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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 对于买unregistered land 的问题

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    对于买unregistered land 的问题

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    2021-5-14 07:14:13 832 20

    筹备买块地，是他人分出来的，分了6块，咱们选了其中一块。然而当初仍是unregistered，买来还要等外面的路修睦了能力开始建房。请问买这样的地需求留意甚么吗？
    谢谢
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 06:12:40

    chaomang163 沙发

    2021-5-14 06:12:40

    Epping ?
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 06:14:41

    平凡的人生 板凳

    2021-5-14 06:14:41

    没啥留意的，会注册好的
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    rooky123 发表于 2021-5-14 06:17:09

    rooky123 地板

    2021-5-14 06:17:09

    没有问题，当初是lot number罢了
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    czly789 发表于 2021-5-14 06:20:55

    czly789 5#

    2021-5-14 06:20:55


    不是
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    mx988 发表于 2021-5-14 06:25:07

    mx988 6#

    2021-5-14 06:25:07

    是否注册好了你就能转手卖低价了？
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    9641111 发表于 2021-5-14 06:28:36

    9641111 7#

    2021-5-14 06:28:36


    会不会到时分说这个中央是bush fire之处或者甚么的？Lot 1 很大，有十几万平，而后也不卖的，是一大片树林，怕未来那末产生甚么事需求咱们这边担负。
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    bally 发表于 2021-5-14 06:33:35

    bally 8#

    2021-5-14 06:33:35


    不是，注册好了咱们就筹备盖房给本人住了。
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    doublefish 发表于 2021-5-14 06:38:32

    doublefish 9#

    2021-5-14 06:38:32



    交易合同外面会有土地和zoning的整个信息，这个和注册地契是两码事。你看一下合同就知道了。等subdivision批上去了，你的地块才会有新的lot number。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 06:40:47

    cyzl 10#

    2021-5-14 06:40:47


    好的~~
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    999paul 发表于 2021-5-14 06:45:44

    999paul 11#

    2021-5-14 06:45:44


    好的，谢谢。明天早上曾经收到合同了，也发给律师了。然而当初买房买地啥的，就怕律师不担任，所以本人仍是要多看着点儿。
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    huangxijun 发表于 2021-5-14 06:50:11

    huangxijun 12#

    2021-5-14 06:50:11


    旷地个别没有问题，最多见是当前soil test出来了要求双层修建的地基需求加固罢了
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 06:53:17

    shuifeng111 13#

    2021-5-14 06:53:17


    恩，是旷地，咱们筹备盖一层。可能会建一个大点儿的shed在后院，我老公拿来放一些货色。而后就是想建个室内游泳池。还有要弄个water tank接雨水。这些应该没问题吧？
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 06:55:30

    lwilxy 14#

    2021-5-14 06:55:30


    单层绝对没问题，本人找builder布局一下全包就能
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    yyyxxx 发表于 2021-5-14 06:57:24

    yyyxxx 15#

    2021-5-14 06:57:24


    多谢。您有啥好的builder意识引见吗？可否私信我？咱们筹备找个那种现成的，这样建造能成熟点，不想本人设计，费时又费劲。
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    fkzl 发表于 2021-5-14 07:00:12

    fkzl 16#

    2021-5-14 07:00:12


    我在墨尔本，估量离你很远
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    低调 发表于 2021-5-14 07:05:02

    低调 17#

    2021-5-14 07:05:02


    哈哈，是啊，我在悉尼，谢谢啦
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    冰雾 发表于 2021-5-14 07:09:39

    冰雾 18#

    2021-5-14 07:09:39


    不客气
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 07:11:18

    我爱D版 19#

    2021-5-14 07:11:18

    要是subdivisioin不批呢
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    lizzy 发表于 2021-5-14 07:12:56

    lizzy 20#

    2021-5-14 07:12:56

    合同外面确定有提到假如sub不上去怎么操作之类的。
    bush fire 也应该能够在合同外面查到的，要末yes，要末no。应该放弃跟原来大的地的性质同样的。假如仍是hornsby council能够在网站上查到的，http://www.hornsby.nsw.gov.au/pr ... fire-prone-land-map
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 07:14:13

    我爱D版 21#

    2021-5-14 07:14:13


    在dural那边，地好像曾经分好了，gas，power也都埋好了。当初就等修路，主路上去后再修一条小路给4个lot的用户。明天律师说合同上没有写何时能够开工建房，这点要谨慎，万一政府十年二十年不修路的话，那这块地就不克不及开工了。其余的临时没有问题了
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