比来看中一套房，都挺好，但律师看了building report后倡议不要买~

booo_booo

比来看中一套HOUSE，价钱和土地都还不错的。

合同律师说没甚么大问题。

次要问题是vendor report中，律师说这个房子有几处中央有漏水景象，好比浴室地板，餐厅天花板以及一处屋檐。

我也看了report，外面说的这些问题的确有，但并非重大的。但律师说这些都是隐患，可能当前要花不少钱去修这些货色。

但这个房子的确看的挺满意的，当初纠结中。是否要让卖家去修仍是间接砍价个2-3万。到时分我本人去修？

谢谢~

jming523 · 发表于 2021-5-14 06:44:45

假如在悉尼，这些都不是事。再纠结几天，估量还要涨个几万呢。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 06:47:14

喜爱就有一万个理由去买，不喜爱的也有一万个理由不买

huangxijun · 发表于 2021-5-14 06:50:47

HOUSE多多少少都会有点问题，但一年涨个几万啥都解决了

lemon25 · 发表于 2021-5-14 06:54:27

房子是在悉尼的，但在PENRITH那边。

次要这个房子也在网上放了1个月了，觉得有对比大的问题，所以以前看房的人都没看中吧。

cshark · 发表于 2021-5-14 06:57:49

这个律师太渎职了吧，还倡议不要买
这些问题间接影响的只是价钱，价钱律师会提意见吗？

假如当初有另外一个买家和你争，你就不会这么纠结了

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 07:02:07

后果律师砍砍价本人买了，而后推倒重建，转手再卖给lz

99yzy · 发表于 2021-5-14 07:04:54

之前律师倡议有swi妹妹ing pool的不要买。出租超烦。。

悉尼的问题不大就买了吧。涨了再慢都不赔钱

安排批了 · 发表于 2021-5-14 07:06:19

不是推倒重建，是把他说的那些隐患修睦再卖给lz，
这就是典型的处女座律师啊。

siluoer · 发表于 2021-5-14 07:09:41

话说你律师挺担任的。能私信一个分割吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-14 07:11:13

这个解释应该是building inspector给你的问问他比过户师精确

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 07:15:34

假相了

wywwyf · 发表于 2021-5-14 07:17:29

我现在看中个房子感觉很不错，律师也是看了building report说品质有问题让我不要买，后果我拍卖没去。最初这套房以高出拍买价70万成交。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 07:20:28

间接说哪套吧，目前penrith 网上挂的没几套。都去看过了，可间接告知你问题。

tonywu · 发表于 2021-5-14 07:25:19

那就找人先看一下修要多少钱先

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 07:28:15

看跟帖国人都好有钱房价也好容易涨的钱也是很容易赚的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 07:31:29

已PM你

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 07:35:14

已看，赶快抢（假如价钱在地下规模内）。这个价不贵。上面一点点，700平的刚卖了大略是725k. 大约2个月前。并且这个地位应该是左下有个小shopping之处。仍是对比便利的。

572019 · 发表于 2021-5-14 07:40:02

很少有律师给这么间接的倡议。假如楼主有builder／装修徒弟或有敌人意识builder／装修徒弟，带着去看一下，而后给个培修报价，能接受久讲价果决买，修太贵接受不了就果决罢休

tjg · 发表于 2021-5-14 07:43:43

悉尼最值钱的是地，得多破的不克不及住人的房子都照样卖低价。看house次要看地段。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 07:45:20

我买第一套房律师也是这样，有时律师纯正显示一下担任态度，仅此罢了

sola · 发表于 2021-5-14 07:49:11

不是严重的construction problem 都容易fix的。难得找到一个房子各方面都满意。要我我会买的。House原本修修补补之处就多，干脆搬进去以前整个修一遍。

bagbar · 发表于 2021-5-14 07:56:08

说的好

benq · 发表于 2021-5-14 07:58:31

处女座棒棒哒

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 08:00:51

高这么多，楼主不是应该安心了，么？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 08:02:03

照着这律师倡议，估量你啥也买不着。

seele · 发表于 2021-5-14 08:06:40

律师必需把话说到，买不买还在你本人。少数的房估量他都能说出一二三来

冰雾 · 发表于 2021-5-14 08:10:29

详细怎样应该本人去房子看看。倡议让卖家修完。得多building inspector 会把得多小问题写的貌似房子要塌了同样。

yexirooky123 · 发表于 2021-5-14 08:14:15

有个真正的段子，在上海买房，买家很想买，房主给了价钱500万，而后买家但愿廉价些，开始坐上去还价讨价，谈了2个小时，最初600万成交了。
这个问题上，喜爱就间接买把，拖2个月损失的钱能够修睦一切问题了。后果律师砍砍价本人买了，而后推倒重建，转手再卖给lz

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 08:20:57

甚么律师这么担任？是否builder出身啊？给大家保举一下吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 08:28:14

律师只是reminder 你吧，莫非还真的倡议不要买？

过路人 · 发表于 2021-5-14 08:32:28

话说你律师挺担任的。能私信一个分割吗？

siluoer · 发表于 2021-5-14 08:33:58

绝对好律师啊大部份律师就是不置可否推辞责任

建文 · 发表于 2021-5-14 08:37:14

楼主别太认真了，得多做building report的，后果都是房子这里裂那里裂，rising damp, 墙壁湿润，木头decay, 倡议这修那修，反正最初能不克不及承受还看你本人

verilog · 发表于 2021-5-14 08:44:08

郑重！

love2000 · 发表于 2021-5-14 08:47:43

本人抉择吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 08:48:51

十分赞成, 至今还没找到一个担任任的律师...大多也是随随便便的

cyzl · 发表于 2021-5-14 08:50:52

我一个敌人买房，原来周三能够签约2.35，不安心让我帮助看一下，我太忙，只要周六有时间，看完后去中介办公室，2.4买了。

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