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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Mirvac在marrickville明天收盘

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    Mirvac在marrickville明天收盘

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    2021-5-14 07:36:47 612 25

    Mirvac在marrickville明天收盘，不理解这个区，大家感觉值得投资吗？
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    全部回复25

    sun7777777 发表于 2021-5-14 06:25:05

    sun7777777 沙发

    2021-5-14 06:25:05

    多少钱
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    sheyang 发表于 2021-5-14 06:26:54

    sheyang 板凳

    2021-5-14 06:26:54

    越南人多，离city近有火车好租
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    psshanghai 发表于 2021-5-14 06:28:55

    psshanghai 地板

    2021-5-14 06:28:55

    价钱怎么样？
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    lizzy 发表于 2021-5-14 06:32:05

    lizzy 5#

    2021-5-14 06:32:05

    1房615k+，二房905k+
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    拉链 发表于 2021-5-14 06:33:19

    拉链 6#

    2021-5-14 06:33:19

    租客市场很好，就是太贵了，持有本钱不低。
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 06:37:14

    我爱D版 7#

    2021-5-14 06:37:14


    615k只要一套，估量开发商外部员工抢了。并且仍是没车位的
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 06:39:56

    aiai1001 8#

    2021-5-14 06:39:56

    好一点的两房确定要1m 啦
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    binsi 发表于 2021-5-14 06:43:37

    binsi 9#

    2021-5-14 06:43:37

    想买，据说建在病院废墟上，果决保持
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    sunack 发表于 2021-5-14 06:45:13

    sunack 10#

    2021-5-14 06:45:13


    嗯，2房+media的差未几要1了，不知道房钱能够去到多少
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    二世 发表于 2021-5-14 06:49:41

    二世 11#

    2021-5-14 06:49:41


    是的，一个废弃的病院，council出地，Mirvac起，council到时搬过去
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 06:51:53

    xuqing527227 12#

    2021-5-14 06:51:53


    700上下吧！
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 06:55:05

    aiai1001 13#

    2021-5-14 06:55:05

    价钱能够
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 06:59:12

    彩色鹦鹉 14#

    2021-5-14 06:59:12


    风水确定欠好
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    99yzy 发表于 2021-5-14 07:03:22

    99yzy 15#

    2021-5-14 07:03:22


    宁肯信其有，不成信其无
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 07:05:36

    kuangsha 16#

    2021-5-14 07:05:36

    价钱实惠
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    拉链 发表于 2021-5-14 07:09:08

    拉链 17#

    2021-5-14 07:09:08


    2 bedroom 2 bathroom + media + 1 car park $985k 起 on south end level 1
    Level 6 north end, 2 bedroom, 2 bathroom 88平米 $1.17m
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    seele 发表于 2021-5-14 07:13:47

    seele 18#

    2021-5-14 07:13:47


    那意思就是,房钱就算去到$800/w,也只不外是3.5%回報.粗略估量,加之各类杂费每一年要房主要倒贴15k-20k給租客.这是货真价实的negative gearing
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    judyb 发表于 2021-5-14 07:15:20

    judyb 19#

    2021-5-14 07:15:20

    当初的新房买上去投资的根本都有要贴钱的意思，所以当前就和国际的一线城市同样，房价高，房钱低喔
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    guipu 发表于 2021-5-14 07:17:53

    guipu 20#

    2021-5-14 07:17:53

    这价钱，果决waterloo，roseberry zetland啊
    想啥呢
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 07:22:53

    myyaoyao 21#

    2021-5-14 07:22:53



    Carlingford 楼花3房82W，目前domain新3房房钱680-730，一共3套，算700房钱
    存款80% 每一年26240 房钱36400 挺不错的投资
    加之3房市场成交价的回升 没有90万根本也买不到满意的3房 不是朝向就是品质面积小 楼花买的好的话 其实仍是不错的 第一是品质 第二就是朝向 面积
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    panju0535 发表于 2021-5-14 07:24:25

    panju0535 22#

    2021-5-14 07:24:25

    楼花当初都是直死之贵。
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    Creadet 发表于 2021-5-14 07:26:05

    Creadet 23#

    2021-5-14 07:26:05


    还有strata，council rates
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    judyb 发表于 2021-5-14 07:27:53

    judyb 24#

    2021-5-14 07:27:53


    carlinfford 3房能买到82w应该不在学区吧
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    sunack 发表于 2021-5-14 07:32:10

    sunack 25#

    2021-5-14 07:32:10



    你算进去 strata和council rate好了 strata 5000 council rate 1500 agent fee 2000
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    62824386 发表于 2021-5-14 07:36:47

    62824386 26#

    2021-5-14 07:36:47



    我只是说一个事实 还真是CW学区 固然学区会变 不外市场确实是需要大的三房 无论是房钱和买价都是
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