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总共有四个房间出租。除了主卧之外，其余三个都是$180。
比来有个房客要让partner搬来一同住，打算涨到$220，后果房客嫌贵。
房客说，房间仍是原来的房间，只是多用一点水电，也不会差$40啊。
不知各位在这类状况下都是怎么定价的。
房客是先生，人不错。每次查房都还算洁净整洁，也简直没毁坏过甚么货色。
我是感觉吧，水电倒没几个钱，但多了一个大活人，在房子里减少了一人份的流动、危险、消耗。
与其余人之间的资源冲突、作息时间冲突、乐音冲突的危险都减少了。好比多一集体争抢洗澡间。
对屋宇形成正常消耗减少了。好比地毯的磨损，多一集体脚踩。水龙头的阀芯，多一集体拧。
对屋宇形成不正常消耗的危险减少了。好比，多一集体打翻菜汤在地毯上的危险。
影响屋宇平安的危险减少了。好比多一份出门不锁门后果遭受偷盗的危险，多一份使用大功率电器形成屋宇失火的危险。
因其本身人身和财富挫伤给房子和房主形成额定担负的危险，也多了一份。
另外，一对couple在房子里做的流动不是两个单人房客的简略加倍，由于couple会做一些流动，是单人房客不做或不常做的。
好比，couple有可能吵架，单人房客至多是在本人房间里经过电话吵架。
couple有可能子夜回来有说有笑、影响别人，而单人房客子夜回来会平静地回到本人房间。
couple做饭可能更正式、更讲求，致使占用厨房时间更长、制作更多油烟，而单人房客吃得很简略，乃至常常不起火。
总之，我感觉不单单是减少水电费的问题。 |
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论坛元老