见证artarmon往年涨幅，学区真不是盖的。

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有人说耗子长的快，我感觉其实也否则，整体来讲需要大的货色涨的就快。

明天正好有了十分直观的两个例子，彻底能够对比，正好阐明了artarmon往年的涨幅。

5/10-十二 eric road. 5月十二日卖了十二5万，房子朝东，新装了洗手间和后院。外面是两层规范汤耗子。

10/10-十二 eric road. 10月10日卖了132万，朝西，户型和5号同样，然而由于靠斜坡瓜葛，外面是四层而不是两层，并且车库靠墙欠好进。

激进估量朝向和装修和构造价值3万，那末5号当初值135万是没有问题的。

所以5个月时间，从十二5涨到135万，涨幅为8%，年化涨幅19%

这就是人称双塔奇兵的artarmon....

3房汤耗子，恰是刚需最需求的房型

heiye · 发表于 2021-5-14 05:56:18

我助楼主一臂之力
顶

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 05:59:16

这价钱真好啊，北区价钱仍是很好。住东区的人们才真的郁闷

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 06:01:43

要是House,涨幅更吓人

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 06:04:47

耗子不太比如较，户型都纷歧样

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 06:06:18

说句欠好听的 5号院子没隐衷 10号私密性很好一家之言撸神别不快乐

5号现在有创新 10号地板卖相更好见仁见智吧

love2000 · 发表于 2021-5-14 06:09:03

那就算优劣互补了吧，132对十二5也是涨了5.6%，年化涨幅13.44%，你要硬说5号比10号差我就没有甚么好说的了。

sheyang · 发表于 2021-5-14 06:11:48

不愧是ray white持牌中介

changju · 发表于 2021-5-14 06:16:47

被北上深秒杀之。。。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 06:18:27

不克不及和中国比啊

tonywu · 发表于 2021-5-14 06:20:01

Waverton units 的涨幅20%

ssz · 发表于 2021-5-14 06:21:41

祝贺房主

qp198 · 发表于 2021-5-14 06:24:18

撸神。。。这样的抓典型例子没甚么意思
我也能够举得多，
好比ROSEHILL的APT，同一栋楼，都是2房，几个月前有卖52万的，比来有挂58万的，而后隔壁那栋楼2房都是挂60-64万的，然而这区的公寓均价确是比去年都跌了的。。。你能说是涨了吗？
好比CARLINGFORD，同一小区，我见证了64万出手的，而后1-2个月，别的挂68万都UNDER CONTRACT了，都是简直同样的房型，能说是涨吗？
再好比往年2-3月份的MQ前面旧TH，就那2条街，都是65-68万SOLD记载，而后当初SOLD都是75万摆布，那末是否半年涨了10%以上？

我的意思是，毕竟得多货色都是讲眼缘和买家估算和房主心思的。
有时分，房主心态好，价钱开不高，加之那段时间都是些估算无限的买家，那末OK，SOLD PRICE就不高。有时分，房主要的多，而后又碰上买家喜爱房子，估算又短缺，那末确定就能卖的高10%，不希奇。

ANYWAY, 阿他门是好中央，应该是下北的高地，补涨也是很正常的！

田野 · 发表于 2021-5-14 06:28:17

我就喜爱这样有理有据的评论

doublefish · 发表于 2021-5-14 06:29:47

其实涨的不算多，这个小区看过，很个别，很拥堵，但不知道是否沾townhouse的光，得多人看。其实这类th，住起来基本没有大平层舒服。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 06:33:20

去Realestate和Domain查一下就是了。举例阐明不了甚么。

99yzy · 发表于 2021-5-14 06:34:31

房子这货色也是要对的时间才有对的价钱，单纯一套房很难阐明问题的

低调 · 发表于 2021-5-14 06:38:52

artarmon这个区我还真没见过廉价的大平层，出来一个都是抢，砸钱！！！

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 06:41:17

2014年，ARTARMON的房子1.6-1.7，当初根本都是3M以上了，2年翻倍

eskimoren · 发表于 2021-5-14 06:45:31

good

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 06:50:03

楼主是阿它们的代言人啊

mx988 · 发表于 2021-5-14 06:52:54

这个跟学区没半毛钱瓜葛，carlingford west同样牛逼，价钱不也没甚么涨嘛

安排批了 · 发表于 2021-5-14 06:55:53