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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房贷固定利息期间能卖房吗?

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    房贷固定利息期间能卖房吗?

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    2021-5-14 07:45:04 831 24

    如题,刚刚转贷,固定了利息两年。由于一些缘故要卖房,broker 说两年期间不克不及提前还贷不克不及卖房,假如我一定要卖房会有甚么结果呢?谢谢大家
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    全部回复24

    Creadet 发表于 2021-5-14 06:30:05

    Creadet 沙发

    2021-5-14 06:30:05

    交纳罚款后 便可卖房
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 06:32:25

    lwilxy 板凳

    2021-5-14 06:32:25


    谢谢! 多问一句,个别罚金怎么计算的?
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 06:36:02

    lwlzqj314 地板

    2021-5-14 06:36:02


    打电话问一下银行就知道了。个别存款额越多，固定的利率越低，离固定完结的日期越远，罚款就越多。
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    tjg 发表于 2021-5-14 06:37:58

    tjg 5#

    2021-5-14 06:37:58


    好的。 谢谢了
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 06:42:53

    wzmsdy 6#

    2021-5-14 06:42:53

    能够卖， 会罚款
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 06:45:59

    vbcoco 7#

    2021-5-14 06:45:59


    谢谢! 我刚转过来的。也怪本人没有斟酌分明
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    y12345y 发表于 2021-5-14 06:48:27

    y12345y 8#

    2021-5-14 06:48:27

    你提前还贷或卖房，broker的佣金会被call back吧，所以她才这样说吧。
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 06:51:13

    holyfeld 9#

    2021-5-14 06:51:13


    虽然Broker的佣金会被claw back，不外她说的也是实情。
    回复

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    冰雾 发表于 2021-5-14 06:55:26

    冰雾 10#

    2021-5-14 06:55:26


    这两种状况，除了罚款，也没有甚么不克不及的。
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    revenant 发表于 2021-5-14 06:57:31

    revenant 11#

    2021-5-14 06:57:31

    间接问你的broker或者banker。。个别假如经过broker做的，你要是拿了人家额定给你的bonus而且签了多久不成以间断存款，那broker给你的bonus是需求追回的。。至于银行那边的罚款，间接找你的banker就知道了。。
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 07:01:38

    eskimoren 12#

    2021-5-14 07:01:38

    谢谢楼上一切的回复!感激!
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    62824386 发表于 2021-5-14 07:03:57

    62824386 13#

    2021-5-14 07:03:57


    这个佣金没多少， 症结是fix 的，这个罚的很厉害 ， 差未几存款的2%最起码。
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    sunack 发表于 2021-5-14 07:07:07

    sunack 14#

    2021-5-14 07:07:07

    固然能够卖 交 breaking cost
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 07:10:27

    kuangsha 15#

    2021-5-14 07:10:27

    我问过银行假如当初的浮动利息高于你的固定利息没有罚款间接转了就行
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    亿瑞达 发表于 2021-5-14 07:11:51

    亿瑞达 16#

    2021-5-14 07:11:51


    这么高啊?!
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    waq221 发表于 2021-5-14 07:13:01

    waq221 17#

    2021-5-14 07:13:01


    问题是我刚从别的银行浮动利息转过去固定的
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    低调 发表于 2021-5-14 07:17:28

    低调 18#

    2021-5-14 07:17:28

    帮顶
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 07:20:55

    diehard770707 19#

    2021-5-14 07:20:55

    有cooling off period的
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    siluoer 发表于 2021-5-14 07:25:36

    siluoer 20#

    2021-5-14 07:25:36

    忽然想到,假如这么卖房影响自己信誉吗?
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 07:27:44

    zhl1981221 21#

    2021-5-14 07:27:44

    一分罚款都不必交，自己亲试了。由于浮动高于固定。CBA的我是
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    waq221 发表于 2021-5-14 07:36:47

    waq221 22#

    2021-5-14 07:36:47

    固然能够。领取守约金便可。守约金怎么付不必瞎猜，间接问银行。
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    yyok 发表于 2021-5-14 07:40:04

    yyok 23#

    2021-5-14 07:40:04

    所以不要由于固定比浮动低了一点点就转, 灵敏性更首要.
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 07:43:57

    wanghuijune 24#

    2021-5-14 07:43:57

    问银行
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    jin2002 发表于 2021-5-14 07:45:04

    jin2002 25#

    2021-5-14 07:45:04

    帮顶
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