老couple 不赞成。。。

再或是他们想“永久”留在此屋内，过世了当前再交割。。。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 06:28:52

正常！各种缘故均可能产生。我就见过一个房子一定要卖十二0万。最初出价到了十一7万仍是不卖。起初问了中介才知道，老夫妻过世了，4个子女卖房分家产。十二0除4对比好算！！

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 06:32:08

正常！各种缘故

百舸 · 发表于 2021-5-14 06:35:54

买价不是最初分得手的价，从中扣去中介费，过户费，得手也不是个整数了

安排批了 · 发表于 2021-5-14 06:38:19

哈哈哈 29万2千5百能除尽

山枧 · 发表于 2021-5-14 06:40:16

先看合同，房子有无硬伤，假如没有硬伤的话，那就是房主要价比Market高得多吧

CESARE · 发表于 2021-5-14 06:43:08

和近期周边相似屋宇买卖价对比，正负差距一万块以内。

CESARE · 发表于 2021-5-14 06:44:34

就算不克不及100%彻底置信，最少也能略微理解一上情况嘛。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 06:48:46

easement? 或者维护区？你间接问中介

zxw · 发表于 2021-5-14 06:51:51

你说的那些状况合同里都没有。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 06:55:10

这个房子最不快乐的是中介吧，始终拿不到钱

cyzl · 发表于 2021-5-14 06:58:12

哈哈哈哈最初一句十二0除以4 能够除尽。。。。我真的笑了。。。哈哈哈哈

ssz · 发表于 2021-5-14 07:01:18

我还见过上市700多天还卖不掉的

52xt · 发表于 2021-5-14 07:03:18

可卖可不卖

qp198 · 发表于 2021-5-14 07:07:12

价钱不到呀

lw9797 · 发表于 2021-5-14 07:11:34

我见过卖几年的，中介为了拿list承诺一个高高的价钱，后果卖不掉，屋主不到价钱不会放盘。

建文 · 发表于 2021-5-14 07:16:07

会不会是房子有问题，买家不敢要

hiqyj · 发表于 2021-5-14 07:17:37

只要卖不出去的价钱，没有卖不出去的房子。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 07:18:54

有人住的觉得有些不急着卖能够挂很久

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