我的判别是rba不动各个银行自行加息

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都说经济低迷致使各国央行不会加息，加息是捣毁经济。这个论点一点是错的。央行重要指标是管制通胀，而后才是汇率，经济，失业。当初这些指标统一，给人觉得央行在就经济。一旦通胀起来，经济低迷，（滞胀），央行一定管制通胀，保持其余目标。
还说央行关怀房价，那更大错特错了。央行只关怀financial stability，房价只是个表象。
又说央行更着美国走，这也是表象。美国加息了，澳洲通胀假如不动，rba不会动的。假如影响到通胀，rba必动。

商业银行就不同了。他的独一指标是利润利润利润。美国加息他本钱回升，所以他们马上加息剪羊毛。

changju · 发表于 2021-5-14 06:32:30

太好了，加息就能加房租了

sujdfff · 发表于 2021-5-14 06:34:46

房租要涨

yu2637 · 发表于 2021-5-14 06:37:29

房价要跌

zxw · 发表于 2021-5-14 06:41:26

跟要涨族和中介没啥好说，他们只会说涨

bagbar · 发表于 2021-5-14 06:44:12

加完房租当前房客搬走，房子空置，还不起存款被银行发出

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 06:46:15

涨房租立马搬走，这是个好主张

yexi · 发表于 2021-5-14 06:47:39

央行更关怀financial stability 而不间接是房价说的十分好

不外不赞成RBA priority list的排序看了下Nov的cash rate抉择的reasoning：

http://www.rba.gov.au/media-releases/2016/mr-16-27.html

看起来对经济关怀胜过inflation

集体观念 RBA对inflation的管制非线性在一定区间内对通胀不敏感逻辑在于温和通胀无利于经济

骷髅 · 发表于 2021-5-14 06:52:12

要加大家都加租房者无处安放只能赞成晦气的仍是租房者

hjunsn · 发表于 2021-5-14 06:55:03

甚么叫通胀？怎么看出来？

holyfeld · 发表于 2021-5-14 06:59:48

只是固定利息加了罢了

浮动没变

银行也吃不许将来如何

毕竟所谓通胀只是预期罢了

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:02:41

这两天也在看RBA记要，过来几年口气始终很统一到往年比来的十一月，和以前涨息的口气完全不同，假如这类状况下加息只能说RBA精力分裂了。

RBA不动，大银行也不克不及变variable，只能减少fix rate。

诡计论会不会十二月RBA降息，银行趁以前把fix rate进步，并且冀望能多一些人这个周末和下周去fix。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 07:07:00

其实觉得中介更但愿加息吧，这样hold不住，都出来卖房了。

当初虽然房价涨，市场上的房子仍是太少了。中介拿不到多少佣金。

123321 · 发表于 2021-5-14 07:11:29

要诡计论真能成立媒领会不会挖祖坟批评银行

RBA cash rate不变银行variable确定不会变吗？我印象中仍是能够适量变动的拿融资难题与否和危险当借口

booo_booo · 发表于 2021-5-14 07:16:19

大银行好像是很少变，小银行随时变

samalada · 发表于 2021-5-14 07:21:04

银行都给discount，所以不需求变所谓的根本rate，只有把给的discount增加就行-了

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 07:22:27

discount都是life time，新买房子的discount低了，也就至关于给他们加息了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 07:24:40

各大银行才刚宣告加息

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 07:29:40

银行的资产颇有可能置换出去了，也就是说银行收着fixed rate，此外一边经过swap要付fixed rate或者variable rate，全世界国债收益率比来半年曾经涨了不少，美国30年期现期收益率曾经冲破3%，所以银行确定要加息的啊。再看比来美元的走势，很显著市场关于压缩的速度预期要比央行慢。以前可能感觉2017年美国加两次到三次，目前来看颇有可能在4次或以上。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:32:01

rba前一阵子才刚说过：因为市场对美联储十二月加息的预期以及强势美元的原因，缓解了rba近期进一步降息的压力。到了怎么就变为rba要加息了？真是经济砖家何其多

skywarrior · 发表于 2021-5-14 07:36:38

谢谢夸赞，欠好意思了

低调 · 发表于 2021-5-14 07:43:30

集体以为，这次只动了固定，是衡量利害的后果。四大当初还在“9月没有pass rba interest rate cut on full”的考察的煎熬傍边，真实是很难在大庭广众下自行像去年那样加息。所以只能动固定，先剪一点羊毛，走一步看看。然而调fix rate对老客户和variable没影响，羊毛剪的未几。所以这次fix上调的幅度也特别的大，一次上调50,60个基点，以期待能多剪点羊毛。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:46:59

留意光头Steven十一月上台了，新下去的听说比光头聪明百倍。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 07:51:20

下周就揭晓

highlife · 发表于 2021-5-14 07:54:00

1.只要人工涨了，房租才涨得下来，而人工要涨那就必需小生意和各类公司的盈利大幅回升，即经济繁华兴盛。政府甚么方法都用上了，目前一点用都没。。。
2. 或者还有一个方法，那就是规则新移民五年里没有资历买房，或买二手房。。。房租马回升到天上。这是最无效的方法，然而政府那会管屁民投资者的利益。并且关涉太广。确定没戏
3. 或者大开留学移民之门。政府很不肯意这么做，但若真实想不出方法，最初就只剩这一招了。。。。所以说，大学区房会在政府完全没方法后，涨。目前这个趋向很显著了。

moonlight · 发表于 2021-5-14 07:55:32

楼主说的我也赞成。

RBA不太会动民间利率，一年内不加不减。澳洲通货收缩率还好，合乎RBA的指标，这是个硬目标。

银行的资金本钱（或时机本钱）下来了，天然需求进步利率，毫无疑难。美国这个架式是要带动银行利率回升。

love2000 · 发表于 2021-5-14 07:59:09

矿业没有复苏，经济全靠地产游览教育，这类状况下加息不是聪明人做得出的事啊

一强bagbar · 发表于 2021-5-14 08:01:49

加息减息老黎民日子照样过，投资者持续着，投契者就是那些白手套白狼的就哈哈哈哈了究竟该不应买房

yyok · 发表于 2021-5-14 08:05:34

全款买房，管它加息减息呢

wst · 发表于 2021-5-14 08:09:10

自住就买投资等等
不要倾囊而出，留点钱留点余地

9641111 · 发表于 2021-5-14 08:11:52

学经济的忍不住来插一句。央行最关注通胀是不合错误的，虽然央行专门用货泉政策，可是向来一切的央行都是双指标，通胀+实体经济。央行对房地产市场没多大兴致这我是赞成的。

此外，美联储的利率政策固然会影响RBA的政策制订啊，专业一点说，澳洲是small open economy，作为世界第一大实体经济的美国，固然会对澳洲有影响，并且有时分影响还会很大，间接抉择RBA的货泉政策有多大空间。

CESARE · 发表于 2021-5-14 08:13:15

美国年底加息，澳洲不跟进，就等着血被美国抽干吧…

Creadet · 发表于 2021-5-14 08:16:57

那你组织下啊，大家一同加！赚点奶粉钱

jin2002 · 发表于 2021-5-14 08:20:22

楼主预言帝 +3

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:21:42

美联储加息，银行跟进，致使澳联储加息，银行再跟进，没完没了，莫非拿投资房的成鸡肋了？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 08:25:02

RBA已成陈设周天子

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 08:28:11

预言帝

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 08:33:05

这个有程度，值得学习

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